不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結：https://udn.com/news/story/7238/8297242 內文： 央行打炒房掀金龍海嘯？ 楊金龍：大家拚命買房易催化泡沫 大陸成借鏡 2024-10-17 09:48 經濟日報／ 記者 陳美君 ／台北即時報導 中央銀行9月祭出「史上最重」的第七波房市管制措施，央行總裁楊金龍17日指出，「我 們的房市過熱了、太熱了」，在這樣情況下，必須讓它cool down（冷卻）下來；對於國 內房市是否面臨泡沫化危機，楊金龍回應，泡沫很難定義，但房價一直高漲、就金融穩定 的觀點，「我們確實有點憂慮」。 楊金龍今天赴立法院財委會報告，立委林德福詢問央行打炒房措施時，楊金龍強調，祭出 第七波房市管制，就是希望市場的預期心理能夠反轉，預期心理要反轉不大容易，但希望 藉由央行房市管制、財政部囤房稅、內政部的平均地權條例等措施慢慢發酵後，讓預期心 理反轉回來、房市能夠soft landing（轉著陸）。 對於國內房市在什麼情況下可能泡沫化，楊金龍回應，泡沫很難定義，我們看到的是預期 心理太強、房價上漲速度太快，如果市場預期房價將會一直上漲、大家就會拚命去買房子 、很容易催化泡沫；不過，台灣的銀行體系還算是非常健全，同時央行也認為這個時刻來 出手、時間點比較好，不要等到後面才出手、那就不好。 對於外界將央行出手打房視為「金龍海嘯」，楊金龍表示，我們（央行）是擔心，房市過 熱情況持續下去，對房地產長期健全發展是不好的，對金融穩定是一種威脅，央行未雨綢 繆，事先出手來抑制房價預期心理。 楊金龍表示，日本和美國的經驗顯示，對房地產的預期心理，政府若沒有謹慎處理，導致 發生泡沫垮下來，就像目前的中國大陸，出手時機太慢、力道太重，導致現在上來的力道 不足，中國大陸的案例值得我們借鏡。 心得：房價最後煙火已過，開放高槓桿房蟲壯膽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.141.147.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729135465.A.71F

