噓 a000000000: 阿就小房蟲瞎掰尼也信 10/23 09:44
→ toto123: 在台灣是 因為屯房風險不高 10/23 09:44
推 lynn79422: 窮人不動產 有錢人最多買土地 不會為了買房投資而買房 10/23 09:44
→ toto123: 台灣是中等有錢人多 中小企業家 很多也是買廠房 辦公室 10/23 09:44
→ a000000000: 一般而言有$人自住/自用房大概身家的10%以下 10/23 09:45
→ lynn79422: 土地放著蓋停車場 也比買房划算 10/23 09:45
推 vict1: 你說PR90的中產 除了房子 也有一半是股債啊 10/23 09:45
推 CaLawrence: 想太多了xd 10/23 09:45
推 william826: 我是建議進酒店、半全套制禮服店 10/23 09:50
→ dans: 真的呀，很多人在1980.90年代股票賺了大錢後就投入當年的房 10/23 09:50
→ dans: 地產狂熱中然後畢業了 10/23 09:50
噓 deepdish: 作業自己做 10/23 09:51
→ Taiwanwolf: 股市能賺錢的話會比房地產好賺 10/23 09:51
推 s8752134: 因為有錢人的資金, 單純一間自住房吸納不了多少比例的錢 10/23 09:51
→ s8752134: 但對大多數人來說, 一間自住房的錢, 確實高比例是終點 10/23 09:51
→ alanjiang: 是喔真的假的 10/23 09:51
→ s8752134: 所以你拿有錢人出來講沒用, 因為人家是太有錢 10/23 09:52
推 akita690: 所以有錢人買豪宅是消費啊，禁止司法人買房，豪宅就漲 10/23 09:52
→ akita690: 不動慢慢跌了。炒房族大多只能算有錢的中產，炒房族多 10/23 09:52
→ akita690: 房族的沒多少戶的中產才是大宗。 10/23 09:52
→ s8752134: 所以你的假設是錯誤的 10/23 09:53
→ s8752134: 有錢人不動產的比例跟一般人 本來就不一樣 10/23 09:53
→ s8752134: 就像高薪一個月可以花30-50萬過生活, 一般人就是幾萬 10/23 09:53
推 ttyy: 你要先搞請出你要討論的是投資還是自住層面 10/23 09:57
→ ttyy: 你說投資層面有錢人不懂產比例相對低，是合理的 10/23 09:57
→ ttyy: 但這同時這些有錢人還是有自住房，我幾乎沒聽過有錢人只租屋 10/23 09:57
→ ttyy: 就算有，比例也極低，低到不用討論的程度 10/23 09:58
推 quiet93: 考慮繼承的話 10/23 09:58
→ ttyy: 那麼以有錢人不動產資產比例低為理由一間不買純投股 10/23 09:59
→ ttyy: 就祝你幸福 10/23 09:59
→ ttyy: 以台灣市場來看，人頭問題、房一稅、信用管制等等 10/23 10:00
→ ttyy: 當資產金額可以拉到非常大時，本來就會流向非不動產 10/23 10:01
推 foda: 要分量級比較精準，5000 1e 10e 100e 可能都是不同的 10/23 10:03
推 blargelp: 你講的有錢人 對 資產大多放在紙上富貴。但這種人才多少 10/23 10:03
→ blargelp: ，多數中產還是房子為主，華人就是這樣 10/23 10:03
→ ttyy: 因為不動產投資面單價受限於豪宅線，數量受制於人頭 10/23 10:04
→ blargelp: 你有十億 在那邊簽房子還要管理，不如直接丟給經理人讓 10/23 10:04
→ blargelp: 他操作。 10/23 10:04
噓 Sugimoto5566: 一堆魯空奴婢命懷公主心,好可悲 10/23 10:06
推 ttyy: 有錢人不動產比例低通常是在人頭都有房的狀況下還剩很多錢時 10/23 10:07
推 IamJoey: 大多數的一般人是這樣吧。尤其現在房價高空間小，賺了錢 10/23 10:11
→ IamJoey: 多半會想升級自住。 10/23 10:11
推 jumilin927: 中產4 10/23 10:17
推 f41101: 終點是 但沒人知道多久會到終點啊 10/23 10:18
→ f41101: 一個地區發展好 大家都想去住 土地就是有限的啊 10/23 10:18
→ f41101: 有錢人買股票 難道公司都不買土地或商辦？ 10/23 10:20
推 dick929: 資金的終點是吸金吧，食神看過沒？ 10/23 10:29
→ dick929: 資金只會拿去買樓收租不就跟基哥一樣 10/23 10:30
