※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言： : 連結：https://tinyurl.com/27hog3nq : 內文： : 央行「第八波打房」要來了？ 總裁楊金龍：言之過早 : 陳依旻｜Yahoo財經特派記者 : 2024年10月17日 週四 上午10:51 : 會有第八波選擇性信用管制？央行總裁楊金龍今（17）日赴立法院財政委員會備詢，被 立 : 委關心會不會有第八波打房措施，楊金龍表示，要觀察第7波選擇性信用管制實施效果 ， : 現在言之過早。 : 立委賴士葆指出，央行日前鬆綁打房政策，但外界覺得不怎麼樣、沒想像中可怕？楊金 龍 : 表示，效果不會今天下去就出現，要慢慢觀察，房市當然要軟著陸，但也很誠心的要跟 委 : 員報告 房價預期心理很強，第一步不是要讓他軟著陸，而是讓房價預期心理反轉，慢 慢 : 下來。 : 賴士葆問，會不會有第八波選擇性信用管制？楊金龍強調，要觀察第7波選擇性信用管 制 : 實施效果，「成效很難去估測，必須很誠實的這麼說。」 : 如果半年成效還是不怎麼樣，會有第八波嗎？他說言之過早，賴士葆進一步追問，要觀 察 : 半年之後再看看？楊金龍說，先別用時點，但他們會持續觀察。 : 稍早，立委林德福也關切第七波選擇性信用管制成效到哪了？楊金龍說，目前除了央行 ， : 財政部有囤房稅、內政部也有平均地權條例，外加金管會的措施，政策會慢慢發酵。 其實楊總的話說的很明顯了欸 重點就是預期心理 我之前一直在想說總a打房要怎樣才會滿意 他今天給出答案了啊 就是要消除民眾買房穩賺的預期心理 今年建商預售拼命抬價 但是大家還是勇敢追價 尤其打了雞血的新青安族群更勇猛 就是大家都預期房價只漲不跌 就算你今天買在區域最高價也不用怕 反正過幾年還是會賺 就是這樣的預期心理讓他感到不安 如果以這個方向來看 那房市的管制措施將持續很長一段時間 直到價格在一段時間內都不再上漲 這樣才能消除晚一年貴一台賓士的預期心理 甚至12月再出新課程我覺得都有可能欸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 42.75.11.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729173571.A.40A

