家人想要賣掉以前的舊屋，但是有個疑慮。 就是樓上曾經漏水到我們浴室和靠近陽台處，推測是樓上防水層破裂，不是管線。 跟樓上包租代管業者告知之後，後來半年都沒有漏水，可是我猜並沒有維修，而是避免使用會漏水的那些地方，因為樓上租客並沒有長住在這裡。 現在很尷尬是因為後來沒漏水了，我們會告知賣屋仲介曾經浴室漏水，但是樓上怎麼處理的我真的不知道，上次去找他們就說都不用浴室了不可能漏水。 很擔心買家買了之後才漏水來告我們。 請問如果要賣出怎麼處理比較好？ 1.拜託樓上做防水測試，並幫忙出一部分錢修繕，我本身是願意出一部分費用幫忙處理。只是自從業者知道已經沒漏之後，不理會我的要求了。 2.現況賣屋，但是合約載明曾經漏水，目前沒漏。但是我擔心這樣寫日後漏水一樣叫我負責，而且應該沒有人會想買了。 3.有抓漏告訴我們，因為我這間整理過了，這漏水不是我的問題，所以有跟仲介交代過就好。 4.交給專營這個社區的仲介，本身也是屋主認識管委會。日後讓他去協調。 Ps我們家是整個防水重做過，所以本身沒問題，只剩樓上的問題。 請問有經驗的前輩，怎麼處理比較好？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.141.156.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1728026567.A.D20

推 alfi2016: 現在沒漏水就是沒漏水10/04 15:37

→ alfi2016: 過去心不可得10/04 15:37

→ alfi2016: 現在心不可得10/04 15:37

→ alfi2016: 未來心不可得 10/04 15:37

→ toto123: 我印象中你交給房仲賣 都有保固期 10/04 15:39

推 SEDAP: 有人包養過洋鬼子嗎 10/04 15:39

→ toto123: 過了保固期 就不甘你的事情了10/04 15:39

→ buffon: 撐過保固期就沒事了XD 10/04 15:39

推 showlive0214: 漏水才賣你這個價錢10/04 15:48

推 Tars: 直接講明白經過和現狀 註明大家是告知且認同才簽約的10/04 15:53

→ Tars: 只簡單寫現況交屋 不說明什麼是現況的才會有問題10/04 15:54

推 TUZom: 有錢人為啥都想包養10/04 15:54

推 ha3810996: 加價賣 10/04 16:03

→ GiantChicken: 明講 抬價搞折讓 讓買家覺得好像也可以10/04 16:35

→ aoiaoi: 現況交屋 半年保固 你明講就是給人殺 看你良心 10/04 17:10

→ poz93: 你會特地發文 就表示有良心 直接明講給買家殺價10/04 17:20

→ poz93: 賣比較低 但換到沒有後顧之憂 10/04 17:21

推 Jiulon: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/04 17:21

→ jerrylin: 爛房子有爛房子的價格10/04 17:26

推 sorcxnegi: 2降價賣10/04 18:15

推 DHPdotD: 就說有漏過現在沒漏了，接受就買。 10/04 19:05

→ porter0917: 現況交屋？ 10/04 20:59

推 Garbolin: 修好就是沒漏啊 哪間老房沒漏水過 10/04 21:08

推 laetuon: 到底要多有錢才會想包養 10/04 21:08

推 crazylunar: 註明然後防水做一做啊，要做多好就看你良心 10/04 23:57

→ crazylunar: 從下面打針，不過感覺撐不久 10/05 00:00