我驚呆了 大華開朗 https://i.imgur.com/Dh7Q5k4.jpeg 竹城豐洲 https://i.imgur.com/40pKKNT.jpeg ？？？？ 大華開朗為什麼會比較貴？？？？？？？ 論位置 竹城豐洲好歹是在中商區， 大華開朗支線道路裡的支線裡的小路。 論機能 竹城豐洲旁邊全聯、7-11， 大華開朗，旁邊的地聽說是長庚的 根本不會動。 論學區 竹城豐洲是樂善文青自由學區（以後人口變動會不會改不知道） 大華開朗是樂善國小 論坪數，竹城豐洲成交戶的坪數沒有比較大喔，價錢還比較低。 論建商，寶佳 竹城差不多。 也都是海悅賣的，行銷策略不會差太多。 對啦，竹城豐洲旁邊有樂善寺。 但考慮上面列的一堆，怎麼會選到這麼偏僻的案子？ 這案子在A7.5都算很偏了欸。 到底發生什麼事了？ 面森林這麼有吸引力嗎？ 可以不顧這麼多缺點也要買。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 180.217.4.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729072116.A.B8E

推 CK19: 捷市閱是被蓋牌吧，誇張 10/16 17:52

→ blargelp: 捷市閱好像晚一點點 照理說下一期應該要有了 沒有的話就 10/16 17:54

→ blargelp: 是晚申報或蓋牌 10/16 17:54

推 SportLeo: 我也有看到 覺得這價格很扯 但感覺大華硬要竹城高一點 10/16 17:54

推 robertgarcia: 現買現賺 10/16 17:54

推 punjab: 亞洲最大包養平台上線了 10/16 17:54

→ robertgarcia: 捷運站都60了，50便宜 10/16 17:55

→ blargelp: 他是這期三案唯一沒有明顯抗性的 價錢已反應 10/16 17:55

推 robertgarcia: 豐洲比較早蓋好也是一個點，2025Q3就交屋 10/16 17:58

推 robertgarcia: 豐洲簽約到交屋只剩一年，一年內就要湊出20% 10/16 18:02

→ robertgarcia: 一般預售屋都是簽約完2~3年給你慢慢付 10/16 18:02

推 sashare: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/16 18:02

推 Mulsanne: 甲山林什麼時候推案？ 10/16 18:08

→ blargelp: 對欸早完工也有差。我去年底買中州也是今年7月交屋 10/16 18:11

→ blargelp: 甲山林沒消息 不過不會那麼快，現在是和峻跟大亮原本要 10/16 18:12

→ blargelp: 推案，限貸後看風向再開。甲山林這種的排更後面開 10/16 18:12

推 NodeWay: 其實講過很多次 A7買盤漸漸變成在地了 10/16 18:17

推 sijiex: 真的有這麼多人在找包養嗎 10/16 18:17

→ NodeWay: 中商那區地形造成道路不整齊問題加上鄰近公墓 10/16 18:18

→ NodeWay: 看森木成屋也是都賣5字頭 那個點更偏 10/16 18:18

→ NodeWay: 目前最受青睞就是樂善跟文青兩個學區周圍 10/16 18:19

→ NodeWay: 至於A7站周圍就還有得等了 10/16 18:19

→ jie5317: 捷運不一定是重點啊 10/16 18:20

推 VLADINA: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/16 18:20

→ jie5317: A7離捷運近的也沒幾個，選環境更好的沒啥吧 10/16 18:21

推 x156w423: 我早上有follow成交資訊 10/16 18:27

→ x156w423: A7外圍4字尾.5字頭 (代表-知森.大華) 10/16 18:27

→ x156w423: A7正捷運55上下(代表-捷市達) 10/16 18:27

→ x156w423: 光頭十郎：不可能! 絕對不可能! 10/16 18:27

推 odemagus: 那個包養網人最多XD 10/16 18:27

→ x156w423: (哭暈在美國廁所) 10/16 18:27

推 CoachKuester: 竹城豐洲離捷運還有一段，至少要到大亮時代、君邑 10/16 18:34

→ CoachKuester: 羅浮離捷運站近的距離才有優勢吧？捷士達就不用說 10/16 18:34

→ CoachKuester: 了 10/16 18:34

推 x156w423: 回到主題 10/16 18:35

推 yes500: 我妹上包養網被我發現= = 10/16 18:35

→ x156w423: 竹城明顯抗性 正對蒙R波 10/16 18:35

→ x156w423: 銷售打折正常 10/16 18:35

→ x156w423: 你回到雙北買賣 中古屋樓下公廟 10/16 18:35

→ x156w423: 估價一樣會砍一刀 (嫌惡設施) 10/16 18:35

推 a5292710: 大華評價還行吧，算好寶寶了 10/16 18:36

推 alexantiy: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 10/16 18:36

噓 a22530722: 乞丐中的霸主.....還是乞丐.......................... 10/16 18:39

推 jeffsu: 要說幾次低總單坪根本沒有參考性 10/16 19:03

推 askey: 朱也會飛 10/16 19:07

推 arbee: 感謝先人讓你有便宜的房子買 10/16 19:09

推 whitetaylor: 現在多少錢以下才算低總價？ 10/16 19:12

推 sowrey: 樓上是不是被包養 10/16 19:12

→ Catalyst: 等溫仔圳開始推案A7才有可能跌 10/16 19:20

推 chaocheng812: 塭仔推推案一案疊一案更貴 一起把A7往上抬 跌的理 10/16 19:22

→ chaocheng812: 由是啥 10/16 19:22

推 NodeWay: 因為溫就空空的浮木 他們不知道溫比A7還貴 10/16 19:29

→ chouvincent: 賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！ 10/16 19:53

推 cw758: 未看先猜這包養網 10/16 19:53

→ blargelp: 塭比A7貴10-15萬啦。等他開始推案 就是比較貴的重劃荒地 10/16 20:07

→ blargelp: vs比較便宜的已發展重劃區 10/16 20:07

推 whitetaylor: 溫仔圳開始大量推案只會更買不起，跟A7都是固定價差 10/16 20:08

→ aoiaoi: 樂善寺就大抗性 中洲 昇耕 半年前都還在3字頭 豐洲很盤了 10/16 20:35

噓 MixBear: 7.5不少a9、長庚人好嗎 不需捷運的話 10/16 20:55

推 ludi: 一定又是這包養網 10/16 20:55

→ MixBear: a7並不是直達，又都有點距離 且坪數偏小 10/16 20:57

→ MixBear: 自住7.5舒服多了 投資另外看 10/16 20:57

推 jessicaabc98: 太低 10/16 21:00

推 yswu: 說不定A7跟A8要另開一站A7a阿 10/16 21:26

→ aoiaoi: 自住7.5>7 醫護村樹多店家多 去A8快 店家選擇也大贏歡喜城 10/16 22:10

推 peernut: 包養平台不意外 10/16 22:10

推 transforman: 開朗辣個位置真心不懂... 10/16 23:47

→ Jaredlion: 森木位置沒很好 都有4 50 其他位置應該也差不多 10/17 00:43

→ weber8356: 當初看，也是因為豐洲太靠近蒙阿波，價格一直拉不上來 10/17 01:36