其實我不知道你在腦補什麼？ 我跟他一樣月薪4萬？眼紅？ 我為什麼要眼紅一個40歲月薪只有4萬，而且開了槓桿淨資產還只有 700 萬的人？ 我也有開槓桿，但不是他那種質押然後跌20%就會被斷頭的槓桿啊 還是你覺得這種跌20%的策略是很值得推崇的？ ※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言： : ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言： : : 低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比，前者在論壇上是不是更受歡迎？ : : 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬，然後買股再質押出200萬當頭期買房，很多人留言? : 實 : : 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧？ : : 反而提升本業收入，例如把年薪拉高到2-300萬，穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受? : 推 : : 怎麼會這樣呢？ : @@@@@ : 1.什麼樣的人才敢開槓桿? : 股票質押仔，融資仔，房地產槓桿仔， : 開槓桿和薪水有關(X) : 開槓桿和年紀有關(X) : 開槓桿和人格特質有關(O) : 在你眼紅別人之前， : 看到別人薪水跟你一樣只有4萬， : 卻可以逆風翻身脫魯， : 先別急著酸葡萄! : 2.為什麼喜歡開槓桿? : 蜈蚣王aka貓大， : 昨天的分享有一個重點筆記， : 不想承擔風險，你當然可以不要開槓桿， : 但是就是慢!!! : 在慢慢的存錢的過程中， : 房價都漲幾倍去了?! : 所以想要快一點翻身， : 本來就要承擔風險!! : 速度跟風險本來就是正相關 : 想要快一點賺到錢 : 本來就要承擔比較大的風險 : 如果可以等到60歲再買到房 : 你可以連房貸的風險都不要承擔 : 這件事情在股票裡面就更鮮明了 : 3為什麼一樣講槓桿,高雄王會被酸? : 類似的概念高雄王， : 說了很多說了N百次， : 但是酸民喜歡過度解讀 : 只是看第一句話 : 只看關鍵字關鍵字 : 說他鼓吹人家無限轉增貸 : 真是沒良心 : 他舉例借高利貸 : 馬上有人斷章取義 : 沒辦法名人就是 : 很容易讓別人為了流量而炎上他!! : 樹大招風啊！ : 看他低調一陣子 : 果然是很有智慧的人 : 但是有料的人永遠不寂寞 : 大家忍不住去臉書追蹤他 : 4.酸民為什麼害怕開槓桿? : 看到酸民抓著某個關鍵字瘋狂攻擊 : 在小盆栽的筆記裡滿滿 : 有寫的高雄王的語錄， : 他的邏輯很清晰 : 上下文意很清楚 : 但是 : 為什麼網友要斷章取義 : 邏輯死亡呢? : 原因很簡單:因為酸民吃不到葡萄! : 就只能夠說:這顆葡萄一定很酸! : 一定不好吃 : 這是一種安慰劑 : 這個不是說給大家聽的 : 是說給自己聽的 : 自我安慰!!! : 沒有自我安慰日子是過不下去的 : 所以 : 沒人會認真跟酸民講邏輯講道理 : 因為,"裝睡"得，是叫不醒的! : 5.那我們普通人到底要不要開槓桿？ : 所以 : 在眼紅別人賺錢翻身之前， : 請問問你自己， : 在緊縮冷盤的房市氛圍， : 你是敢戴著安全帽， : 逆風向前衝的人嗎?! : 大家都知道， : 房市和股市最大的獲利來自，20%的凹陷點! : 就那一點點時間點， : 你敢勇敢買，就有一線生機， : 很多人的一生可能就只遇到幾次 : 把握住了就有機會翻身 : 普通人缺的其實就是第一桶金而已！！ : 第一桶金要翻第二桶金 : 第二桶金要翻第5桶金 : 時間的問題而已 : 晚上很多人都是過來了 : 男就難在第一桶金 : 你怎麼打敗心魔？ : 你怎麼善用資源？ : 你怎麼超越低薪？ : 後面怎麼逃脫社畜的人生？ : 怎麼擺脫慣老闆？ : 怎麼用錢再生錢， : 過得了第一關 : 人格特質跟理財習慣奠定了， : 一切就不那麼難了！！ : 6.回想看看你是哪一種人？ : 但是每次股災 : 你總是遠遠的看著， : 沒有一次敢跳下水! : 後來，別人賺錢曬對帳單 : 你心裡就覺得很嘔？！！！ : 你的敵人，其實就是你自己！ : 你內心無天花板的恐懼 : 你又心急又追求安穩的路 : 你只有4.5萬塊薪水 : 又整天怕東怕西 : 不想承擔任何風險！！ : 接下來一次兩次三次的酸葡萄， : 看著身邊和你一樣三五萬塊 : 同事朋友一個個翻身.... : 買房娶嬌妻.... : 心裡覺得不公平！ : 7.賺錢的方法到底是什麼啊？！ : 放在任何一個國家都一樣 : 貧富差距大， : 80%的獲利，集中在20%的人手中! : 但是你別急著眼紅喊不公平， : 當80%的人恐懼時， : 你是那20%壓抑住內心恐懼， : 勇敢向前衝的人嗎!! : 現在氛圍不就很爛嗎？！ : 之前新青安氛圍，不就很熱嗎？！ : 這不需要高敏人，也聞得出來的空氣吧？！ : 真正賺錢的方法和答案 : 你其實都知道啊！！ : 只是敢不敢承擔風險而已 : 人是英雄錢是膽， : 想當英雄，當然要有膽啊！ : 8.為什麼貓大可以，我不行？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.137.96.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729065936.A.9A6

