不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結： https://estate.ltn.com.tw/article/22208 內文： 在通貨膨脹下，民生物資上揚，房地產更是易漲難跌，許多民眾怨歎台灣房價高漲，不過 根據「全球房地產指南（Global Property Guide）」統計，截至 2024 年 9 月，全球主 要國家及地區近十年房價漲幅由土耳其以 1773 %奪冠，其他國家幾乎看不到土耳其的車 尾燈，台灣並沒有漲得比其他國家兇猛，但為何「房價所得比」如此之高，專家指出，關 鍵在於「所得」。 根據「全球房地產指南（Global Property Guide）」統計，近10年房價漲幅第2名為匈牙 利，漲幅約194%；第3名為葡萄牙，漲幅近164%；第4名是智利，漲幅約152%；第5名愛沙 尼亞，漲幅近127%。至於，漲幅第6至第10名，依序為捷克、突尼西亞、羅馬尼亞、愛爾 蘭、埃及，綜觀來看，全球近十年房價漲幅最高的前10名國家，竟有7個位在歐洲，非洲 則有2個，另美洲有1個。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，這份統計結果，與台灣人印象中「歐洲好棒棒」的想 法迥異， 統計中的56個國家及地區中，台灣位於第32名，近10年房價漲幅近49.9%，漲幅輸給美國 、日本、加拿大等國。 何世昌認為，這也應驗了過去所說的，台灣長期房價漲幅在全球各國排名位於中段班，其 實台灣房價並沒有漲得比其他國家兇猛，但為何「房價所得比」如此之高、居住負擔如此 之重呢？他進一步表示，除了房價因素外，另一個關鍵就在「所得」，由於台灣民眾薪資 所得成長牛步，遠輸於大多數國家，即使房價沒漲得比別人多，但「房價所得比」卻位於 全球前段班，「如果無法有效提升全民所得，光靠打房措施就想實現居住正義是緣木求魚 。」 心得： 一下新聞說台灣房價漲幅前段班， 一下新聞有說台灣房價漲幅遠輸歐美國家，只是中段 該聽誰的？ 台灣漲幅有限，金龍太急躁打房， 市場該反應給金龍看看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 27.53.144.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729653037.A.359

