推 Yishanhuang: 你不就自己證明過去漲了二十年== 10/14 23:28
→ Yishanhuang: 看到ID了，那沒事你繼續@@ 10/14 23:28
推 NTU303150195: 幫大家總結：大家好，我是新來報到的小丑 10/14 23:29
推 sunsamy: 先蹲後跳 10/14 23:29
→ fluffyradish: 時間逆行了 10/14 23:33
噓 hortl233: 股市回到2003你要嗎？不要的話發這廢文幹麻 10/14 23:34
推 panzerbug: 基本薪資漲不停，房價要怎麼不漲 10/14 23:37
→ panzerbug: 你要問的是房價所得比，不是名目價格 10/14 23:38
→ veter: 你趕快坐時光機回去跟以前的你說台股會漲破2萬點，看以前 10/14 23:38
→ veter: 的你會不會覺得你是小丑 10/14 23:38
→ panzerbug: 買房圖一個積蓄不被通膨吃乾摸淨 10/14 23:39
噓 hortl233: 03年加權指在6000上下，現在回檔到6000，你這廢文王 10/14 23:40
→ hortl233: 會先去當小飛俠 10/14 23:40
噓 a386036: 沒收你的智慧型手機 然後網路剩下56k 10/14 23:40
→ a386036: 你先願意再說 10/14 23:40
噓 adata5678: 這ID直接end 10/14 23:44
推 RocktheBeat: 有笑有推XD 10/14 23:47
推 YAYA6655: 2003大家有發現炒房好賺才開始炒的 10/14 23:47
→ YAYA6655: 土增稅減半咩 10/14 23:47
推 junior020486: 新警察，房版最近進來一堆製杖真的受不了 10/14 23:55
推 sbshiu: 反串有梗，給推 10/15 00:00
推 ChikanDesu: 沒有一個地方能400%？蛤？你確定？ 10/15 00:07
噓 SouthEast62: 請恕我智商不夠低真的無法理解，但是房價只會上漲 10/15 00:18
→ SouthEast62: ，所以2024年的房價遠高於2003年，這不是邏輯上一 10/15 00:18
→ SouthEast62: 致的嗎？ 10/15 00:18
噓 xxox: 唉 這素質.... 10/15 00:31
推 s940758: 房版又來了位低能兒 10/15 00:31
推 lmc66: 東京、紐約、洛杉磯表示： 10/15 00:35
推 kitten123: 好了啦，你老家先五折賣再說 10/15 00:42
推 PTTMAXQQ: 看了一下ID，原來是又不小心跑出來了-.- 10/15 01:42
→ destroyss: 我爸20年前買的樓店1000萬 現在增長不到60% 有夠可憐 10/15 02:35
→ destroyss: 連一倍都沒有 對了 是在舊高雄市中心 10/15 02:35
→ murrayace: 你應該是問為何1995～2003房市慢熊吧？ 10/15 04:42
推 josula: 房子倒了政府會補助，公司倒了就什麼都沒了。 10/15 05:47
→ butterfly903: 要不要去看看這兩年韓國房價漲到什麼樣子 10/15 06:31
推 ceca: 你是追月風追過來的？ 10/15 07:45
→ ceca: 外加你不是消失很久了xd 10/15 07:46
推 drea: 西卡大回來推文了 10/15 08:00
→ PPTAlex: 你要不要去找一下國文老師練一下啊? 10/15 08:07
推 ceca: 不過我建議原PO,不要講不動產的東西..XD 10/15 08:14
→ ceca: 良心建議,你不聽就算了. 10/15 08:14
→ ceca: 如果你想要擴大收課的話. 10/15 08:14
→ ceca: 不動產很有趣,不動產"老師"歷史以來一直都很多. 10/15 08:15
→ ceca: 但是不要說做很大,你光存活超過五年的就沒幾個. 10/15 08:15
