→ toto123: 可是財富 是集中在中年、老人手上的 10/30 13:44
→ toto123: 不是看年齡喔 10/30 13:44
→ toto123: 是誰跟你說 年輕人 有錢的 兩回事 10/30 13:45
→ giveme118: 台中不會降 外地會持續移入 10/30 13:48
推 jecko: 少子化很多學校減班減人數 人口外移區看一下就知道 以後勞 10/30 13:49
→ jecko: 動力靠阿勞補 10/30 13:49
→ kensmile: 台北很多設籍的老人，是因為福利好，社宅多 10/30 13:52
→ kensmile: 安養中心多 10/30 13:53
→ kensmile: 市立醫院收費超低，外加中低收入補助 10/30 13:54
→ kensmile: 事實上，台北老人多，年輕白領上班更多 10/30 13:55
→ kensmile: 台北根本不敗 10/30 13:55
→ kensmile: 人口老化及減少，負面效應只會在鄉下 10/30 13:58
噓 g9xuggf: 台北人減少 魯蛇就是不相信 一直洗 10/30 13:58
→ kensmile: 大城市幾乎沒影響 10/30 13:58
→ pigin852789: 台北減少的人口 都是生存競爭中輸的 被擠到桃園的吧 10/30 13:58
→ pigin852789: 台北減少 桃園增加 代表一定是被洗到桃園的 10/30 13:59
→ kensmile: 你全家才魯蛇 10/30 13:59
→ kensmile: 下一代也是魯蛇 10/30 13:59
推 kurtis0359: 財富集中在老人身上喔 年輕人普遍窮 10/30 14:01
→ kurtis0359: 所以你的保值論點有待商榷 10/30 14:02
→ kensmile: 我倒不覺得，現在很多年輕人工作多樣化 10/30 14:02
→ toto123: 現在沒有家裡幫忙 30幾歲結婚 你看有幾個買得起 10/30 14:03
→ kensmile: 科技職缺一直增加 10/30 14:03
→ kensmile: 台灣年輕人的薪資已經比以前高很多 10/30 14:03
→ toto123: 科技職缺 是阿貓阿狗就可以做的啊 10/30 14:03
→ toto123: 台北沒有科技職位? 10/30 14:04
→ toto123: 桃園什麼科技職位，外勞 傳統產業更多 10/30 14:04
→ kensmile: 桃園的薪資其實很高 10/30 14:05
→ toto123: 桃園就是 接收 雙北不要的產業 物流倉儲 高汙染工廠 10/30 14:05
→ toto123: 每個地方 的定位不同 10/30 14:05
→ kensmile: 平均數中位數都不差 10/30 14:05
→ toto123: 台北大都市就是搞 辦公室總部 10/30 14:05
推 wickedboy: 保什麼值 房子要住的 哪裡有需求就買 炒房時代已結束 10/30 14:05
→ kensmile: 桃園薪資比新北高 10/30 14:06
→ kensmile: 只要大城市就業機會沒有減少 10/30 14:09
推 Saynai: 財富集中老人 但小孩去桃園台中爸媽還是要出錢買房 10/30 14:09
→ kensmile: 人口減少都不會影響 10/30 14:09
→ kensmile: 人口老化對主要商圈也沒影響 10/30 14:10
噓 g9xuggf: 沒家教魯蛇 下一代也沒家教魯蛇 不同意被全家都是魯蛇噴 10/30 14:11
→ kensmile: 本來就不是目標客戶 10/30 14:11
→ kensmile: 你本來就是魯蛇，還在裝 10/30 14:12
噓 deepdish: 蛤？很重要嗎？買房的是有錢人 沒規定年紀 10/30 14:12
→ kensmile: 萬華人口老化最嚴重，西門町卻是年輕人聚集地 10/30 14:14
→ kensmile: 大城市的優勢會把人口老化淡化 10/30 14:15
→ kensmile: 還帶動老社區活化 10/30 14:16
→ toto123: 有沒有年輕將才 科技新創 台灣當然有 但占比太低了 10/30 14:19
→ toto123: 還要上班 打工 不要跟我說 有錢 ，離有錢還很遠 10/30 14:19
→ toto123: 台北自助餐飯店一堆人不用工作 看盤結束都去吃下午茶 10/30 14:20