→ toto123: 這很正常因為實際從事科技業的人很少 10/23 11:13

→ toto123: 而且還要是真正有賺錢的科技業 10/23 11:13

推 xephon: 自由 10/23 11:14

噓 Jess12: 這報導應該是公告地價的漲幅吧！ 10/23 11:23

推 paunch: 空空持續裝瞎，抱怨政府沒打炒房 10/23 11:30

推 Y949731: 演藝圈一堆包養好嗎 10/23 11:30

推 Moneytaker: 魯蛇還在魯，不要用自己同溫層看世界 10/23 11:32

推 cc281399: 台積都從36.4長到1080了，房價漲幅算合理了 10/23 11:35

推 iamala: 所得成長遠輸？數據上看起來不是這麼回事啊。提升全民所 10/23 11:38

→ iamala: 得後，房價所得比會降才有鬼，科技業是連所得比不到5都會 10/23 11:39

→ iamala: 叫的行業，其他行業所得比15都吞的下去。如果其他行業收 10/23 11:39

推 T730733: 政治圈一堆包養好嗎 10/23 11:39

→ iamala: 入拉起來，房價還會噴一倍信不信。 10/23 11:39

推 e2000: 是科技業問題嗎？大家都想買新、大、蛋黃區，不然來高雄買 10/23 11:42

→ e2000: 、楠梓、橋頭、岡山、路竹、旗山、美濃，一堆20年老房子一 10/23 11:42

→ e2000: 坪10萬左右的，總價不超過450，然後非科技業的正宗排骨飯 10/23 11:42

→ e2000: 月薪37k~40k，等於賣便當的阿桑也繳的起這些貸款 10/23 11:42

推 FireStation: 有錢人一堆包養好嗎 10/23 11:42

→ e2000: 不然就來科技業輪班麻？又不想來科技業操，又不想買老舊遠 10/23 11:43

→ e2000: 小，是怎樣？ 10/23 11:43

推 yytseng: 台灣人所得黑數太大，就算勞工資產利得也太多未稅未統計 10/23 11:46

→ yytseng: 認識一些騎車的朋友，都不是科技業，但每個股票都賺百萬 10/23 11:47

→ yytseng: 都一般勞工而已，他們在統計的所得裡面才中位數上下 10/23 11:48

推 Thobel: 學生妹被包養多嗎 10/23 11:48

→ yytseng: 但實際上是中位數的三四倍以上 10/23 11:48

→ toto123: 因為大部分的人都是領薪水的 老闆相對還是很少 10/23 11:49

→ toto123: 中小企業都是買賣業 賺個差價那種 是能有多大利潤 10/23 11:49

推 yytseng: 開店的更不用講，我堂妹之前做花店的，月收25萬勞保報4萬 10/23 11:51

→ toto123: 有錢人他炒股票 都是權值股再漲一般散戶能賺多少 10/23 11:51

推 Reji: 亞洲最大包養網上線啦 10/23 11:51

→ yytseng: 插股店員而已，還不是老闆 10/23 11:52

→ yytseng: 她談不上有錢人，但航海王那時候她也賺了300，這是常態 10/23 11:53

推 grace520909: 上次去民生社區銀行辦事，有阿姨堅持要匯20萬美給戀 10/23 11:55

→ grace520909: 愛對象...別小看地方阿姨^_^ 10/23 11:55

→ tctv2002: 實坪制算進去 就贏歐美了 10/23 11:56

推 Hathael: 我哥上包養網被我抓包.. 10/23 11:56

推 yytseng: 還在實坪制，房價所得比是看總價的好嗎，網軍可退散了 10/23 11:58

推 e2000: 根本不用玩股票，靠著肯做工作，正常工作就可以買房了，買 10/23 12:10

→ e2000: 小一點遠一點的，先住再說 10/23 12:10

推 Xuxxin: 台灣49.9%?這數據有問題吧 10/23 12:13

推 KrisNYC: 土耳其就是本國貨幣崩盤 所以實體資產價格暴增吧 10/23 12:15

推 yovroc: 有人包養過洋鬼子嗎 10/23 12:15

→ KrisNYC: 畢竟還是有這麼多土耳其人要生活 10/23 12:15

→ jyan97: 跟2014高點比高50%差不多吧，取樣時間其實差蠻大的，如果 10/23 12:17

→ jyan97: 取20年，台灣房價漲幅應該就是前段班了 10/23 12:17

→ jyan97: 相對通膨率的房價漲幅 10/23 12:17

推 supersonics: 這49.9%怎麼出來的 10/23 12:20

推 helgalie: 有錢人為啥都想包養 10/23 12:20

→ supersonics: 板橋新竹台中彰化鐵定都超過這個漲幅 10/23 12:20

→ KrisNYC: 跟海灣新城這種跌50%的平均出來的啊 10/23 12:21

→ KrisNYC: 有人想住有人想買的地方就不叫做鬼地方 10/23 12:22

→ KrisNYC: 鬼地方你591打開200萬以下全台看一圈就知道什麼叫鬼地方 10/23 12:22