噓 wang56: 打預期心理不用這麼麻煩，直接禁轉售不就好，只剩自住客會 10/17 22:02

→ wang56: 買 10/17 22:02

→ wang56: 有本事中古屋禁轉，給投資客一個大lesson，不然就真的很可 10/17 22:03

→ wang56: 憐只會大聲喊話 10/17 22:03

推 pz5202: 預期不會漲 那幹嘛給新氰胺 要年輕人上車被宰 10/17 22:04

推 vd422: 有人被包養嗎 10/17 22:04

→ fo11ow: 當ETF 比投資房地產划算的時候 錢就會漸漸移過去 10/17 22:04

→ fluffyradish: 首購六成就好了可是賴大大會森77 10/17 22:06

推 dans: 都說不急著Lesson 8，結果魯多紛紛跳出來說還會漲 10/17 22:10

→ william826: 取消新青安不就崩惹 87 10/17 22:15

推 Homedoni: 槓桿打死然後社宅再用力一點蓋 10/17 22:17

推 lutano: 求包養...管飽就好XD 10/17 22:17

→ Homedoni: 重劃區土地標售固定配額要建商蓋社宅 讚 10/17 22:17

→ Homedoni: 賴皮都指示要打死你房蟲了 還不塊陶 顆顆 10/17 22:19

→ qss05: 取消寬限期，溯及既往馬上就一堆人取消合約了啦…搞不好還 10/17 22:20

→ qss05: 上街遊行 10/17 22:20

推 babyMclaren: 不給面子就是lesson 8 10/17 22:29

推 muiwo: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/17 22:29

推 KrisNYC: 你想知道的話 目前Lesson 8的一個草案是 10/17 22:29

→ KrisNYC: 限制3年內購置取得的房子重鑑價估值 轉增貸與轉掛四成數 10/17 22:31

推 san06182003: 第七波全部溯及既往不例外就可以讓一堆人跳樓了 10/17 22:32

→ KrisNYC: 但是我覺得央行智庫有反映供給相關問題了 10/17 22:33

→ KrisNYC: 所以今天龍哥特別有講一些 央行做不到需要各部會配合的 10/17 22:33

推 sunuzo: 有沒有富二代要包養我 10/17 22:33

推 vict1: 這個草案很猛喔 卡人不能立刻套現出來玩 10/17 22:33

→ KrisNYC: 他個人 我猜是真的對外縣市一些預售屋非常不高興吧 10/17 22:34

→ fluffyradish: 只有我大台北皇城能漲你其他化外之地漲個毛 10/17 22:38

推 tnw: 金龍只是開個課就被酸魯空，聽到之後還不下重手 10/17 22:51

推 pz5202: 限制3年 那為何不是1245年呢？！ 10/17 22:55

推 UNIQC: 身邊有朋友被包養嗎 10/17 22:55

推 KrisNYC: 年限可以浮動調整阿 大方向就是你短年限內購置的 10/17 22:59

→ KrisNYC: 不給你轉增貸 但是lesson7的時候行庫主管反對 10/17 22:59

→ KrisNYC: 因為你把房貸掐死了 轉增貸也不給坐 那銀行會喝西北風 10/17 23:00

→ KrisNYC: 所以妥協了 10/17 23:00

→ wang56: 中古只能原價轉售，禁止任何增貸，保證投資客跪地求饒，就 10/17 23:06

推 dewaro: 亞洲最大包養平台上線了 10/17 23:06

→ wang56: 問金龍敢不敢而已，想也知道不敢打下去，還想lesson，笑 10/17 23:06

→ wang56: 話龍 10/17 23:06

推 pz5202: 中古 原價？！那台北市古早買原價200萬的房子？！ 10/17 23:07

→ fluffyradish: 這樣很多政治人物會不開心喔 10/17 23:11

→ wang56: 投資客都知道怎麼打房，就某龍還不懂，自以為聰明亂打， 10/17 23:13

推 Elfego: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/17 23:13

→ wang56: 都快笑死，不就是個打房小丑 10/17 23:13

→ wang56: 就繼續看小丑怎麼演戲亂打房 10/17 23:14

→ wang56: 真的要打，一波就可以讓投資客死光光，還搞到7波還放寬條 10/17 23:15

→ wang56: 款，超莫名其妙 10/17 23:15

推 bustinjieber: 心理預期不會漲=/=真的不會漲 10/17 23:22

推 Nicodim: 真的有這麼多人在找包養嗎 10/17 23:22

→ bustinjieber: 只要通膨還在、經濟正常發展， 10/17 23:22

→ bustinjieber: 到底是要預期三小。 10/17 23:22

→ bustinjieber: 資金大量抽離房地產？好哦，那要放哪？ 10/17 23:23

→ bustinjieber: 房屋存量有多少？戶數增加速度多少？ 10/17 23:27

→ bustinjieber: 甚至戶數的增長還受到供給的限制， 10/17 23:27

推 Foning: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/17 23:27

→ bustinjieber: 實際需求遠遠還沒被滿足， 10/17 23:27

→ bustinjieber: 未來10年沒有最少100萬的供給 10/17 23:27

→ bustinjieber: 那房價還有得玩，有種就繼續搞建商。 10/17 23:27

推 sspider0829: 北七 直接說台股以後不會過高 要崩回1萬 就沒有預期 10/17 23:36

→ sspider0829: 心理了 10/17 23:36

推 AKNY: 那個包養網人最多XD 10/17 23:36

→ fausthsu: 萬華都140了，阿龍臉痛痛... 10/17 23:49

推 z22771187: 到時候出lesson 2 10/18 00:30

推 dinotea: 通膨表示 誰來！ 10/18 00:36

→ fluffyradish: Lesson 8:限制GGer買房 10/18 00:38

→ loveboa01: 講話經過腦子就知道不可能溯及即往 10/18 00:40

推 mysister: 我妹上包養網被我發現= = 10/18 00:40

推 chouvincent: 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/18 00:54

推 joshua1226: 一堆既有三房以上不打，完全是因為青安貸排擠放款才 10/18 01:09

→ joshua1226: 打 10/18 01:09

推 EvilJustice: 他已經在搞了你沒發現嗎 10/18 01:17

→ quiet93: 就算是現在，房版還是秉持這個觀念阿 10/18 08:48

推 cir72: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 10/18 08:48

噓 marvinyc: 王56你以前在學校文科成績是不是很差啊? 10/18 08:57

→ marvinyc: 楊金龍就沒想讓房價跌，他只想維持健康的金融體質 10/18 08:58

→ marvinyc: 是遏止炒房行為，不是打壓房價 10/18 08:58

→ marvinyc: 這兩個的區別都分不明白還是閉嘴去讀書吧 10/18 08:58

→ Jason8051: 1樓會怕就好 央行不照你這麼做是因為還要給人民時間慢 10/18 08:59

推 ATrain: 樓上是不是被包養 10/18 08:59

→ Jason8051: 慢想 10/18 08:59

→ fafcfh: 安啦！賴清德會踩煞車阻止楊金龍，都教訓過他兩次了 10/18 10:17

→ a9564208: 不是不給炒，是不給沒錢的炒 10/18 11:54

推 wiesgame: K大講到重點，銀行不能喝西北風，只好長手續費了呵呵 10/18 13:52

→ wiesgame: 漲 10/18 13:52

推 grado0802: 未看先猜這包養網 10/18 13:52