推 dans: 「央行只是打炒房，不是打房」又少一根浮木 10/17 11:26

噓 st264201: 這什麼央行魯空== 有我們房版懂房嗎？ 10/17 11:26

→ dans: Lesson楊很明確要打買、打漲了，魯多還想嘴硬硬剛喔 10/17 11:27

→ dans: 房價會死都死在這群嘴硬魯多的嘴上啦 10/17 11:27

推 Kewseq: 沒事跑去打掉房價幹嘛 10/17 11:28

推 marecht: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/17 11:28

→ Kewseq: 供給減少有比較好？ 10/17 11:28

→ Kewseq: 央行講白了 要買可以 現金準備好 10/17 11:28

推 mitic1029: 不能拼命買，沒實力的就要接受lesson 10/17 11:28

推 championbad: 魯空總裁 可憐 10/17 11:29

推 fafcfh: 那有泡沫，都魯空楊自己在幻想 10/17 11:31

推 riokio: 那個包養網人最多XD 10/17 11:31

推 Kewseq: 以財政的角度 政府巴不得各位多買一點預售 10/17 11:31

→ Kewseq: 能抽更多房屋稅 還能帶動更多就業 10/17 11:31

推 CharleneTsai: Party結束了 別跟政府作對 10/17 11:32

→ AlarmAlarm: 聽過最好笑的笑話就是 拼命鼓吹掛4買房的房蟲有天會 10/17 11:34

→ AlarmAlarm: 說出掛4不能買房 嘻嘻 10/17 11:34

推 wiimas: 我妹上包養網被我發現= = 10/17 11:34

推 leon1757tw: 魯空總裁 10/17 11:35

推 jinso7410: 金龍就是要著陸啦 套多不要再自慰了 嘻嘻 10/17 11:36

推 DDDDRR: 都打了七波 看看央行幹了什麼東西 10/17 11:36

→ PassinBy: 房價泡沫化不就你老闆搞出來的嗎~ 要不要上書建言一下 10/17 11:36

噓 bogy26: 打房又不是央行的工作 不是嗎？ 10/17 11:37

推 Branlli: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 10/17 11:37

→ PassinBy: 房版白癡真的好笑 金龍要打房態度很明顯了 問題是沒效啦 10/17 11:37

→ PassinBy: 老闆才不會讓他打下去~~~ 10/17 11:37

→ PassinBy: 炒成一團魯多一樣勝利啦 魯空繼續被割韭菜~ 10/17 11:38

噓 deangogi: 什麼炒房真難聽 都是換屋啦 三個月換一次不行嗎 10/17 11:40

→ deangogi: 央行每次都打換屋族 10/17 11:40

推 Cinedt: 樓上是不是被包養 10/17 11:40

推 ilovedt: 完全不敢檢討新青安，不然就是打臉賴神 10/17 11:43

→ junior020486: 大陸？什麼大陸 10/17 11:43

推 PassinBy: 美洲大陸啦~~次貸風爆咩 10/17 11:45

推 jessicaabc98: 我們給金龍上上課吧 10/17 11:45

→ avgirl: .....他不知道民進黨背後和其房地產利益團體的關係嗎? 10/17 11:46

推 Drither: 未看先猜這包養網 10/17 11:46

推 kobi0910: 炒到米糠區都可以賣蛋白價 10/17 11:46

→ avgirl: 你主子准你打房了嗎? 哈哈 不要在出來搞笑了~~~ 10/17 11:47

推 kcman: 不買房，老了住哪？ 10/17 11:48

→ avgirl: 房價10年後一定比現在還高的，勸金龍還是不要演假打房 10/17 11:48

→ avgirl: 之後幾年真的會有事沒事拿出來被當笑話來講 哈哈 10/17 11:49

推 Notker: 一定又是這包養網 10/17 11:49

推 CrazyKill: championbad,fafcfh, 建議你們搬到對岸中國 10/17 11:49

→ lusifa2007: 中國大陸是經濟不好帶動房市委靡 我們的半導體強成這 10/17 11:50

→ lusifa2007: 樣是要怎麼經濟衰退 10/17 11:50

噓 Dontco: 房板騙我 說台灣跟中國不同 房市不會泡沫 10/17 11:50

→ CrazyKill: 主子賴清德 已經說要打房 10/17 11:50

推 Peycere: 包養平台不意外 10/17 11:50

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/kwmwxX3.jpeg 10/17 11:51

→ lusifa2007: 台股回到萬五持續半年到一年 GDP負成長 可能有機會 10/17 11:51

推 PassinBy: 清德宗打容積率也是變相炒房阿 蓋得愈少價格愈高 10/17 11:52

