: 噓 g9xuggf: 銀行有信用風險 .... 10/17 00:39 這不是問題 日本就是全貸買房 不用頭期款 日本銀行難道不擔心信用風險??? 事實上銀行有其他方式規避信用風險 以日本來說就是他們收入證明 職業認定很嚴格 以前有一篇文章 有個日本人想從公司離職轉專職作家 問作家前輩有甚麼建議 前輩給他的建議是:先去買一間房 還有辦信用卡XDDDD 因為你一但離開公司了 銀行就很難貸款給你 也不太會核准信用卡 這就是日本社會的現況 所以為什麼大家還是要當社畜 因為銀行認可社畜 知道這些人還得起錢 繳得出來 反而像作家這種自由業 銀行能閃就閃 不會鳥你 以台灣來說 可以先放寬 讓部分職業的人享有全貸免頭期款 1.軍公教 2.國家發證照的專技人員:醫師 律師 會計師 藥師 等 3.上市櫃公司員工 這些大概還款風險很低了 不如先讓這些族群可以免頭期 軍公教涵蓋在內也鼓勵年輕人去做公職 不然現在公職根本沒人要做 各地方政府缺額都超大 風險不是不能降低 不是一句因為風險高所以不能做 明明新青安不看財力直接給人五年寬限期才是風險超高 這麼高都在推了 居然不給軍公教免頭期全貸??? 完全說不過去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729129010.A.68E