→ ceca: 當然你最喜歡的月風,雖然現在很低調,但是他還活著. 10/15 08:15
→ ceca: 這我真不能否認,他很厲害. 10/15 08:16
→ ceca: 不動產可以活得反而都是講空的. 10/15 08:16
→ ceca: 最典型就是sway..你看,市場上幾個投資不動產老師活得比sway 10/15 08:16
→ ceca: 久. 10/15 08:16
→ ceca: 我看帥過頭吧...XD 10/15 08:16
→ ceca: 所以講空比較容易存活. 10/15 08:17
→ ceca: 只是講空沒錢賺,你想招會員招不到..沒代言,沒葉配. 10/15 08:17
→ ceca: 所以不動產這一塊,其實對於各大老師並不是很好的操作產品. 10/15 08:17
→ ceca: 回股票世界你會比較開心. 10/15 08:17
→ ceca: 不然你就學我,完全不沾染任何學費會費代言介紹費OOXX費. 10/15 08:18
→ ceca: 完全消業障,不要想從這邊撈錢...也許可以活久一點. 10/15 08:18
→ ceca: 但是問題是,你似乎不是很懂不動產. 10/15 08:18
→ ceca: 不動產最難就是經驗. 10/15 08:18
→ ceca: 你想要成為老師,先去買賣30間..然後玩個三五年. 10/15 08:19
→ ceca: 至少這樣你才有東西講. 10/15 08:19
→ ceca: 不然,你的認知都會很片面. 10/15 08:19
→ ceca: 會員的問題和困擾你會常常無法解決或是亂講亂掰. 10/15 08:19
→ ceca: 後面你就會跟那廣大"沒有經驗"的老輸一樣殞落. 10/15 08:19
→ ceca: 走一圈來賺不到多少錢外,還會跟會員產生一堆糾紛. 10/15 08:20
→ ceca: 要嘛上法院被判刑,要嘛被別人開槍. 10/15 08:20
→ ceca: 不動產的人有的很難搞的...沒股票那麼韭.... 10/15 08:20
→ ceca: 對喔,sway可是仲介底...他講空也是有某一塊不動產經驗的. 10/15 08:22
→ ceca: 帥過頭也是仲介底,還當過店長. 10/15 08:22
→ ceca: 月風股票轉不動產的時候跟王派宏合作. 10/15 08:22
→ ceca: 一開始不動產這一塊都是王派宏在帶. 10/15 08:23
→ ceca: 後來月風才變出其他的操作手法. 10/15 08:23
→ ceca: 這就是經驗,你今天要講空,你一樣要有大量的交易經驗. 10/15 08:23
→ ceca: 你沒經驗,腦補出來的理論,都有嚴重的問題而不自知. 10/15 08:23
→ ceca: 就算超級國際租客房仲...他少說也是在不動產海外投資工作. 10/15 08:24
→ ceca: 更不用說這些人,除了帥過頭我肯定他是自己單幹..XD 10/15 08:25
→ ceca: 其他的是不是有"團隊"在運作,你最好想一下. 10/15 08:25
→ ceca: 有些人出面只是吉祥物,後面是團隊策劃整個經營和講課內容. 10/15 08:25
→ ceca: 就像我說過,有團隊找我當吉祥物,我只要出面就好,其他它們全. 10/15 08:26
→ ceca: 全包..包含上課,葉配,投影片,剪接幹嘛的. 10/15 08:26
→ ceca: 而有團隊,那他的講課內容,會員問題回應,都會有真的有經驗的. 10/15 08:26
→ ceca: 在後面加持"市場解釋"這一塊. 10/15 08:27
→ ceca: 而你要單幹...你先想一下帥過頭買賣經驗是多少. 10/15 08:27
→ ceca: 而且他當年有把觸角伸到整個台灣. 10/15 08:27
→ ceca: 無論有些人說他最近是不是刻意帶風向還是幹嘛. 10/15 08:27
→ ceca: 但是它是建立在龐大的自身經驗上,他才有本事單幹. 10/15 08:28
→ ceca: 不動產不是股票,你說100支股票會漲會跌. 10/15 08:28