→ PassinBy: 這不是基本的經濟學原理嗎? 難怪京華城案要嚴辦 10/17 11:52

→ PassinBy: 一切都通了 10/17 11:52

推 vd422: 覺得包養網EY嗎 10/17 11:52

→ hisashi: 高槓不怕死就衝阿 10/17 11:53

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/GVT8zu6.jpeg 10/17 11:53

推 darkdogoblin: 你就出個高利債卷讓投資轉向不就好了，但你政府又 10/17 11:53

→ darkdogoblin: 偏偏不想把利得拋給大眾XD不然簡單點，國民儲蓄利 10/17 11:53

→ darkdogoblin: 率調到8%，限額100萬，馬上錢就回去了，但你又不甘 10/17 11:53

推 lutano: 包養網站葉配啦 10/17 11:53

→ darkdogoblin: 願補貼這部份錢，科科 10/17 11:53

→ CrazyKill: 會認為房價跟股市相關的，智商？ 10/17 11:54

推 anachronism: 不早說 10/17 11:54

→ CrazyKill: 歐美日 股價創新高 但房價在合理範圍 10/17 11:55

噓 victorytim: 什麼都不懂的咖 還泡沫勒 消鼠倫 10/17 11:56

推 muiwo: 記者收了包養網多少啦 10/17 11:56

噓 NeihuSnape: 堂堂總裁跟魯空一樣亂講 根本不懂經濟學原理 10/17 11:56

→ victorytim: 房版隨便一個鄉民都比金龍厲害 10/17 11:56

→ peskin: 新竹竹北沒在怕的，歡迎對做 10/17 11:56

→ jubii: 壯膽 壯膽！ 槓桿魯多們一起出來吶喊 「房價不會跌 租房小 10/17 11:59

→ jubii: 白快接盤 不然你們就是魯」 10/17 11:59

推 sunuzo: 包養真亂 10/17 11:59

→ twin2: 這哪來的魯空根本不懂經濟學，所謂經濟學就是房價只漲不跌 10/17 11:59

→ twin2: ，連這基本概念都沒有 10/17 11:59

→ jubii: 樓上經濟學哪個教授教的？ 笑死 10/17 12:01

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/5tXqCza.jpeg 10/17 12:04

→ reiborei: 都講白了央行目標是不讓房產泡沫化怎麼還有人在喊跌 10/17 12:04

推 UNIQC: 演藝圈一堆包養好嗎 10/17 12:04

→ chouvincent: 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/17 12:06

→ gname398: 很快就會有第八波了，央行想幾波就有幾波，最後第二戶 10/17 12:06

→ gname398: 全現金買，看你多有錢XD 10/17 12:06

→ jubii: 房產一直都是泡泡 打房是讓泡泡破掉變小 避免漲到太大才破 10/17 12:08

→ jubii: 掉 毀天滅地 10/17 12:08

推 dewaro: 政治圈一堆包養好嗎 10/17 12:08

→ jubii: 房蟲一直嗆人沒讀過經濟學 真好奇哪來的勇氣？ 10/17 12:09

→ reiborei: 重點是央行不想房價泡沫化 不是要打到骨折 10/17 12:11

推 kobe3688: 楊哥在船上，幹嘛打。 10/17 12:11

→ jubii: 房魯多：「房價不會跌 小白快來接盤」 10/17 12:14

推 alimama: 翻譯：你用現金玩我不管，想挖銀行的錢玩，妨害到銀行體 10/17 12:15

推 Elfego: 有錢人一堆包養好嗎 10/17 12:15

→ alimama: 系的健全我就打 XD 10/17 12:15

→ reiborei: 阿龍不想發生中國那種狀況 想等跟對岸一樣大腸麵的難了 10/17 12:19

推 ppp123: 國民黨的賴士葆很急 10/17 12:21

推 eric61446: 那你們別拼命操縱台幣匯率低落不就好了 10/17 12:22

→ lusifa2007: 只有經濟衰退房市才有可能下來 對岸就是這樣 賴政府 10/17 12:24

推 Nicodim: 學生妹被包養多嗎 10/17 12:24

→ lusifa2007: 會讓經濟衰退？ 吃屎比較快 10/17 12:24

→ alanjiang: 打炒房啦，我們不打房，尤其是現金買的絕對不打w 10/17 12:24

推 CrazyKill: 房蟲很適合搬到中國，因為中國是世界最會炒房的 10/17 12:24

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/RbaAf6z.jpeg 10/17 12:25

→ alanjiang: 不會泡沫啦，盤個十年嘻 10/17 12:25

推 Foning: 亞洲最大包養網上線啦 10/17 12:25

