獨家／天母25坪公寓僅888萬！直擊竟是台版「寄生上流」屋 東森新聞 2025年4月2日 週三 下午10:25 https://youtu.be/XN7qbRRi0JA?si=X_PIpPUtynVnheLt https://i.imgur.com/F0xBqgd.jpeg 台北天母房價高，竟然有25坪公寓求售，開價只要888萬，三房兩廳兩衛這樣的格局，在 天母正常行情至少都要1800萬以上，為何這間房只要888萬，原來是一間陽光屋，像是韓 國電影「寄生上流」的屋子。 地版全木質，讓人有溫暖的氛圍，三間房間都大到能放的下一張雙人床，有廚房、陽台、 浴室還有浴缸，超過25坪為何卻只要888萬，抬頭望向窗外，景色幾乎只看得到地板，屋 內收訊直接歸0，一瞬間走進韓國電影寄生上流場景，原來屋子位地下一樓公寓，也就是 俗稱的陽光屋。 陽光屋之所以叫陽光屋，是因為採光日照，比傳統地下室來的好，只不過關掉總電源，實 際屋內能照到陽光的地方其實只有一小角。 雖說採光差強人意，甚至有人嫌棄陽光屋又濕又冷風水差，住進去身體感覺就會出問題。 但再看看價格，確實有極大誘因，同條巷子二樓以上每坪至少63－65萬，一樓則上看100 萬一間就要近3000萬，陽光房一坪則只要20－30萬，888萬等於只要1／3價。 士北科房仲業者蔡筑涵：「地勢比較高，所以比較不會有漏水問題，像這樣水一定是往下 。」 因為山坡地形，天母在40－50年前，蓋了不少像這樣的陽光屋，不過陽光屋多數銀行不給 貸款，或是貸款成數有限，可因為是天母一樣是搶手物件。 除了自住，也有些人會買來收租，不過也有人質疑，這看起來就像防空避難室，真的合法 嗎。 士北科房仲業者蔡筑涵：「當然是有權狀，也有土地持分，依法合法的建物。」 強調合法合歸該有的都有，門牌也清楚標上地下一樓，房仲也透露，物件才上架兩個禮拜 就已經帶看十幾組，畢竟888萬能住進天母成為有殼一族，對部分買家仍有一定吸引力。 https://ynews.page.link/z3fJJ 雖然感覺便宜是便宜啦，但是不建議住這樣的房屋，畢竟對健康與氣運都不好...... 除非是便宜治百病，或是買下來後出租給別人住。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 49.218.210.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1743639807.A.E15

推 CaLawrence: 好奇買了之後可以重建成正常的嗎 04/03 08:48

推 kutkin: 真的便宜治百病 04/03 09:08

→ kutkin: 陽光屋多數銀行不給貸款，或是貸款成數有限 04/03 09:08

推 sdhpipt: 天母有很多陽光屋 有些採光還不錯 04/03 09:12

推 AllenAline: 我不可能買 04/03 10:25

推 UNIQC: 覺得包養網EY嗎 04/03 10:25

推 ChikanDesu: 有什麼好嫌的 除濕機或全熱弄下去一樣能住 04/03 10:41

→ ChikanDesu: 同樣800你可以住台北不然你要住基隆？ 04/03 10:42

推 ChikanDesu: 山上全年潮濕都一堆人在住了 新店深坑那裡一大堆社區 04/03 10:45

→ ChikanDesu: 那個有日光也是沒救的潮濕 04/03 10:45

→ hass231470: 天母陽光屋要看山坡角度 有的陽光屋是真的有陽光 04/03 11:09

推 dewaro: 包養網站葉配啦 04/03 11:09

推 hellosan: 很好啊 除溼空濾強一點可以住 04/03 11:29

噓 a386036: 都更的話權值是低到可憐， 大概5到3坪換一坪 04/03 11:44

推 kutkin: 800多萬你本來就沒有都更入場券 04/03 11:53

推 wu7477: 士林德行東路很多投資客隔成學生宿舍，流動性跟用水要先 04/03 17:30

→ wu7477: 打聽 04/03 17:30

推 Elfego: 記者收了包養網多少啦 04/03 17:30