推 SuGK: 怎麼可能眼紅沒自己實行過 按計算機說ez 的人... 10/16 16:07

推 jamo: 原來你會回文~我都快把你當成刷文章的網軍了哈哈哈 10/16 16:33

推 yiliang1107: 她也是滿滿躁鬱感 10/16 16:34

→ r6TSGs: 真的不是網軍，j大 10/16 16:36

推 weilun520: 推文也只是指出盲點，原來這樣就可以腦補成眼紅了 10/16 16:50

推 Avero: 包養真亂 10/16 16:50

推 yiliang1107: 她一開始還蠻正常的，最近不知道怎麼了 10/16 17:15

→ yiliang1107: 突然整個爆衝，意見不同就標酸民、眼紅之類的。 10/16 17:16

推 planta: 我講的酸民是份子廣泛的稱網路上酸言酸語的人，沒有特定 10/16 17:40

→ planta: 指誰，或者是誰和誰吵架我根本不會細看，所以大家不要對 10/16 17:41

→ planta: 號入座，放輕鬆！ 10/16 17:41

推 ejoz: 演藝圈一堆包養好嗎 10/16 17:41

→ planta: 這只是講我自己的心得跟想法，不是引戰文，也沒有要跟誰 10/16 17:42

→ planta: 戰！ 10/16 17:42

→ r6TSGs: 其實重點一直都是跌20%就會斷頭不是一個好的風控 10/16 17:53

推 twic: 資產組合跌20%毫無反應空間的機會很低 10/16 17:57

推 planta: 昨天他寫到股票質押，我才在網路上妍研究有什麼風險， 10/16 18:10

推 FishRoom: 政治圈一堆包養好嗎 10/16 18:10

→ planta: 還有很多細節並不了解，年輕人知道的資訊，有時比我們更 10/16 18:10

→ planta: 豐富，所以想要謙卑的學習，但有，時順的姑意，就逆了嫂意 10/16 18:10

→ planta: ！ 10/16 18:10

→ planta: 希望我Y大,明理人，消消氣！不要以為我在針對你！ 10/16 18:10

→ planta: 不過你提醒大家斷頭的風險，這的確是應該被廣為宣傳的警告 10/16 18:11

推 KsiR: 有錢人一堆包養好嗎 10/16 18:11

→ planta: ！！ 10/16 18:11

→ planta: 所以這個20趴，是指你的均價，如果跌超過20趴， 10/16 18:13

→ planta: 錢會被沒收嗎？還是會怎麼樣？我是真心在請教！ 10/16 18:13

推 zzz50126: 可樂 爆米花 看戲 10/16 18:15

推 onekoni: 多買幾張補維持率就好…沒那麼嚴重 10/16 18:16

推 peoples: 學生妹被包養多嗎 10/16 18:16

→ onekoni: 維持率140% 沒到就要賣股還錢 10/16 18:16

→ onekoni: https://i.imgur.com/LRavo9m.jpeg 10/16 18:17

→ onekoni: 藍燈質押 跌無可跌 713低波動更不會跌破140% 10/16 18:17

→ onekoni: 等下次黑天鵝來 已經不可能跌破安全線了 10/16 18:18

→ onekoni: 台股不可能回去3000點 12000都難 10/16 18:18

推 wilmer: 亞洲最大包養網上線啦 10/16 18:18

→ onekoni: 藍燈房價也低迷剛好撿便宜 10/16 18:19

→ onekoni: 還沒藍燈就緩緩 350萬713領息也很多 10/16 18:19

→ onekoni: 一年大概給你36萬 10/16 18:20

→ onekoni: 持續回買提高資金池 就更不怕斷頭 10/16 18:21

→ onekoni: 大概是這樣 10/16 18:21

推 badlip: 我哥上包養網被我抓包.. 10/16 18:21

推 zzz50126: 目前比較大的問題確實是無法預知藍燈是否會繼續下跌 甚 10/16 18:26

→ zzz50126: 至無法配息 也不能說無風險 畢竟看後照鏡藍燈就是最底 10/16 18:26

→ zzz50126: 但未來可沒人保證有沒有比藍燈更底的 還是要專注本業增 10/16 18:26

→ zzz50126: 加收入啦 10/16 18:26