→ chimouse: 這樣1000內尚可的中古物件是否會真的絕種了 10/17 09:45

推 KrisNYC: 不過台灣職業軍人好像平均從業年數不怎麼長 10/17 09:45

→ KrisNYC: 其實已經有點在變相執行 你們醫師/醫療從業人員都有專案 10/17 09:46

推 TNPSCG: 日本免頭期大概也就7~8倍年收額度 超過還不是一樣要頭期 10/17 09:48

→ NTUST: 所以大公司跟軍公教很穩啊 你核貸過了，每個月他肯定最少 10/17 09:51

推 waterway: 未看先猜這包養網 10/17 09:51

→ NTUST: 繳得起這麼多錢 10/17 09:51

推 archiu888: 全額貸的話新進公務員的薪水現在也只能買中古屋了 10/17 09:51

→ roy0710: 買中古沒差啊 至少有房了 10/17 09:53

推 junior020486: 軍人不行啦，志願役有些根本待不久 10/17 09:56

→ bms: 外商哭哭 10/17 09:56

推 mark1888: 一定又是這包養網 10/17 09:56

→ junior020486: 這些要全貸，就是銀行每年要照會，一旦離開現有的 10/17 09:57

→ junior020486: 職業崗位，馬上啟動全數提前到期的條款，直接送法 10/17 09:57

→ junior020486: 拍 10/17 09:57

→ KrisNYC: 以前銀行很喜歡放給護士藥師之類的 連傳護送有保在醫院裡 10/17 09:57

→ KrisNYC: 的有的都可以套專案 傳護送真的跟本多數都是約聘工了吧 10/17 09:57

推 Quaranta: 包養平台不意外 10/17 09:57

推 loloool: 軍人可以推，給福利外有房貸壓力可能會幹久一點 10/17 09:59

推 KrisNYC: 榮總正下方就一間合庫 貼滿各種專案 稍微注意都會看到 10/17 10:02

推 toeic900: 全額貸全民一起來炒房 10/17 10:02

→ KrisNYC: 那間合庫還在連通停車場必經之路 老人都會碎念幾句 10/17 10:03

→ KrisNYC: 說你看以前看病開刀 是要來銀行抱一大堆錢才有得看 10/17 10:03

推 schlemm: 覺得包養網EY嗎 10/17 10:03

推 iwei0930: 阿不就後康貸 新青安都被噴成這樣助漲房價了 還搞這個？ 10/17 10:08

→ iwei0930: 建議的人真的智商正常發揮 10/17 10:08

→ ActionII: 日本也沒有都全貸買房 10/17 10:09

→ ActionII: 還是不少有交頭期的，可以全貸跟一定有還是不一樣 10/17 10:10

→ ActionII: 怎可能噴不到哪去，這群人不就是青安主力 10/17 10:11

推 Wirol: 包養網站葉配啦 10/17 10:11

推 KrisNYC: https://imgur.com/YhvCgRc 10/17 10:13

→ KrisNYC: 是說我們這些老頭也要更新觀念了 日本29歲以下買房率 10/17 10:14

→ KrisNYC: 最近噴上20年新高 雖然是全國性調查 都市還是偏低 10/17 10:14

→ KrisNYC: 以十年期來看 幾乎是從低點15%翻了一倍多到3x% 10/17 10:16

→ KrisNYC: 诶 房屋自有率 不是買房率 sorry 10/17 10:16

推 marecht: 記者收了包養網多少啦 10/17 10:16

→ ActionII: 大幅度提高槓桿是最鳥的，這次冷盤到新青安已經展現了 10/17 10:17

→ ActionII: ，賣方搞懂後就直接原地漲價，一樣收支比能多貸十年， 10/17 10:17

→ ActionII: 為啥不多賺你錢 10/17 10:17

推 candaptt: 公職人員全額貸不錯 10/17 10:17

→ KrisNYC: 缺護士啦 護士全額貸 醫院擔保 離職就撤保收傘補成數 10/17 10:18

推 riokio: 包養真亂 10/17 10:18

→ KrisNYC: 台北已經有些醫院因為醫護比 病床開不到7成了 10/17 10:18

噓 Qedosh: 這個如果有利可圖銀行就會自己搞專案了，要讓政府出面幫 10/17 10:19

→ Qedosh: 少數人設計炒房專車，不用選舉嗎？ 10/17 10:19

→ KrisNYC: 勞保局直接兼職住保局 從協助擔保護士做起 10/17 10:19

→ KrisNYC: 挖靠坐下去台灣的健保局旗下簡直全世界最接近共產的制度 10/17 10:20

推 wiimas: 演藝圈一堆包養好嗎 10/17 10:20

→ tfct: 水位直接不夠貸 10/17 10:24

推 tfct: 才改掉不公平的18% 你這個 職業歧視 跟18%沒什麼兩樣吧 10/17 10:27

推 menan: 醫生說的是野島剛這篇 10/17 10:27

→ menan: https://www.twreporter.org/a/opinion-japan-workplace-cu 10/17 10:28

→ menan: lture 10/17 10:28

推 Branlli: 政治圈一堆包養好嗎 10/17 10:28

→ jc761128: 職軍我記得銀行從業覺得是高風險XDD 10/17 10:33

