連結： 單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸款40年」 網嚇：5年後怎麼繳？ https://is.gd/zeIFJf 內文： 買房是人生大事，從看屋、頭期款、貸款、還款等都要謹慎考量。有一名女網友發文表示， 日前聽到一位女子自述買了一間位在淡水的千萬房子，而且還使用5年的寬限期，讓在一旁 的他聽了訝異地說「5年後如何付錢？」 原PO在臉書「買房知識家」發文表示，日前聽到隔壁桌一名熟女在和朋友聊天，這名熟女說 自己單身，月薪3萬多元，但在今年6月使用新青安買了一間總價1050萬的淡水房子，而且寬 限期5年、貸款40年，若繳完房貸也要75歲了。 原PO在一旁聽了很吃驚，因為5年寬限期過後就得本息攤還，「一個月入3萬多的人如何付錢 ？靠保人？」，她也好奇銀行在新青安方面信用評等怎麼那麼寬鬆，卻對非適用於新青安的 人非常嚴苛？ 貼文引起不少討論，「存款跟財力證明也是銀行的考量」、「月收3萬不可能核貸的，買1千 萬房子要月收7萬才會核貸」、「很好奇她是幾歲，怎貸得到40年」、「這種新青安韭菜的 例子我聽過好幾個」、「很好奇，妳怎麼會覺得銀行算術比妳差」、「這樣的條件，最好還 可以寬限期到5年、貸到40年」、「原發文者的資訊應該不正確，銀行審核很嚴格的，這個 至少要6萬以上到8萬的薪水及有保人才貸得出來」。 還有人猜測也許女子寬限期到了就會賣掉，「5年後…賣掉？」、「問她5年怎麼辦，都會很 有自信說她會賣掉，賺差價」、「5年後一堆青安房等著賣…政府的政策到底在想什麼？其 實繳起來的費用也是很嚇人」、「應該都打算寬限期快到的時候轉手賣出了，就看5年後能 不能順利售出！別再一群人再組自救會了」。 更多網友則是認為根本不用替女子擔心，「她也許有保人，她也許貸款不多，她也許是跟家 人一起繳」、「說不定有人幫她贊助大部分房價」、「她有辦法以這條件貸到，就算繳不出 來，也絕對有人幫她繳，這保人很夠力」、「銀行核貸之前都算過了，不用您操心」、「為 什麼總有人喜歡把銀行當成笨蛋，替它們操心擔心這種事，總有人喜歡用聽來的消息捕風捉 影」、「頭期可能5、600萬啊，稍微思考一下吧」。 心得： 六月前銀行還沒有管制很嚴 寬限期時間到加價賣出去就好 信用卡準時全繳，信用積分高不少 -- 發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 101.12.22.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729091765.A.80D

→ lusifa2007: 搞不好她定存幾千萬 10/16 23:19

推 sdbb: 3萬、淡水、千萬房，蜈蚣王？ 10/16 23:20

→ chouvincent: 賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！ 10/16 23:20

推 a96932000: 沒有一定的資產/保人/富爸爸,不可能月收3萬買千萬房 10/16 23:21

推 Scion: 銀行又不是白痴，一定有別的收入或擔保啦 10/16 23:24

推 Jiulon: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/16 23:24

→ Taiwanwolf: 沒房的總是擔心有房的 10/16 23:24

→ GiantChicken: 編故事是吧 銀行又不是趴帶這樣就會借 10/16 23:29

推 a386036: 之前我就有講一堆月薪3萬的，照樣核1000貸款 10/16 23:37

推 YAYA6655: 賣鮑魚就能繳了 10/16 23:44

→ touyuan: 就是快出問題了，金龍兄才跳出來 10/16 23:51

推 laetuon: 那個包養網人最多XD 10/16 23:51

推 lucifero: 幻想文 10/17 00:13

推 eulbos: 也太極限了吧 就算貸800收支比也0.7欸 10/17 00:25

→ dans: 樓上連床和熱水器都沒買我覺得比較極限 10/17 00:26

推 chouvincent: 賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！ 10/17 00:57

→ sausalito: 樓上是不是腦子有 10/17 01:01

推 slot365: 我妹上包養網被我發現= = 10/17 01:01

→ sbshiu: 還在編故事啊？銀行有那麼多人可以借為何要借給風險那麼大 10/17 01:11

→ sbshiu: 的？ 10/17 01:11

→ sbshiu: 不如說說那間銀行，我也來去借看看 10/17 01:11

→ adonisXD: 一連串組合拳 打爆的也不只不動產 股市也爆炸 10/17 01:21

→ alpesor: 1000萬的房，月薪5萬就可以，但有家庭的，月薪要到6萬， 10/17 07:17

推 colortea: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 10/17 07:17

→ alpesor: 這種月薪3萬買千萬房，根本裝B 10/17 07:17

推 alex0973: 頭期款父母出600萬之類的囉 這種垃圾新聞都故意帶風向的 10/17 07:46

推 supereva: 以為銀行是白癡喔 肯定有保人或是其他資產啊 10/17 08:13

→ supereva: 台灣房貸違約率這麼低 懷疑銀行的是怎麼回事XD 10/17 08:14

→ supereva: 而且現在的限貸是針對貸款水位 並不是銀行不審核亂放 10/17 08:16

推 glenber: 樓上是不是被包養 10/17 08:16

→ supereva: 貸好嗎 完全兩件事情 這裡都講得好像你去銀行大喊「 10/17 08:16

→ supereva: 我新青安啦」 五分鐘後就貸到1000萬40年五年寬限 10/17 08:16

→ supereva: 真懷疑這些人有沒有去銀行貸款過 10/17 08:17

→ supereva: 即使是現在 個人條件和物件條件也是相當重要 你以為 10/17 08:19

→ supereva: 首購新青安就一定優先嗎 10/17 08:19

推 Kimbel: 未看先猜這包養網 10/17 08:19

推 supereva: 我說過 銀行的立場 一樣喜歡條件好風險低的 只有傻 10/17 08:22

→ supereva: 子才認為首購新青安凌駕一切 10/17 08:22

推 yytseng: 有保人吧，月薪0元也行 10/17 08:48

推 supereva: 我記得ceca就說他沒有月薪 那是不是也能來個新聞 單 10/17 09:02

→ supereva: 身男0月薪買房 10/17 09:02

推 tale1890: 一定又是這包養網 10/17 09:02

推 clamperni: 五年後都不知道漲到哪了 10/17 09:15

推 chuntien: 一定爸媽當保人啦 10/17 09:23

噓 Manslayer69: 五年後會比較慘吧，你以為AI泡沫還能再五年嗎？ 10/17 09:24

推 planta: 高雄王沒月薪，但是收租跟房貸資產搞不好上億！ 10/17 10:17

推 planta: 這種如果寬限期內收房租，自己仍住家裡，又可存一小桶金了 10/17 10:18

推 waterway: 包養平台不意外 10/17 10:18

→ planta: ！ 10/17 10:18

推 hololive45P: 正常就不可能，金流又不會過==會過就是保人夠強也不 10/17 11:11

→ hololive45P: 用擔心他沒錢 10/17 11:11

噓 marvinyc: 文章裡又沒說頭期款多少，一堆人在高潮什麼 10/17 11:27

→ Refauth: 網賀：誰說5年後繳不起？絕對繳得起的啦！！！！！！！！ 10/17 11:43

推 mark1888: 覺得包養網EY嗎 10/17 11:43

推 Taiwanpoker: 月薪三萬，存款三千萬銀行VIP 10/17 12:06

噓 scorpion: 編故事，銀行根本過不了 10/17 12:25