大學畢業後就在汐科附近生活 也蠻習慣附近的生活機能 現在是住父母買的房子 最近有想購入2房的物件 有去信義房屋問新成屋宏x心，兩房的總價大約落在2000萬左右 也有去一間local的房仲問附近20幾年屋齡的皇家xx或陽光xx 兩房(26～27坪)左右的物件也要17xx-1880 選擇還很少，很少人釋出 與汐科站的距離也只差了一條新台五路... 但新成屋那附近離運動場游泳池更近，而且要比公設或裝潢的也都比較新 想上來討論看看其他生活圈的房子也有20快30年的房子開價跟新成屋差不多一樣的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 61.230.129.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1730359930.A.E2A

推 scipri19: 比較慢開發的的區好像會經歷一段這種時期。 10/31 15:43

→ scipri19: 就是要等房子變30-40年（一坪60-80），然後有獨更完變一 10/31 15:43

→ scipri19: 坪百萬以上的的才會拉開差距。 10/31 15:43

推 horseorange: 屋主不急 你就直接買宏盛心啊 10/31 15:47

噓 jameslee0723: 紅明顯，雙車站範圍是汐止最繁華的地區了。只能接 10/31 15:49

推 Quaranta: 包養網到底在紅什麼? 10/31 15:49

→ jameslee0723: 受！ 10/31 15:49

推 Catdatfat: 真的汐止老屋都開高賣的 10/31 15:50

→ sagarain: 1880 2000不是差100萬 也就是5%了嗎 10/31 15:54

→ sagarain: 不然妳想差多少 10/31 15:54

→ sagarain: 20年以汐止標準算新吧 10/31 15:55

推 schlemm: 有人被包養嗎 10/31 15:55

推 tenkaakido: 問就是買仁愛路 10/31 16:03

推 kittys123: 敢開賣掉大賺一筆，賣不掉也沒損失 10/31 16:17

推 bear3: 差很多吧? 宏x心 8x萬/坪 汐科中古應該 6x萬/坪 價差滿大? 10/31 16:41

→ bear3: 你用2000萬買宏x心室內可能只有15坪，中古可以到 18~25坪 10/31 16:42

→ toto123: 跟汐止有什麼關係，哪邊都一樣 10/31 16:43

推 Wirol: 求包養...管飽就好XD 10/31 16:43

推 monsterfive: 汐科汐止週遭中古釋出超級少，多找幾個仲介吧，很多 10/31 16:52

→ monsterfive: 人跟你一樣預算2000萬，好的兩房無敵搶，第八波後忠 10/31 16:52

→ monsterfive: 孝東路尾的綠意有間兩房含車開價近2000 三天賣掉，主 10/31 16:52

→ monsterfive: +陽不到20 10/31 16:52

→ losmith: 汐止的房子真的都很敢開 你這地點那個價位至少地點很好 10/31 16:58

推 marecht: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/31 16:58

→ losmith: 汐止還有很多地點較差 但是開價更高的房 像樓上說的皇邑 10/31 16:59

→ losmith: 不過同價位 老大樓的室內空間應該還是比新大樓大點吧 10/31 17:00

→ losmith: 當作用屋齡換空間囉 10/31 17:01

推 jerrylin: 那你就買新成屋啊 10/31 17:12

→ jerrylin: 一堆人在幻想以後都能都更一坪換一坪 10/31 17:12

推 riokio: 有沒有富二代要包養我 10/31 17:12

→ jerrylin: 有的都更案已經談十年了還卡在那邊 慢慢等 10/31 17:12

推 GBBYY: 汐止未來絕對搶爆啊 沒地方再蓋新房 南港內湖的人又一直來 10/31 17:25

推 sakeru: 不用未來 汐止早就搶爆了 10/31 17:47

→ macetyl: 別買了，人口要跌回2000萬了 10/31 19:21

推 potabaw: 我這間權狀3十出頭，含車位大概都2400了 10/31 19:32

推 wiimas: 身邊有朋友被包養嗎 10/31 19:32

推 biderliu: 你舉的這兩間地點好，建商也好誒 10/31 19:45

推 pptsuck: 整天喊卡都更的真的是...該說是天真單純嗎 10/31 20:14

推 ilovealv: 就買宏盛心，不買三年後會後悔 10/31 22:09

推 WandZarDeen: 當時寶亞開60大家譁然，現在看看已經是地板... 10/31 22:50

→ WandZarDeen: 十多年的社區都賣到5x了.. 10/31 22:50

推 Branlli: 亞洲最大包養平台上線了 10/31 22:50

推 a70327cow: 汐止就已經港湖外溢買爆了，鬧區中古55w起，搖滾區現 11/01 00:04

→ a70327cow: 在都要站40w，沒地蓋新的不買以後連搖滾區都買不起， 11/01 00:04

→ a70327cow: 就算有地新案一直疊價上去搖滾區還是買不起QQ 11/01 00:04

推 jerrry: 寶亞現在看真的超便宜= = 11/01 00:35

推 drimp: 要有捷運了阿 北北桃捷運就是不敗 但真的常搭挑北捷吧 環狀 11/01 00:46

推 Cinedt: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 11/01 00:46

→ drimp: 機捷輕軌真的沒那麼方便 以後汐東線估計也很難像北捷那麼方 11/01 00:46

→ drimp: 便 11/01 00:46

推 physicsdk: 20年很多欸 以台灣普遍建商的水準都會開始出問題了 開 11/01 00:53

→ physicsdk: 價隨便開沒什麼 重點你買下去跟新成屋一樣貴就是死盤 11/01 00:53

→ physicsdk: 子 沒啥好說的 未來會再創高的也只有新古屋 蛋白區30 11/01 00:53

推 Drither: 真的有這麼多人在找包養嗎 11/01 00:53

→ physicsdk: 年以上老房子賣向就是越來越差 11/01 00:53

推 physicsdk: 宏盛根本茂伯格局 能接受就買 我是完全不行啦 11/01 00:56

→ bms: 中古都快漲爆了 所以宏盛開80蠻合理的 11/01 01:06

推 diskck: 宏盛好建商？？是不是沒有GOOGLE 過？ 11/01 10:18

推 physicsdk: 房蟲邏輯 沒聽過都好建商XD 11/01 10:26

推 Notker: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 11/01 10:26

→ phantom03: 上面應該是說20年的國泰跟潤泰 11/01 10:29

→ physicsdk: 24年 27年 又是汐止多雨潮濕的地方 外觀都破破爛爛的 11/01 11:01

→ physicsdk: 了 要對齊新成屋至少也是10年內屋齡 25年左右的對齊真 11/01 11:01

→ physicsdk: 的盤 11/01 11:01

推 monsterfive: 現實很骨感 原po要找的區域十年內開價合理的兩房就是 11/01 12:34

推 Peycere: 那個包養網人最多XD 11/01 12:34

→ monsterfive: 秒殺 供給很少 自住人人搶 房子真的要多看 會對市場 11/01 12:34

→ monsterfive: 有個底 我原本也以為汐止這很好買阿 結果就是被打臉 11/01 12:34

→ TonyFarker: 中古開價一定會賣不到那價錢，但是宏x開多少賣多少... 11/01 13:35