推 supereva: 台灣應該比日本更嚴格 所以你會看到違約率世界最低 10/17 10:34

推 KrisNYC: 職軍是薯條三兄弟最愛 10/17 10:35

推 PassinBy: 不看財力直接給五年??? 財政部長說51%的人都很有錢 10/17 10:35

噓 funguy0202: 給軍公教全額貸要確定這總額繳得起耶 10/17 10:35

推 Cinedt: 有錢人一堆包養好嗎 10/17 10:35

→ PassinBy: 不屑用寬限期耶~~~醫師大大有沒有弄錯??? XDXDX 10/17 10:35

→ PassinBy: 鄉民也都說沒有人在用寬限期的啦 幹嘛繳利息給銀行 10/17 10:35

推 toeic900: 現有炒房人數再加上軍公教醫師律師上市櫃一起炒 10/17 10:36

→ toeic900: 這畫面太美不敢想像 10/17 10:36

→ supereva: 你說的日本狀況台灣也一樣 一些自己做小生意的 比打工 10/17 10:36

推 Drither: 學生妹被包養多嗎 10/17 10:36

→ supereva: 仔還難貸款 有些銀行還不認海外收入 10/17 10:36

→ supereva: 不管你貸款限制怎麼改 那些都是「上限」 銀行仍然有 10/17 10:38

→ supereva: 自己一套評估條件 仍然要看你個人和物件條件 10/17 10:38

推 hcdee90: 不管是否全額貸都馬要看總額,有人是覺得年收50可以貸5億? 10/17 10:38

→ supereva: 收支比不過 工作不夠穩定 或是買的物件銀行不認可 10/17 10:39

推 Notker: 亞洲最大包養網上線啦 10/17 10:39

→ supereva: 銀行都會請你回家或是條件很爛 10/17 10:39

→ hcdee90: 銀行不是白癡，但很多白癡以為銀行是白癡阿XD 10/17 10:39

推 z5411: 但你說的這些職業 貸款本來就比一般人容易了 10/17 10:40

→ z5411: 好不好貸是相對來看 目前這樣其實也沒不行 10/17 10:41

推 supereva: 是啊 這裡部分人以為去銀行大喊 我要用新青安 銀行就 10/17 10:42

推 Peycere: 我哥上包養網被我抓包.. 10/17 10:42

→ supereva: 端出1000萬40年五年寬限了 10/17 10:42

推 PassinBy: 很多白癡知道銀行不是白痴但是不知道銀行在幹嘛才白癡 10/17 10:44

推 supereva: 銀行貸款 都是所有條件取其低 你看到的什麼新青安 10/17 10:44

→ supereva: 首購的成數期數 都是「最高」 10/17 10:44

→ jerrylin: 日本銀行被逼這樣搞是因為日本人不想買房 租屋就好 10/17 10:44

推 vd422: 有人包養過洋鬼子嗎 10/17 10:44

→ jerrylin: 台灣又不是沒人想買房 10/17 10:45

→ pinewolf: 日本就算全貸，免頭期也還是要準備5~10%的資金 10/17 10:45

推 planta: 窮人最無聊的事，就是喜歡替有錢的人擔心！！ 10/17 10:50

→ planta: 替家裡開銀行的人擔心！卻忘了替自己的荷包擔心！ 10/17 10:50

推 PassinBy: 沒錯~窮人最喜歡關心國家大事~整天談論國際局勢 10/17 10:52

推 lutano: 有錢人為啥都想包養 10/17 10:52

推 SouthEast62: 窮人替銀行、替有錢人擔心財務，單身的人擔心少子 10/17 11:00

→ SouthEast62: 化……這是我在房版上觀察到最普遍的現象沒有之一 10/17 11:00

→ SouthEast62: …… 10/17 11:00

→ GGFACE: 其實只是形式上全貸 實務上初期雜費(聽說也可貸)跟2%貸款 10/17 11:03

→ GGFACE: 手續費也是跑不掉 10/17 11:03

推 muiwo: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/17 11:03

推 sammy5062: 直接推住者有其屋，不是更乾脆 10/17 11:03

推 sammy5062: 然後鎖外匯，鎖金流，讚讚 10/17 11:05

推 wjes30325: 新青安不看財力給5年寬限 阿不是說銀行都有在審嗎 10/17 11:06

推 sammy5062: 明明就有看財力，有的還要搭配房貸壽險 10/17 11:07

推 supereva: 事實上就沒有不看財力五年寬限 10/17 11:08

推 sunuzo: 到底要多有錢才會想包養 10/17 11:08

推 sammy5062: 很多會放貸，銀行的估值大於市價，才是門檻比較鬆的原 10/17 11:10

→ sammy5062: 因。 10/17 11:10

推 supereva: 銀行估值通常也比市值低 10/17 11:10

推 c41231717: 五年寬 利率會上升 因為你會申請五年的 普遍財力不夠 10/17 11:11

→ sammy5062: 新建案2年前買的，現在用兩年前的價格放款，銀行不怕 10/17 11:11

推 UNIQC: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/17 11:11