→ zzz50126: 定期定額006208確實很好 但人性其實很難做到 定期定額比 10/16 18:27

推 piggyoil: 有人包養過洋鬼子嗎 10/16 18:27

→ zzz50126: 想像中難很多很多 10/16 18:27

推 onekoni: 專注本業不如找個富爸爸 10/16 18:33

→ onekoni: 難度差不多 10/16 18:33

→ onekoni: 真的300萬年薪簡單就不會有那串討論了 10/16 18:33

推 planta: 00731之前烏俄戰爭戰爭的時候我就開始有注意， 10/16 18:42

推 TwixBar: 有錢人為啥都想包養 10/16 18:42

→ planta: 發現713和731兩個的跌幅比我其他的ETF低， 10/16 18:42

→ planta: 也比0056和00878都還要低！所以才開始買713, 10/16 18:42

→ planta: 但是就是因為他波動很低，除了上個月外資賣有到56以外， 10/16 18:42

→ planta: 他好像很難跌，喵大都是怎麼建倉的？ 10/16 18:42

→ planta: 定期定額還是分批買？質鴨的利息大概是多少？ 10/16 18:42

推 boggicer: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/16 18:42

→ planta: 和房貸增貸一樣嗎？ 10/16 18:42

→ planta: 維持率怎麼計算用均價嗎？ 10/16 18:43

推 onekoni: 幫我扛房貸的713 就是210/0.6=350 10/16 18:49

→ onekoni: 我獨立出來操作的 配息拿來回買 讓他自己還自己 10/16 18:50

→ onekoni: 因為我買預售 簽約款、交屋款都是要才押出來繳 10/16 18:50

推 Chiason: 到底要多有錢才會想包養 10/16 18:50

→ onekoni: 維持率就是借款債限反過來 10/16 18:51

→ onekoni: 350/210=167% 10/16 18:51

→ onekoni: 你股票跌到294萬就要拿現金或股票補回去 10/16 18:52

→ onekoni: 但因為我交屋還久 目前維持363/110=330% 10/16 18:53

→ onekoni: 很安全繼續堆維持率就是 10/16 18:54

推 Markell: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/16 18:54

→ onekoni: 利息就是你要還錢才要還 但我不還錢的 所以沒差 10/16 18:54

→ onekoni: 一年吃掉借款額的2.92%而已 10/16 18:54

→ onekoni: 至於買點 反正就買 713啥時候買都差不多 10/16 18:55

→ onekoni: 要開始買房子了就先空出頭期/0.6的額度 10/16 18:56

推 planta: 哇塞資訊量好大,我要消化消化,感謝蜈蚣大， 10/16 19:02

推 fuoya: 包養? 10/16 19:02

→ planta: 我最近在想到底是要把房子增貸出來買股票， 10/16 19:02

→ planta: 還是把股票拿去質押，因為不了解所以心裡還是會怕怕的！ 10/16 19:02

→ planta: 因為我的房子貸款已經還完了！我來研究研究 10/16 19:02

→ planta: 如果真的不懂可以私訊問蜈蚣大嗎？ 10/16 19:02

→ planta: 在這裡占R大的版面,不好意思！ 10/16 19:02

推 Apasiri: 現在包養網都這麼直接嗎 10/16 19:02

→ planta: 還有我剛才打錯了,不是y大,是R大！！ 10/16 19:02

→ planta: 不好意思啊,R大！！！一場誤會一場誤會！ 10/16 19:02

推 onekoni: 私信可 但可以先看股版 星爆質押多那篇 套利更安全點 10/16 19:04

→ onekoni: 看完有想法再私我 10/16 19:04

推 planta: 沒問題小盆栽會先去做功課，真的不懂再私訊您，感謝！ 10/16 19:10

推 litidi: 歐美包養真的很平常嗎? 10/16 19:10