→ kensmile: 你知道星巴克加路易沙，台北多少間 10/30 14:20
→ toto123: 那種中年老人才有錢 幾乎都不用工作的 10/30 14:20
→ kensmile: 多到爆 10/30 14:20
→ kensmile: 台北便利商店會減少，是人事成本大增 10/30 14:21
→ kensmile: 現在夜班很難找人 10/30 14:21
→ kensmile: 而且美廉社，全聯，一直開 10/30 14:22
→ kensmile: 便利商店利潤變薄 10/30 14:22
→ kensmile: 現在7-11都要改變模式，不一定24小時 10/30 14:22
→ kensmile: 便利商店利潤早就大不如前 10/30 14:24
→ myheartest: 又一篇在毫無邏輯談保值的 10/30 14:28
→ kensmile: 我認為觀察指標看101商場，沒有陸客，營收就能達到250 10/30 14:28
→ kensmile: 億 10/30 14:28
→ kensmile: 消費者的消費習慣改變 10/30 14:28
→ kensmile: 往百貨商場消費是趨勢 10/30 14:28
→ myheartest: 果然最近網軍的風向就是台北又老又窮 呵呵 快逃唷 10/30 14:29
→ kensmile: 便利商店這種非必要性，有部分被替代 10/30 14:29
→ kensmile: 百貨商場舒服有冷氣，美食街價格不貴，到夜市消費，有 10/30 14:31
→ kensmile: 些就被替代了 10/30 14:31
→ MTKer5566: 草漯人真的變好多 10/30 14:35
→ kensmile: 101商場每天人潮滿滿 10/30 14:37
→ kensmile: 美食街座位不好找 10/30 14:38
→ kensmile: 觀光客這麼多，台北如果只著重在本地人口 10/30 14:40
→ kensmile: 根本賺不了大錢 10/30 14:41
→ kensmile: 人口老化及減少，對傳統服務業餐飲業衝擊，就是營業時 10/30 14:46
→ kensmile: 間縮短 10/30 14:46
→ sismiku: 再過10年數字會很可怕ㄎㄎ 10/30 14:48
→ kensmile: 日本比我們早發生 10/30 14:56
→ kensmile: 非都會區衰敗情況嚴重 10/30 14:56
→ kensmile: 東京這些大城市完全沒影響 10/30 14:57
→ kensmile: 便利商店一堆外籍人士在顧店 10/30 14:57
→ kensmile: 台灣未來應該也是如此 10/30 14:58
→ orz811017: 台北人多有錢 下雨天上班uber價錢可以是小黃兩倍 10/30 15:02
→ orz811017: 你不住台北 早上還是得來台北上班 10/30 15:03
→ kensmile: 剛查了，7-11，羅森，全家，合計就約有6萬名，外籍勞工 10/30 15:04
推 zxc70227: 如果能搭配活動人口去看會比較準確，基本上有人在活動就 10/30 15:09
→ zxc70227: 能確保商機，才能看出一個地方有多人是實際在當地生活的 10/30 15:09
噓 blue09: 好了啦快去買台中桃園 台北我來買 10/30 16:25
噓 blue09: 有些ID就特別愛明示暗示台北崩潰論 笑死 10/30 16:30
推 smart80615: 首都地位特殊不能這樣看 不過我也同意買桃園台中相對 10/30 16:32
→ smart80615: 安全一些 10/30 16:33
推 bustinjieber: 你看落後指標要分析什麼？ 10/30 16:37
→ bustinjieber: 然後，你知道10年後的台灣， 10/30 16:39
→ bustinjieber: 年齡中位數超過5x歲嗎？ 10/30 16:39
→ bustinjieber: 再來就是資產累積跟實質消費力， 10/30 16:41
→ bustinjieber: 你覺得企業現在佈局銀髮商機、 10/30 16:41
→ bustinjieber: 健康產業是在說好玩的嗎？ 10/30 16:41
推 JKjohnwick: 看起來就是郊區會越來越慘 10/30 19:29
推 jeffsu: 台中房價遲早破百 10/30 19:43