連結：https://house.ettoday.net/news/2836594 內文： 中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被稱為史上最重管制措施。央行書面報告指出， 此次規範重點是新增「有房無貸」以及調降第2戶購屋貸款成數，因為兩者占購屋貸款人 數比重高，且多屬投資甚或投機目的。 立法院財委會邀請中央銀行總裁楊金龍17日赴立法院進行業務報告暨「第七波選擇性信用 管制之配套措施」專題報告，今天書面報告率先出爐。 央行說明，今年9月，央行第7度調整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率0.25個 百分點，進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，引導信用資源優先提 供無自用住宅者購屋貸款；估強化信用管制可冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理，進而抑 制投機動機。 另外，為了兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，央行已於10月9日發布信用管制規範協處 措施。 對於第7波選擇性信用管制，央行說明，重點在於規範有房屋者申請第1戶購屋貸款不得有 寬限期，以及調降第2戶購屋貸款成數，主要是考量兩者占購屋貸款人數比重高，且多屬 投資甚或投機目的。 央行列出3數據佐證，首先，總購屋貸款中，近2成民眾已有房屋、仍申請1筆購屋貸款。 由於這類人數眾多，若給予寬限期，期間借款人只需繳交利息而不用償還本金，易被用於 短期炒房，央行因而新增規範，防堵這類借款人不斷使用財務槓桿進行炒房。 而在自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，主要是新申 貸第2筆購屋貸款人數多，近期申貸金額與人數激增，並由特定地區（六都與新竹縣市） 外溢至全國。 央行對此提出兩數據，一是今年第2季新申貸第2筆購屋貸款人數，占新申貸購置住宅貸款 人數比率約達17%，且第2戶購屋貸款金額年增97%、人數年增71%；二是今年上半年新申貸 非特定地區第2筆購屋貸款金額年增49%、人數年增20%。 央行強調，未來仍將持續檢視不動產貸款情形與管制措施執行成效，並密切關注房地產相 關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。 阿龍真有趣！買房不投機,難道是要自住的？嘻嘻^^加價賣給下面一位~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 101.12.93.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729644489.A.95A

推 vict1: 低利率不投資房子才是傻子 竹北五年可以漲三倍 10/23 08:49

→ knives: 買房不投機，要不要先去查一下你各位官員立委，名下有幾間 10/23 08:49

→ knives: 房子 10/23 08:49

推 benny1990615: 第二戶就叫投機，白癡嗎 10/23 08:50

→ poz93: 講到現在官員立委可以特案一樣 10/23 08:50

推 slot365: 有錢人一堆包養好嗎 10/23 08:50

推 fluffyradish: 兩成叫多中文真深奧 10/23 08:56

推 AlarmAlarm: 房蟲只會討論極少數的第二戶自住 笑死 都直接點投機 10/23 09:00

→ AlarmAlarm: 不願面對 整天打首購 相信首購投機真的該去看看腦袋 10/23 09:00

推 suntex: 通膨漲得亂七八糟，金融工具風險高，買第二房保值真是投你 10/23 09:03

→ suntex: 媽機啦 10/23 09:03

推 colortea: 學生妹被包養多嗎 10/23 09:03

→ AlarmAlarm: 反正炒房仔繼續洗嘛 以為顛倒是非就能讓你過？ 10/23 09:04

推 s8752134: 啊？ 所以買第二戶的只有兩成?? 10/23 09:10

→ s8752134: 總裁之前記者會不是說他認為有一半以上都是?? 10/23 09:10

→ s8752134: 第二戶新申貸購置住宅貸款占 17% 到底高在哪 QQ? 10/23 09:11

→ s8752134: 非特定地區第2筆購屋貸款人數年增20% 所以是兩成沒錯 10/23 09:12

推 glenber: 亞洲最大包養網上線啦 10/23 09:12

→ s8752134: 靠杯, 之前記者會上說認為有一半以上都是二戶以上 10/23 09:12

→ s8752134: 結果實際上有8成都是一戶的首購or新青安 QQ 10/23 09:13

→ AlarmAlarm: 繼續移花接木數據 反正央行看最後總水位沒變繼續打 10/23 09:20

→ s8752134: 笑死了, 1000間看房哥哪裡看不懂, 人家央行就說17% 10/23 09:21

推 supereva: 投機久投機啊 買股票不也投機 10/23 09:22

推 Kimbel: 我哥上包養網被我抓包.. 10/23 09:22

→ supereva: 你沒睡公園就不要扯什麼正義啦 10/23 09:22

推 pttsuck5566: 又要上課囉 10/23 09:33

推 GymRat: 我認識的炒房朋友氣炸 還想上街抗議 10/23 09:35

推 KingFelix: 五成貸款 看得到吃不到 臺灣銀行直接請你去問其它間 10/23 10:32

→ KingFelix: 踩得很硬 10/23 10:32

推 tale1890: 有人包養過洋鬼子嗎 10/23 10:32

噓 M2Z588: 為什麼之前漲三倍賺就沒事，現在就要打房不給賺？圖利誰？ 10/23 10:46

→ gary800: 其實房貸利率調漲為8%，補貼名下1房者，即可吧！嚴禁抓 10/23 11:43

→ gary800: 借名登記就可以了 10/23 11:43

推 KrisNYC: 我就覺得遲早會引發離婚和不結婚的問題 10/23 12:10

→ KrisNYC: 之前差個一兩成 錢湊一下就算了 現在搞成這樣 10/23 12:11

推 waterway: 有錢人為啥都想包養 10/23 12:11

→ KrisNYC: 熱區如果還是漲 離婚潮就要來了 10/23 12:12

噓 myheartest: 重複新聞一直洗 呵呵 10/23 12:21

→ airjade: 限制東限制西，還以為到了共產國家 10/23 12:47

推 sdf90258: 笑死 投資客給金龍上課 10/23 14:06

噓 liko7676: 可悲啊 執政黨 10/23 14:47

推 mark1888: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/23 14:47