→ abyssa1: 住宅有規模胃納量與稅制問題 10/23 10:30
→ abyssa1: 有錢人的不動產通常以公司股權間接持有 你看不到 10/23 10:30
推 dick929: 同樣一筆資金，是用來吸金賺得快？還是炒房賺的快？ 10/23 10:33
→ toto123: 真的要很有錢 一定要創業 自己當老闆 10/23 10:34
推 F1239810: 算是吧! 一般人房子的流動性，應該比什麼定存或股票低。 10/23 10:34
→ abyssa1: 有錢人持有公司股票 公司持有廠房商辦土地 10/23 10:35
→ YLTYY: 是啊，你看比爾蓋茲 也是瘋狂買農地 10/23 10:35
→ YLTYY: 整個地球 最難改變的就是土地數量 10/23 10:36
噓 kazamishu: 終點是分散 10/23 10:40
→ IBIZA: 預計 等實現再說 10/23 10:46
→ meredith001: 窮人才這樣 10/23 10:47
推 miracle210: 窮人才是吧 世界上家辦或校務基金 不動產都在5%左右 10/23 11:06
→ charles20267: 宇宙移民世代已不遠 10/23 11:18
推 clisan: 80/90年代賺錢的有買土地房子現在財產有留著還增長 10/23 11:38
→ clisan: 去進行其他投資不知道有沒有30%持續賺 10/23 11:38
推 wayne490: 只有死窮鬼才會捏著房地產不放吧,戰爭機率那麼高的地方 10/23 11:46
→ wayne490: ,呵 10/23 11:46
推 leocat: 這樣講的話，不動產一樣也只是紙上富貴啊。權狀只是一張 10/23 12:03
→ leocat: 紙，被政府搶走的話，就沒有囉 10/23 12:03
推 bogy26: 聽聽就好 腦袋思考一下 10/23 12:04
→ wakaura: 人往生房子是帶的走嗎？ 10/23 12:22
→ s8752134: 房子帶不走阿, 所以人往生甚麼資產帶得走? 10/23 12:23
→ s8752134: 冥紙? 你要開始去屯了嗎? 10/23 12:23
→ jerry1019: 投資正確，就能多得幾間紙扎房紙哈雷紙跑車 10/23 12:27
→ jerry1019: 認真回：北方說賺得比通膨慢，當然買房 10/23 12:28
→ jerry1019: 比方 10/23 12:28
→ jerry1019: 賺錢如流水，就買股票。不然凡夫俗子賠個 10/23 12:29
→ jerry1019: 幾百，誰能馬上站起來。根本沒柴了 10/23 12:30
推 JOHN117: 物質宇宙只是宇宙的一小部分 10/23 12:33
推 micky83802: 我資產幾乎都在股票怎麼辦？ 10/23 12:34
→ micky83802: 照這邏輯我是不是要賠光了呵呵 10/23 12:35
推 supereva: 就算是股票你也看公司資產組成是什麼 10/23 12:36
→ supereva: 台積電 和國泰金 就完全不一樣 你說股票就跟不動產 10/23 12:36
→ supereva: 是脫鉤的嗎 10/23 12:36
推 GGFACE: 中產8成是 資產大概一半不到 10/23 12:39
→ aimlikenoob: 你看房版一堆人買房要貸款哪裡像有錢人的樣子 10/23 12:47
噓 GoodLooKing: 隨便一個人隨便一句話都能發文了 10/23 13:17
推 CaTkinGG: 等台灣人懂ETF更多就不一定了 10/23 13:26
推 zaqimon: 終點就是法定繼承人 10/23 13:34
→ zaqimon: 將來法官會越來越忙吧 一堆法定繼承人會告來告去 10/23 13:35
推 C24128390: 1樓教主已經說完了 瞎掰的你也信XD 10/23 15:18
→ C24128390: 以一般人來說 就是人生的進程常常會有自住房這件 10/23 15:22
→ C24128390: 但如果今天我再增貸出來買股好惹 你覺得"終點"是啥? 10/23 15:22
→ C24128390: 資產本來就沒有什麼終點這一說法 10/23 15:23
噓 darkMood: 笑死，胡言亂語。 10/23 17:03
推 glenex: 你覺得郭董終點會是房地產？ 10/23 17:56
推 youbee: 真的耶，聽爆賺的中小企業主説他都是在買廠房，然後對炒 10/23 18:13
→ youbee: 房沒興趣，股票會買而且都不敗，因為本多終勝或是有政商好 10/23 18:13
→ youbee: 友消息面，不同世界啊 10/23 18:13