→ reiborei: 理想狀態就是一直盤 每年漲幅跟通膨 基本薪資持平 10/17 12:26

推 F1239810: 是啊!...上一個把房價打趴的人，說過一句話，房子是拿 10/17 12:26

→ F1239810: 來住的，不是拿來炒的。然後把房價打到一蹶不振，現在想 10/17 12:26

→ F1239810: 救都救不起來。 10/17 12:26

噓 pastevil: 你他媽....不就新青安鼓勵全體上車的嗎？ 10/17 12:27

推 AKNY: 我哥上包養網被我抓包.. 10/17 12:27

推 victorytim: 好怕鵝 10/17 12:28

推 ppp123: 紐約輸高雄 東京輸台中=.= 10/17 12:29

→ ppp123: 台中高雄 已經把紐約 東京壓在地板上摩擦 10/17 12:30

推 NeihuSnape: 台灣人均財富世界前5 房價世界前幾高很正常 10/17 12:33

→ NeihuSnape: 魯空有空抱怨還不如努力工作投資 10/17 12:34

推 mysister: 有人包養過洋鬼子嗎 10/17 12:34

→ reiborei: 房價打到骨折獲得魯空一票 然後丟了有房爸媽兩票 傻了嗎 10/17 12:35

→ reiborei: 家裡要是有3456個兄弟姊妹都沒房的就當我上面那句沒說 10/17 12:36

→ reiborei: 政府基本沒什麼做不到 只是做了有沒有好處而已 最大好處 10/17 12:37

→ reiborei: 就是選票 不然弄到台灣變世界第一強但自己要下台誰要做 10/17 12:38

→ Monetelliz: 哪有房版的專家懂 10/17 12:45

推 cir72: 有錢人為啥都想包養 10/17 12:45

推 kameaki5566: 直接說要著陸欸 演都不演 10/17 12:47

推 cerwvk: 72-2 10/17 12:50

→ abyssa1: 掛4一直都不能買房 是現金買房再掛4買股買債 10/17 12:54

→ abyssa1: 日本房產用日幣計價噴得比台灣還兇咧 10/17 12:56

噓 dharma123: 炒房仔死全家 10/17 12:56

推 ATrain: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/17 12:56

→ abyssa1: 只是日幣一直貶值 現在東京租金好像沒比台北高了 10/17 12:56

推 ahlolha: 還泡沫勒 央行總裁有板上經濟學家懂？ 10/17 13:14

推 pppop: 央行就是告訴你，別想房價再漲了啊，要打掉房價會漲的預期 10/17 13:25

→ pppop: 但本來如果過熱，這種打法房價下修一定是必然的 10/17 13:26

推 charliebitme: 滿手預售等交屋的房蟲害怕不害怕呀 10/17 13:28

推 grado0802: 到底要多有錢才會想包養 10/17 13:28

推 chenmysi: 楊魯空需要一堂lesson 10/17 13:28

推 pppop: 央行直接說出著陸是真的可怕 10/17 13:30

推 cedric1982: 我還沒下車，你們通通都留在車上啦 10/17 13:35

噓 colinfeng: 怒噓 根本打不到房價的痛點 10/17 13:36

→ cedric1982: 囤起來，通通給我囤起來，只漲不跌啦 10/17 13:36

推 smilejin: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/17 13:36

推 mrqmon: 感覺未來的階級分化會更明顯，很多人大概一輩子就是只能買 10/17 13:39

→ mrqmon: 一間自己住的房子，這波著陸的是中產想翻身的一場夢 10/17 13:39

推 Wallen: 好像給了很多釣竿，然後說魚群變少，是因為池塘有 10/17 14:14

→ Wallen: 破洞…. 10/17 14:14

推 marvinyc: 沒事繼續炒，炒到房地產泡沫爆掉一口氣拖垮百業 10/17 14:18

推 qusekii: 包養? 10/17 14:18

→ marvinyc: 反正我做實業的滿手現金頂多錢變薄餓不死，社會上至少70 10/17 14:19

→ marvinyc: %的低端人口要去跳樓，嘿嘿 10/17 14:19

推 planta: 不要再嘴硬了啦，果然演戲的是瘋子！看戲的是傻子！ 10/17 15:33

推 chouvincent: 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/17 15:49

推 longkiss0618: 楊金龍不如ceca 10/17 16:03

推 Y949731: 現在包養網都這麼直接嗎 10/17 16:03

推 e253: 假打房之實，真無錢可貸 10/17 16:28

推 wdz660918: 炒了八年忽然良心發現 10/17 16:35

→ JOKO58802218: 想跟金主爸爸對著幹？ 10/17 16:45