※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言 : 2020開始房價一路衝 : 雖然有很大的因素， 新房子的造價，在比瘋狂 : 不過升息中間熄火 : 又來一個新青安點火 : 弄到沒買房好像不對似的，也不管有無辦法負擔，買就對了 : 搞到一堆米糠區，裝蛋的籃子也瘋狂， 送雞蛋的貨車席也起笑 : 金山萬里草漯買40 40幾，迴龍 萬壽路買60幾，取笑A7追50幾 : 很多區域明明二手房供給穩定，價格相對合理(跟神經病比) : 比方說草漯預售40，二手屋1字頭 : 可是預售卻是瘋搶，二手屋沒人要 : 然後喊高房價 : 不懂這類神經病預售到底誰在買 : 至少投資客不會去找死 私心覺得還有幾種預售屋物件很盤 但看過的經驗也確實都賣得掉 (2020~21) 1. 二改一房 (2R→1R) 常看見的是兩間臥室與浴廁連一起 其中的次臥會被敲掉與主臥及浴廁合併 中大坪數改少房(三改二或四改三)我還能理解 小坪數改房應該更容易處處不夠用才對 無法理解買單的都是什麼人 2. 預售屋退所有建材隔間 把隔間牆全退掉，有影響到的廚具衛浴也退掉 要說整個室內變毛胚嗎？好像也不是 實際上建商還是有些施工 但拿到手還是得全部重施作 我不知道退掉建材能因此增加多少報酬率？ 更好奇什麼樣的人會買一間全退掉的房子 可能主打喜歡買預售屋成屋然後又全敲的客群吧？ 反正8月就沒人買預售屋了 問一下總行吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 150.117.58.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1729036130.A.234

推 muezz: 建商退料的錢不用繳房地合一稅 10/16 07:58

推 darkangel119: 毛胚是要避開天險 10/16 08:01

推 bogy26: 歐印祖產的人 10/16 08:14

推 mitic1029: 全敲才是有錢請設計師，大改特改的狠人 10/16 08:33

推 bustinjieber: 賣給有錢想自己裝潢的客人， 10/16 08:45

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