推 NeihuSnape: 推 早就說了台灣房價嚴重低估 魯空不相信我能怎麼辦 10/23 12:42

推 OREOMZA: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/23 12:42

→ chouvincent: 感謝賴清德總統 最挺年輕人買房 加油 改革不要怕 10/23 12:59

→ Arashi0731: 就低薪啊，靠北 10/23 13:09

→ airjade: 到底有多少人的收入只有薪水 10/23 13:13

推 yytseng: 很多人（>50%）收入只有薪水，但重點是房屋供給只夠15% 10/23 13:24

→ yytseng: 的人買，一堆喜歡用中位數看現實的人就是看不透這點！ 10/23 13:24

推 punjab: 到底要多有錢才會想包養 10/23 13:24

→ yytseng: 10%的人買兩間沒壓力，5%的人買四間沒壓力，1900成人來 10/23 13:26

→ yytseng: 看5%也有95萬人了！ 10/23 13:26

→ toto123: 大部分人收入來源只有薪水啊 10/23 13:27

推 yytseng: 但是台灣建商新推案量一年不到15萬 10/23 13:27

→ toto123: 至少是主要來源 10/23 13:27

推 sashare: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/23 13:27

→ toto123: 竹科 就是台清交 財富還沒有自由 不然誰要打工啊 10/23 13:28

→ yytseng: 前10%的人就算十年買一間，新建案也才勉強夠賣，中位數 10/23 13:30

→ yytseng: 的人沒有投資收入的話一輩子還是別想了 10/23 13:30

→ toto123: 最只要是家裡要幫忙，然後雙薪家庭 10/23 13:34

推 Infinair: 全台一堆不止翻倍的，講49.9%有人信？ 10/23 13:43

推 sijiex: 包養? 10/23 13:43

推 physicsdk: 28樓那個是詐騙吧XD 10/23 13:52

推 supereva: 我早就說「中位數本來就該買不起房了」 10/23 14:10

噓 cosmite: 只比漲幅是很好笑的事情 比如說 中國人均GDP增長5% 美國 10/23 15:14

→ cosmite: 增長3% 那美國人均GDP輸給中國嗎？沒有嘛 10/23 15:14

→ cosmite: 應該把房價所得比也拿來參考 例如房價所得比 台灣輸給上 10/23 15:16

推 VLADINA: 現在包養網都這麼直接嗎 10/23 15:16

→ cosmite: 述國家 數據才有說服力 10/23 15:16

→ proudC: 我這邊3年80% 10/23 15:34

推 jaricho: 內文說漲幅 輸給 美國 日本..... 但空空都說 日本 美國 10/23 18:49

→ jaricho: 房子好便宜！ 10/23 18:49

推 andyzasz: 本國貨幣的統計有什麼意思 都換美金再說 10/23 18:53

推 odemagus: 歐美包養真的很平常嗎? 10/23 18:53

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg 10/23 20:11

推 CrazyKill: 何世昌是建商打手 有人不知道 10/23 20:13

→ CrazyKill: https://i.imgur.com/TP8KA71.jpeg 10/23 20:14

→ CrazyKill: 根據統計，竹科RD年薪中位數80萬 10/23 20:15

→ CrazyKill: 竹科輪班工程師，年薪中位數65萬 10/23 20:16

推 yes500: 男友上包養網 該放生嗎 10/23 20:16

→ CrazyKill: 台北內湖科RD 年薪中位數70萬 10/23 20:17

推 CrazyKill: 歐美國家有80%的人都能買房 10/23 20:21

推 piliwu: 歐美國家實際買房的少台灣20% 10/23 20:57

→ piliwu: 歐美日自住率都只有60多%而已 10/23 20:58

推 lucifero: 楠梓、橋頭、岡山、路竹早就漲一大波了 10/23 21:27

推 alexantiy: 是這個包養平台嗎 10/23 21:27

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/3HCibx6.jpeg 10/23 23:54

→ CrazyKill: 歐美自住率低是因為社宅很多 10/23 23:55

→ CrazyKill: 某些人 一直不敢回答房價所得比 10/23 23:55

噓 qaz13579: 會用土耳其當例子 這個人就是垃圾房仲吧 而且是很愛po那 10/24 00:01

→ qaz13579: 種你現在不買未來會很慘的那種垃圾 10/24 00:01

推 sowrey: 交男友跟包養有什麼差別 10/24 00:01