預售屋近期找銀行對保 台灣銀行開出條件 貸款75%:382萬 貸款期限：30年 寬限期：2年 利率：3.009% 開辦費：5000（辦卡折1千） 聯徵費：300/人 雖然是知道72-2房貸水位高貸款難求 可是這利率跟預期落差好大 本人條件： 目前有受贈28年房屋做抵押貸款（掛四） 月繳33000 （贈與小孩投資股票用） 112年綜合所得總額118萬 我以為利率會開在3%以下大約2.6-2.8% 沒想到對保的人員說從3.2%開始算 而且感覺好像不貸又找不到其他銀行貸。 是真的目前貸款利率都這麼高嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 49.217.56.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1728906262.A.446

→ zzzbear: 真的假的 現在房貸利率這麼高喔 好久沒問了 10/14 19:48

推 kellymama: 房子在哪呀，才509萬？ 10/14 19:51

推 elven: 建議找別間，上個月問台銀也是開3%+給我 10/14 19:53

→ a65745322: 非公股的有問都說滿水位 10/14 19:57

推 x156w423: 應該被認定二屋 10/14 20:02

推 TUZom: 政治圈一堆包養好嗎 10/14 20:02

→ x156w423: 反應在成數及利率 10/14 20:02

→ elven: 可以問問將來銀行，但是他的房貸有限定區域的房產才接。 10/14 20:04

→ a65745322: 可是我受贈一間是掛四，現在要辦的才是第一間掛一購屋 10/14 20:28

→ a65745322: 房貸 10/14 20:28

推 cloudccw: 有寬限不錯啦 10/14 20:47

推 Jiulon: 有錢人一堆包養好嗎 10/14 20:47

推 cloudccw: 你掛四好多錢...... 10/14 20:54

推 dracula83183: 再拖下去，可能更高。 10/14 21:36

→ ruve: 名下有房在現在的官股眼下都不被認定首購了，民營的現在我 10/14 21:42

→ ruve: 看也差不多了，因為掛1的額度滿了，幾乎每間都是總行單位每 10/14 21:42

→ ruve: 天在調整額度 10/14 21:42

推 laetuon: 學生妹被包養多嗎 10/14 21:42

→ ruve: 應該說配給額度給各分行，有銀行報告說要到明年Q2之後才會 10/14 21:45

→ ruve: 緩解，看要不要先貸下來，未來再轉貸 10/14 21:45

→ dracula83183: 大家都不打算還本金，哪來的額度。 10/14 21:51

→ blackfire: 你在公股就算非首購利率本來就不會低 10/14 21:54

→ Keade0325: 感覺是給軟釘子 10/14 22:09

推 slot365: 亞洲最大包養網上線啦 10/14 22:09

→ a456317: 怎麼有寬限期？你房子繼承的？ 10/15 05:27

→ a65745322: 銀行預判金龍，提前在9/20前進件，後辦對保。 10/15 08:15