小弟住在台北市社區，而社區有規劃殘障車位，因為收到資訊很混亂，所以 特別上來詢問前輩: 一派說，殘障車位屬於管委會產權，所以身體不方便的社區人員皆可使用。 問題來了，這意思是只要我有殘障貼紙在車上，我就可以長時間停放，畢竟 產權屬於管委會，算是公設吧。 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6481460 另外一派說，這是住戶產權，但因為法規，所以社區的不方便人士可以使用。 問題來了，這意思是只要我有殘障貼紙在車上，我就可以長時間停放? 那產權所 有人車停哪? 再麻煩各位解答，謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 118.232.109.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1728921142.A.E7C

推 Yishanhuang: 那是產權所有人的私人車位啊 10/14 23:57

→ Yishanhuang: 有區分所有人就是約定專用 10/14 23:58

→ Yishanhuang: 買那格理論上買的人的車會有證 10/15 00:00

→ Yishanhuang: 除非建商沒賣掉拿來當公設，但是普通大樓相當罕見 10/15 00:00

推 badfood: 那不是殘障車位 是無障礙車位 任何人都可以停 可以買 10/15 00:17

推 laetuon: 亞洲最大包養平台上線了 10/15 00:17

→ abyssa1: 以上皆是 台灣車位產權不同時代有不同規範 都有可能 10/15 00:26

→ abyssa1: 你要搞清楚的話 要把產權登記拿出來確認 新的一般是約定 10/15 00:29

→ abyssa1: 專用 不是公設也不是專有產權 10/15 00:29

→ abyssa1: 約定專用停車位 係指依民法第799條第3項之規定，將區分 10/15 00:29

→ abyssa1: 所有權之共有部分，依規約之約 定，約定為特定所有人使 10/15 00:29

推 slot365: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/15 00:29

→ abyssa1: 用，即所謂之「共有專用」，例如：在法定停車空 間設專 10/15 00:29

→ abyssa1: 用停車位。 此專用權，性質上具有排他性，惟係債權上之 10/15 00:29

→ abyssa1: 權利，並非 物權。 10/15 00:29

→ abyssa1: 然後規約由區權會決議 或是區權會授權管委會 10/15 00:30

→ physicsdk: 除非建商當時沒賣被當公設 那就依管委會規定使用 不然 10/15 01:03

推 colortea: 真的有這麼多人在找包養嗎 10/15 01:03

→ physicsdk: 有賣給住戶約定專有就是只有私人車位 只有他能停 實務 10/15 01:03

→ physicsdk: 上身障車位就算沒證也在買 就算有人檢舉私人建物也不 10/15 01:03

→ physicsdk: 能叫吊車進來拖 哪有差？ 有的甚至直接請建商交屋前變 10/15 01:03

→ physicsdk: 更，把標線劃掉變超大普通車位 10/15 01:03

→ physicsdk: 公共場所保障身障優先使用合理 私人建物要停自己買還 10/15 01:04

推 glenber: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/15 01:04

→ physicsdk: 要被同樣法規限制其實蠻無腦的 10/15 01:04

推 badfood: 住宅裡面設置的是無障礙車位 和公共場所的身心障礙車位是 10/15 01:41

→ badfood: 不一樣的東西 無障礙車位沒有限制要身心障礙者才能使用 10/15 01:41

推 KingFelix: 先看有沒有賣掉 如果賣掉了那就是私人車位 如果沒賣掉 10/15 10:27

→ KingFelix: 那就看管委會怎麼應用 10/15 10:27

推 Kimbel: 那個包養網人最多XD 10/15 10:27

→ physicsdk: 有什麼不同？ 不都是公寓大廈管理條例 每50個車位就必 10/15 11:06

→ physicsdk: 須包含1個身障車位 這條嗎？ 10/15 11:06

推 badfood: 差別就是無障礙車位 不是 限身心障礙者使用 10/15 11:23

推 physicsdk: 謝謝 我看到後面大大po的文了 應該是後來有修法 10/15 11:41