即便央行一直想要平抑房市,問題房價真能穩住不漲嗎? 老實說我很悲觀, 而且這個上漲趨勢恐怕會持續的沒完沒了 改制五都(六都)後,地方政府首長為了砸錢搞有感政績搶上位,紛紛大玩土地財政, 拼命開發賣地,搞得可用土地快速減少,地愈賣愈貴下房價也跟著水漲船高, 至於那些'政績'? 像是輕軌,鐵路立體化真的迫切需要嗎? 其實不然, 問題這事關首長的選票,首長的政治前途,以及民眾的滿意度, 當然要搞啊,反正賣地造成房漲就算了,主流民意永遠是挺房漲多過挺房跌啊 至於房子會供過於求嗎? 以目前台灣人口減少戶數還快速增加來看,像嗎? 何況土地賣一塊少一塊,地逐漸物稀為貴要怎麼讓房價不漲? 再加上愈來愈嚴格的建築法規與工資,讓建設成本也跟著大幅提高, 建商只有高賣一途,再來就是台灣富人也不願在炒房遊戲中缺席, 以免變成財富重分配輸家,所以你要房怎麼跌? 房跌了,別說建商,民代,地方首長, 銀行,繳房貸的人..都會來抗爭,主政者敢跟選票過不去嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 118.168.207.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729166326.A.061

推 onekoni: 台積電：我看你是不懂喔 10/17 20:16

推 breathair: 台灣全面脫貧，一人平均沒有個兩間說不過去 10/17 20:18

推 dans: 我看楊金龍也對你們的頭鐵很悲觀 10/17 20:19

推 wu7477: 這些官員玩土地財政賣地彌補统籌款缺口是常態，但是玩到 10/17 20:20

→ wu7477: 最後房價上漲，超過民眾負擔範圍，連郊區都蓋起高層住宅， 10/17 20:20

推 TUZom: 未看先猜這包養網 10/17 20:20

→ wu7477: 平均室內面積20多坪的兩房鳥籠，勒，科比意形容現代住宅是 10/17 20:20

→ wu7477: 居住機器，這些高層建築是需要人力管理維護來保持運作， 10/17 20:20

→ wu7477: 需要社區繳交費用來保持運作，在鄉下建造高層住宅，一旦 10/17 20:20

→ wu7477: 住戶資力不足，不肯繳交管理費，這部居住機器便逐漸淪為貧 10/17 20:20

→ wu7477: 民窟，臺北就有很多這種案例，更何況鄉下。 10/17 20:20

推 Jiulon: 一定又是這包養網 10/17 20:20

推 benny1990615: 本來就應該要漲，不要飆漲而已 10/17 20:26

推 testPtt: 反正以後會有一堆沒人繼承的政府可以直接回收 10/17 20:26

→ aitt: 當初五都(六都)的規劃政策真的害人不淺 10/17 20:27

→ azaz12345: 被fomo了嗎 那就買吧 自主沒差 10/17 20:28

推 blove: 願意當移工房東就沒問題 10/17 20:32

推 laetuon: 包養平台不意外 10/17 20:32

推 jubii: https://i.imgur.com/bCxobM3.jpeg 10/17 20:37

推 lucifero: A神開釋 丸子 看來真的要反轉了 Q_Q 10/17 20:37

→ jubii: 貼個圖 讓你樂觀一點 10/17 20:38

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→ JOKO58802218: 美國還準備降息印鈔喔~ 10/17 20:43

推 slot365: 覺得包養網EY嗎 10/17 20:43

推 a5292710: 錢應該往商用跟都計農跑了 10/17 20:49

推 a5292710: 一般人就乖乖往股票跑吧QQ 10/17 20:50

→ chouvincent: 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/17 20:53

推 yytseng: 台灣是世界前茅已開發國家，人民要求一些建設無可厚非， 10/17 20:53

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推 HelloPTT: 不老慮其他因素,30變40年房貸,目標價是新青推出後漲33% 10/17 20:54

推 st264201: 傻多還在樂觀== A神都開示了 穩了 10/17 20:56

推 CoachKuester: 悲觀什麼？經濟好要開心吧？ 10/17 20:56

推 HelloPTT: 更正: 26.6% ，(40/30-1)*0.8貸款成數 10/17 21:08

→ porter0917: 股市即將破前高，你期待房價跌不是很奇怪，想想多數人 10/17 21:10

推 glenber: 記者收了包養網多少啦 10/17 21:10

→ porter0917: 是口袋賺飽飽，錢不往房市走要往哪？ 10/17 21:10

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推 fbifxxkma: 所以你是非主流民意？ 10/17 21:24

噓 darkMood: 廢文霸主 10/17 21:38

推 CIIIO: 很政治綁定的 政府只能nerf多戶buff首購 10/17 21:41

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推 glenex: 那還不多買一點，喔喔沒錢喔？ 10/17 21:49

推 pz5202: 這政府搞個新氰胺把年輕人的40年所得綁起來，要是 10/17 21:59

→ pz5202: 放跌房地產，可以試看看會怎樣 10/17 21:59

推 LT26i: 房價不可能跌,價格注定只能漲 10/17 21:59

推 tale1890: 演藝圈一堆包養好嗎 10/17 21:59

推 taylorabc: 謝謝你fomo仔 10/17 22:31

推 grayeric: TSM現在+12% 房價怎麼跌? 10/17 23:04

→ xc2v: 穩答答 10/17 23:15

推 HsihHan: 土地賣一塊少一塊沒錯 但房子也是死一人多一間啊 10/17 23:16

→ aitt: 沒人買房開放外資就好了啊 10/17 23:30

推 waterway: 政治圈一堆包養好嗎 10/17 23:30

→ Oizy: 好的 老屋誰要住？ 10/17 23:30

推 PTTMAXQQ: 預售暫緩推案的話…成屋還是依然在老化… 10/17 23:33

→ PTTMAXQQ: 如果五十年為使用年限的話…未來… 10/17 23:33

→ PTTMAXQQ: 你說人家預售高高掛買的是盤子 10/17 23:33

→ PTTMAXQQ: 但老屋真的就真的堪住？ 10/17 23:33

推 mark1888: 有錢人一堆包養好嗎 10/17 23:33