我覺得討論房價不討論持有稅和利率沒有意義 現在美國升息循環，利率有點極端 我們用疫情前數據 房貸利率是4% 台灣是2% 並且歐美平均持有稅高出0.8% 貸款天期假設為30年 試算總居住成本 差不多在美國貸款1200萬 跟台灣貸款1800萬 每個月付的錢（+利率&持有稅）是一樣的 考量低薪 台灣還是比美國人負擔重 畢竟美國也不是都加州德州 只是不知道有沒有這種數據 應該可以客觀的反映台灣房價負擔率 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.71.113.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1728973227.A.165

→ toto123: 說真的離開台北市 跟 新北一環就好 10/15 14:25

→ toto123: 其他地方的中古屋 其實很便宜 10/15 14:25

推 paunch: 可以確定的是台灣租房成本遠低於美國，所以租房子最佳解 10/15 14:25

→ toto123: 持有成本低 會反映到租金 台灣散戶房東太多 隨便租 10/15 14:26

→ toto123: 房東都在彼此競爭 10/15 14:26

推 xikimi: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/15 14:26

推 jackself: 簡單一句 資本遊戲輸了就該放棄生小孩 10/15 14:45

推 paunch: 所以懲罰不生才能改善少子化 10/15 14:46

推 jackself: 有權者的確可以懲罰不生 但現在不生的人太多 懲罰下去 10/15 14:52

→ jackself: 直接政黨輪替 10/15 14:52

推 yytseng: 奇怪一堆統計為什麼沒有加入地區人口密度統計... 10/15 14:59

推 Avero: 包養? 10/15 14:59

→ yytseng: 整天國外國外，不知道國外開車到7-11都要十幾分鐘嗎... 10/15 15:00

推 ayler88: 資本輸家不生 但贏家也不生, 該針對有錢人不生孩大增稅 10/15 15:08

→ ayler88: 現在資金外逃容易 只能針對不動產下手 10/15 15:09

→ Innofance: 就是要兩黨團結懲罰不生才有機會 10/15 15:12

推 ayler88: 最簡單方法就是不生孩子就要多當兵 女生也不例外 10/15 15:18

推 ejoz: 現在包養網都這麼直接嗎 10/15 15:18

→ ayler88: 不過當兵都是20歲左右, 現在年輕人也不會這麼早生 10/15 15:19

→ joanne1988: 生育率低就養不起的結果，當三年兵也養不起啦，還幻想 10/15 18:56

→ joanne1988: 當兵救生育？ 10/15 18:56

→ joanne1988: 跟去年一堆人幻想龍年救生育率一樣好笑，養不起這些 10/15 18:57

→ joanne1988: 都空談 10/15 18:57

推 FishRoom: 歐美包養真的很平常嗎? 10/15 18:57

→ joanne1988: 現在是連想生小孩或是不排斥生小孩的都養不起了，晚婚 10/15 18:58

→ joanne1988: 晚育好嗎 10/15 18:58