連結： https://tw.news.yahoo.com/%E8%94%A3%E8%90%AC%E5%AE%89%E6%8E%A8%E5%A4%A7%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%99%82%E4%BB%A3-%E5%8C%97%E5%B8%82%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%9C%B0%E5%8D%80%E6%93%B4%E5%A2%9E400%E5%85%AC%E9%A0%83-091617309 內文： 台北市長蔣萬安喊出大都更時代，繼推動「都更八箭」加速都市更外，再度啟動都市更新 地區通盤檢討，由原有85處、655公頃更新地區，將擴增400餘頃，此次被劃定更新地區， 不僅都市更新同意門檻降低，也能取得都更10％時程容積獎勵，若是加上適用防災都更， 對老屋重建無疑是一大利多市府也期望藉此加速推動都更進程。 北市上次於2018年公告全市共85處更新地區，藉由推動社會住宅、增設TOD場站、捷運環 狀線等多項重大建設，活絡地區發展以推動都市更新，迄今已過6年，並於2023年起陸續 推出「都更八箭」政策，同時召開2場專家學者座談會，邀請都市計畫專家學者、建築與 不動產公會及相關執業人員等代表，針對「修訂臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫 案」交流討論。 台北市都市更新處表示，經參酌產官學各界給予寶貴意見，修訂全市公劃更新地區草案順 利完成，較2018年擴增400餘公頃總計將達1,000餘公頃。屬本次劃定為更新地區者，除其 土地及合法建築物所有權人同意比率達法定門檻即得報核事業計畫，並享有更優渥之都市 更新時程容積獎勵。 修訂草案內容預計會辦理4場次說明會，分別在大同區、文山區、士林、松山區公所辦理 ，並於11月25日起在市府及12行政區區公所公告公開展覽30天。 心得： 有興趣的人可以自己進去下面連結看看 https://uro.gov.taipei/cp.aspx?n=55CFF3E05C99BE04 這次一堆公寓被劃入都更獎勵區域 不過政府現在也只能一直放胡蘿蔔利多，不敢用棍子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 219.70.153.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1732197294.A.E4B

→ toto123: 離捷運站近 機率就是高 看到的案例也幾乎都是這樣 11/21 21:56

→ toto123: 但你想去收便宜的捷運站老公寓 幾乎也幾乎是零 11/21 21:57

推 juice3028: 一直送獎勵反而越沒人想都更，變成越早都更越虧 11/21 22:02

→ toto123: 最快就是開放容積率 11/21 22:05

推 juice3028: 然後送10%塞牙縫都不夠，直接比照社宅600%獎勵好了 11/21 22:07

推 fuoya: 我哥上包養網被我抓包.. 11/21 22:07

推 F93935: 中山區新畫蠻多的 簡單來講九宮格內的留著就好了 11/21 22:09

推 jessicaabc98: 每次看到九宮格就很想笑，雲 11/21 22:10

推 dracula83183: 不用擔心，釘子戶只會要更多而已。 11/21 22:11

→ dracula83183: 對於搬不走的，也沒啥更多的誘因。 11/21 22:12

→ sam21sam21: 每個人都有自己的九宮格沒錯，畢竟還是有客觀事實 11/21 22:18

推 Apasiri: 有人包養過洋鬼子嗎 11/21 22:18

推 dracula83183: 釘子戶：「建商獎勵變多，我要1坪換2坪」 11/21 22:22

推 XsApex: 被圈起來=都更獎勵區域？ 11/21 22:39

推 planta: 看看就好，政府能做的有限，等一下就被說圖利！去土城！ 11/21 23:09

→ planta: 這種利益糾葛的事情，最好公務員敢！ 11/21 23:10

→ IBIZA: 不要再土城了 有人叫他違法嗎 11/21 23:59

推 litidi: 有錢人為啥都想包養 11/21 23:59

→ douge: 違什麼法 硬ㄠ大師? 11/22 00:13

→ IBIZA: 都關多久了還在違甚麼法 不是都市更新地區可以準用都市更新 11/22 00:18

→ IBIZA: 相關規定? 11/22 00:18

→ IBIZA: 可悲 11/22 00:18

推 lusifa2007: 獎勵愈多要的越多 傻瓜 11/22 00:53

推 Merzario: 有人被洋鬼子包養過嗎 11/22 00:53

推 JKjohnwick: 大概準備被抓進去了吧 11/22 07:52

→ mitic1029: 上個獎勵容積的市長，還在羈押中 11/22 08:08

推 PassinBy: 10%耶 這個要關多久? 有沒有圖利? 圖利台北市民可以嗎? 11/22 08:49

推 Takadanobaba: 以前台北好好看也是容積獎勵，郝龍斌就沒事，他照 11/22 09:03

→ Takadanobaba: 著法規走，一般民眾也只能靠杯郝市府送錢給地主。 11/22 09:03

推 Muzaffer: 到底要多有錢才會想包養 11/22 09:03

→ Takadanobaba: 柯文哲出事是因為他的容積獎勵於法無據，而且是獎 11/22 09:03

→ Takadanobaba: 勵特定人士，這特定人士還叫多個人頭捐錢（政治獻 11/22 09:03

→ Takadanobaba: 金）給柯的政黨。 11/22 09:03

推 tfct: 柯文哲還有很多案還沒辦 要放出來難了 11/22 09:21

噓 a386036: 我有5個兒子女兒，你給我一戶40平分不公平，我要5戶40坪 11/22 09:25

推 MIJice: 閨蜜上包養網還推薦我... 11/22 09:25

→ a386036: 有人一戶我一戶 11/22 09:25

噓 IBIZA: 韭草真的很好笑 出了一顆老鼠屎 就講成給容獎都會被關 11/22 09:49

→ IBIZA: 只要你給的獎勵於法有據 又不是給特定人 也沒有對價 11/22 09:49

→ IBIZA: 根本不用怕 11/22 09:49

推 vinsen20: 請問板上大大們，自家老公寓被畫在新增地圖裡，真的對 11/22 15:18

推 SpyTime: 包養? 11/22 15:18

→ vinsen20: 建商有吸引力嗎？誠心請教！ 11/22 15:18

推 dracula83183: 什麼獎勵都比不上100%同意。 11/22 15:59

→ dracula83183: 資訊透明下，政府給得多，住戶想要的更多。 11/22 16:00