台灣的房子會貴 就是貴在土地嘛 建商賣給你 就你的了 可以永久使用 幹嘛沒有建商 可以推不用交地租的地上權宅阿 反正房屋折舊50年幾乎沒價值了 那就從交屋開始 隨便你用50年阿 50年後收歸建商 建商可以再拆除 花一個重製成本 蓋一批新的住宅出售 這樣房價應該會變便宜吧 一般人30歲買房 過50年 80歲也差不多該死了 大家覺得呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 118.168.235.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1751382553.A.7E6

噓 deepdish: 作業自己做 07/01 23:11

→ julia66: 貸不到款，不用想 07/01 23:11

推 zeroyaking: 買別的有土地會漲更多 07/01 23:12

推 shter: 新加坡都地上權住宅，房價有比較便宜嗎? 07/01 23:12

推 kid1a2b3c4d: 台灣的持有成本太低了 地上權怎麼都不會划算 07/01 23:13

推 Notker: 男友上包養網 該放生嗎 07/01 23:13

推 toto123: 很難賺錢 沒人要買 07/01 23:16

→ buike: 只要貸不到，談房價漲跌都沒有意義 07/01 23:21

推 volcom726: 只能20年+7成 直接排窮 07/01 23:22

推 billkira: 地價稅課那樣 說在打房笑死 我幹嘛不留土地 07/01 23:22

→ douxid: 錢太多可以丟水溝 07/01 23:23

推 Peycere: 是這個包養平台嗎 07/01 23:23

推 backpacker18: 新加坡絕大部分的地上權其實都不貴 07/01 23:23

→ backpacker18: 在地有錢人買的是freehold 07/01 23:24

推 bigair888: 老一輩都要所有權，沒人去買地上權啦，而且土地持有稅 07/01 23:36

→ bigair888: 那麼便宜，還是一堆人買所有權的 07/01 23:36

→ foxbrush: 地上權案早有了，但一次先拿三、五百萬+嚴苛貸款條件+想 07/01 23:36

推 vd422: 交男友跟包養有什麼差別 07/01 23:36

→ foxbrush: 搬走買賣困難，只為了長租一個地方，不如直接租房 07/01 23:36

→ bigair888: 土地稅，房屋稅都那麼便宜 07/01 23:37

噓 aq2272353712: 窮人不要幻想 07/01 23:46

噓 kcy05785: 別幻想 07/02 00:02

→ umaga1: 買地上權=租房 若要像中國制度只有70年地上權 房產會崩爛 07/02 00:30

推 lutano: 包養網到底在紅什麼? 07/02 00:30

噓 JKjohnwick: 魯空做夢 07/02 00:35

推 RaiGend0519: 對岸沒斷銀根前房產也沒崩 07/02 00:42

噓 kumaliu1988: https://i.imgur.com/M11hbnG 07/02 00:45

→ kumaliu1988: .jpeg 07/02 00:45

→ kumaliu1988: 不繳地租 土地誰要出啊 還不如推社宅 07/02 00:46

推 muiwo: 有人被包養嗎 07/02 00:46

噓 dondon0419: 不夠便宜~~是說不少70年地上權啦 哪有崩? 07/02 00:54

推 fytnship: 地租比地價稅貴數倍 還更難脫手 除非總價低到意想不到 07/02 01:00

→ fytnship: 否則一般人通常不會考慮 07/02 01:01

推 waeting: 應該由中央主導重劃區並制定價格 07/02 02:02

推 mcgrady12336: 結果地租年年漲地上物年年折價，比買房還糟糕的投 07/02 06:56

推 sunuzo: 求包養...管飽就好XD 07/02 06:56

→ mcgrady12336: 資 07/02 06:56

噓 jinso7410: 窮人直接租房 不要在那邊一直想買房 07/02 07:25

→ sdhpipt: 幻想文灌水 07/02 08:35

噓 alotofjeff: 台北很多啊，也確實便宜然後賣不好 07/02 08:41

推 jackass1113: 前幾年有買地上權的準備套到死 07/02 09:51

推 UNIQC: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/02 09:51

噓 jaybao: 把建物成本，50年土地機會成本，50年後拆除加進去總價。 07/02 12:23

→ jaybao: 你會得到一個難貸款、難流動，價格還更貴的房子 07/02 12:25

→ jaybao: 另外造成的社會問題成本還沒算進去。 07/02 12:27

推 JACKALJO: 地租漲起來 不穩定因素 07/03 09:23