→ sammy5062: 啊 10/17 11:11

→ c41231717: 所以到後面真的寬滿五年的不多 再說 銀行現在不喜歡貸 10/17 11:12

→ c41231717: 給軍人 10/17 11:12

→ c41231717: 再來 沒頭期 房市會噴爆 買不起的還是買不起 10/17 11:13

推 sammy5062: 估值比市值低，比較容易出現在中古屋跟新屋價格落差太 10/17 11:14

推 dewaro: 包養? 10/17 11:14

→ sammy5062: 大的地段 10/17 11:14

推 supereva: 容易買房的政策造成房價漲 困難買房的政策造成房價跌 10/17 11:15

→ supereva: 所以你要容易買房還是困難買房？ 你到底是要房價跌 10/17 11:15

→ supereva: 還是想要買到房？ 10/17 11:15

→ supereva: 看戲的空空 根本沒有要買房 只想看房價跌有房者資產 10/17 11:16

推 Elfego: 現在包養網都這麼直接嗎 10/17 11:16

→ supereva: 縮水他們就很開心 10/17 11:16

→ supereva: 新青安就是讓買房便容易的政策 效果你也看到了 10/17 11:18

→ supereva: 一些人邏輯簡單 覺得 房價跌—>更容易買 根本本末倒 10/17 11:19

→ supereva: 置 10/17 11:19

推 floatfaith: 阿伯請問為什麼車車要增貸呀 算是好的週轉金嗎? 10/17 11:20

推 Nicodim: 歐美包養真的很平常嗎? 10/17 11:20

→ sammy5062: 容不容易買房，主要還是看自身能力，跟大環境其他人能 10/17 11:20

→ sammy5062: 力對比，能力一般的因為政策，容易買一間房，能力較好 10/17 11:20

→ sammy5062: 的可能因為政策，容易買兩間房以上。所以現在的問題， 10/17 11:20

→ sammy5062: 可能有些族群看不起能力一般的也能買房，沒能力的靠北 10/17 11:20

→ sammy5062: 別人買更多房 10/17 11:20

推 Foning: 男友上包養網 該放生嗎 10/17 11:20

噓 Robben: 付的出頭期就已經是過慮風險 10/17 11:21

推 floatfaith: 了解謝謝 10/17 11:26

→ chouvincent: 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/17 11:29

推 frank1021: 賴最挺年青人一起炒房 讚 10/17 11:39

推 paunch: 限職業一定被噴更兇，一定被酸那些人都過那麼好了還有貸款 10/17 12:13

推 AKNY: 是這個包養平台嗎 10/17 12:13

→ paunch: 優勢。T醫師太不懂政治了，台灣現在就是窮命貴 10/17 12:13

→ finhisky: 這幾種收入穩定的 如果連頭期都存不到 不就代表花錢太 10/17 12:37

→ finhisky: 兇 以後本利一樣繳不出來啊 10/17 12:37

噓 RealID2018: 新青安不看財力是哪來的都市傳說 10/17 12:47

噓 r30385: 哪來不看財力跟寬限 造謠仔 10/17 12:50

推 mysister: 交男友跟包養有什麼差別 10/17 12:50

噓 s0920151048: 6%抽不到很痛齁 10/17 12:57

推 IamJoey: 新青安就是把用優惠的條件借給風險最高的人 ㄏㄏ 10/17 12:59

推 F1ower: 外商哭暈在廁所 薪水高 Fortune 500也沒用 10/17 13:39

推 littlea: 支持這政策 10/17 13:54

推 yytseng: 當年就是頂新魏家用1%現金99%貸款買帝寶才導致政策改變 10/17 14:16

推 cir72: 包養網到底在紅什麼? 10/17 14:16

→ yytseng: 的，結論就是政府不讓有錢的人買房，不讓信用好的買房， 10/17 14:16

→ yytseng: 因為那些人都已經有房了，政府希望的是沒錢的人來買，才 10/17 14:16

→ yytseng: 搞出新青安，其實是一種人道走廊，社會救濟。真正用人頭 10/17 14:16

→ yytseng: 的新青安其實不多，但窮人互打引發的比較效應遠超過貧富 10/17 14:16

→ yytseng: 互比，造成fomo恐慌性買壓是政府當初沒想到的。 10/17 14:16

推 ATrain: 有人被包養嗎 10/17 14:16

推 Tatsuya72: 吐司大認真惹 10/17 14:49

→ Tatsuya72: 欸話說齊瑪曼高雄場你有買到票嗎？ 10/17 14:49

→ Tatsuya72: 難得去高雄票都賣光光，在等看看有無轉讓，還是值得啦 10/17 15:34

推 TCMBEAUTY: 一堆年輕人不敢生 10/17 16:09

推 TCMBEAUTY: 統治者最希望底層掛房貸認真工作當奴隸 10/17 16:17

推 grado0802: 求包養...管飽就好XD 10/17 16:17

→ checkman: 軍公教全民公敵 不可能啦 10/17 17:39