→ ceca: 對50錯50...你事後都可以在凹在掰. 10/15 08:28
→ ceca: 不動產因為很簡單,並且連動性很強,但是雙北市場不太一樣. 10/15 08:28
→ ceca: 當老師的只要經驗不足...你就會到處判斷錯誤. 10/15 08:29
→ ceca: 就像我不判斷雙北一樣,雙北的細節跟其他縣市不一樣. 10/15 08:29
→ ceca: 亂判斷會水土不服..而要判斷,你必須在雙北維持每年的買賣操 10/15 08:29
→ ceca: 阿你做得到嗎?...XD 10/15 08:29
推 yesyesyesyes: 拿20年前吹噓有啥毛病？那你家要不要用當年售價便宜 10/15 08:29
→ yesyesyesyes: 賣？？薪資要不要倒退20年？？ 10/15 08:29
→ ceca: 而你只要判斷錯誤,你的會員被套只要超過一年. 10/15 08:31
→ ceca: 你後面就要解決龐大的雞毛蒜皮事情. 10/15 08:31
→ ceca: 你們合資買一間店面,三個會員各出300萬,結果漲不動. 10/15 08:31
→ ceca: 他直接拿槍跟你說他要把300萬拿回去,房子你自己處裡. 10/15 08:31
→ ceca: 你看你怎麼解決..XD 10/15 08:31
→ ceca: 然後三個一個拿槍兩個上法院告你順便檢舉你逃漏稅. 10/15 08:32
→ ceca: 你就抹不完了拉. 10/15 08:32
→ ceca: 因為錢很大,所以不動產你害別人嘎到,人家會拿命跟你拚. 10/15 08:32
→ ceca: 那你就不要講甚麼害別人被嘎一千萬兩千萬.你以為人家是甚麼 10/15 08:33
→ ceca: 他會跟你客氣? 10/15 08:33
→ ceca: 可以拿出一兩千萬現金的,你以為滿大街? 10/15 08:33
→ ceca: 但是就算你沒看錯,他三五年後會大漲. 10/15 08:33
→ ceca: 問題是只要遇到一年低迷,一堆人就沒耐性會神經緊張. 10/15 08:34
→ ceca: 阿你又沒經驗你也神經緊張....XD 10/15 08:34
→ ceca: 到時候就是....把會賺錢的完成賠錢還要吃官司打架開槍. 10/15 08:34
→ ceca: 歷史一路走來,各種合資和老師的故事看超多. 10/15 08:34
→ ceca: 像八點檔一樣,很她媽好笑. 10/15 08:34
→ ceca: so...想要當老師,除非你真的很有買賣經驗. 10/15 08:35
→ ceca: 不然建議"素人"不要碰不動產這一塊 10/15 08:35
→ ceca: 因為它的市場太簡單..你懂就很簡單...所以也沒啥一堆邏輯 10/15 08:36
→ ceca: 理論還是甚麼高深智慧可以讓你秀專業. 10/15 08:36
→ ceca: 但也因為簡單. 10/15 08:36
→ ceca: 你看歷年喊空看錯的...墳頭上草都長多高了..XD 10/15 08:36
→ ceca: 那麼簡單你還看錯...那你當老師就不用混了. 10/15 08:36
→ ceca: 而你沒經驗..你怎麼會看對呢...呵呵. 10/15 08:37
噓 CIIIO: 你被時間鉗型攻擊了嗎 10/15 10:01
推 ceca: 現在俄羅斯新戰術是. 10/15 10:03
→ ceca: 先用部隊突襲烏克蘭外圍部隊,逼他們退入城區. 10/15 10:04
→ ceca: 之後同時瘋狂地對城區丟滑翔炸彈和對支援處丟伊斯坎德爾導彈 10/15 10:04
→ ceca: 部隊則是繞著城區外圍去拓展包圍網. 10/15 10:04
→ ceca: 很簡單的戰術,但是烏軍無解中. 10/15 10:04
→ ceca: 詳細請看現在...對...就是現在... 10/15 10:05
→ ceca: 現在烏克蘭的,赫尼克,蝦鯉渡河...這兩區正在受這個戰術包圍. 10/15 10:06
→ ceca: 因此,鉗型攻勢已經進化了. 10/15 10:08
推 drea: 西卡大，除了房市，其他的建議你還是不要多說了 10/15 10:26