他少估算了台北市的一個區 關渡平原 這麼大塊地會放著水土保持用 以前是信啦，但自從看到市府因為想發展劍潭而強力推動劍潭TOD後 就會知道如果外商如輝達來要關渡一塊地建總部，市府應該很快就通過了 關渡平原重劃開發是北市最後的殺手鐧 何況現在可見的西區雙子星大廈和臺北郵局附近一系列的開發案，本來就是正台北市中心 的台北車站區域，之後的話題和磁吸效應，台北在近50年內地位不可能撼動 自己為例2019年入手北市房子，在2019~2021幾乎沒有什麼波動，但從2022後到現在，目 前價格已漲40% 自己個人解讀是疫情2019開始印鈔後，讓大家在2021年後都變有錢便開始置產，因供需關 係，所以非北市和科技園區的房價先開始上漲，而2019年前置產這些地區的則因為房價上 漲受惠而賣掉手中的房子，進軍北市所造成的 未來少子化和首都都更下，其他縣市和北市房價只會此消彼長下去 ※ 引述《werqq (sandy0980)》之銘言： : 嗨嗨嗨 大家午安 : 小妹看到帥過頭 : 說台北市以後一定完蛋 : 因為全都是老房子 : 都更又很緩慢 : 未來只剩下遷都一個走向 : 小妹想問的是 : 相較鄰近重劃區（江翠、三重） : 台北市是不是真的沒未來啊？ : 畢竟現在台北房子動輒70-80p起跳 : 而且還是二手價格 : 有沒有人能解說一下呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 101.10.5.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1730264263.A.35E

→ sagarain: ？10/30 13:07

推 coldspring: 漲40趴在中南部看到的都笑了10/30 13:44

→ IBIZA: 台北從2003算都漲四五倍了10/30 14:00

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→ IBIZA: 我那時候在國父紀念館後面看公寓 一坪才10萬 一間才兩百出10/30 14:02

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推 amino0120: 中南部漲又怎麼樣?不要來擠台北拜託10/30 14:39

推 peoples: 包養網站葉配啦10/30 14:39

推 javabird: 台北房價已經是世界前幾名貴了, 所得並不如人的情況下10/30 15:38

→ javabird: ，再漲有限，何況後面還有少子化. 台北能期待的是都更10/30 15:38

→ javabird: 後老屋翻新價.10/30 15:38

推 kuosos520: 台北房子你看所得哦，哪一個先進經濟體首都市區房10/30 15:49

→ kuosos520: 價跟所得有關係的，舉例看看10/30 15:49

推 wilmer: 記者收了包養網多少啦10/30 15:49

推 welovee: 買的起台北的人:自營商、高階受薪人員、富二代。10/30 16:27

推 bustinjieber: 房市看5～10年是一個最短週期10/30 16:28

→ bustinjieber: 除非可以一直動態調整跨區，10/30 16:31

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→ bustinjieber: 阿 不動產要一直動態調整，10/30 16:31

推 badlip: 包養真亂10/30 16:31

→ bustinjieber: 那麼不如去玩股票比較賺。10/30 16:31

噓 iele: 關渡平原無法動…10/30 16:53

→ iele: 能動早就開發了10/30 16:53

推 cksai: 台北房能這樣漲的只有萬華文山吧？10/30 17:41

推 fedona: 台北預售屋 一堆五年內漲 30-40% 10/30 18:20

推 piggyoil: 演藝圈一堆包養好嗎 10/30 18:20

→ inAAtauAA: 不太理解怎麼一直有人很愛替台北市瞎操心 10/30 23:23

→ inAAtauAA: 我買的松山中古電梯大樓 不到兩年漲30幾% 10/30 23:26

推 welovee: 台北市買的價錢夠低一定有30-40%的漲幅 10/30 23:43