推 dans: 愛山林股票真的會漲翻，幹鐵噱…… 10/03 15:36
推 EvilJustice: 在地死靈法師！！！！ 10/03 15:39
推 hmbay: 推 10/03 15:45
推 samarium: a100還在睡 10/03 15:48
推 x156w423: 新案的事務所佔比夭壽高 10/03 15:49
→ x156w423: 舊建照的好 只有A7早鳥仔才知道QQ 10/03 15:49
推 DaKyu: 看雅倫說遠一天橋那有郵局要設立 10/03 15:51
推 horseorange: 事務所那麼多還想素質多好 10/03 15:51
推 NodeWay: 最早買的反而買到最好的 新未來1跟捷市達 0事務所 10/03 15:52
推 deurpye: 好扯 10/03 15:57
推 blargelp: 說到機能，我這兩週去看幾個長得比A7兇的重劃區，發現機 10/03 16:00
→ blargelp: 能比A7更爛，便利商店走很遠才一間 10/03 16:00
→ blargelp: 房價終究不是看現有機能的 10/03 16:01
推 childeviler2: B大，重劃區長得怎樣是都怎麼看得？ 10/03 16:03
→ childeviler2: 其他重劃區還有地縛靈抓住不給走，所以很兇嗎 10/03 16:04
推 a5292710: 明年交屋跟賣壓先挺過去… 10/03 16:04
→ a5292710: 後面幾年沒量釋出 華亞科工作一直釋缺 A7就穩定了 二環 10/03 16:06
→ a5292710: 的人還要跑來上班咧 10/03 16:06
推 childeviler2: 我是2020年買得，之前有聽看空的人士說過2022~2023 10/03 16:06
→ childeviler2: 大量交屋一定會崩，所以現在是變成2025再一次大量 10/03 16:06
→ childeviler2: 交屋，要再撐就是了，A7真的要撐過9981難啊 10/03 16:06
推 iamsowei: 樓上，2022～23交屋的買在一坪30萬以下，2025～2028交 10/03 16:08
→ iamsowei: 屋買在40以上甚至50 10/03 16:08
推 drimp: 有差嗎 這邊事務所99%自住 住宅也是會有那1%的人實際上當工 10/03 16:13
→ drimp: 作室或小公司找1-2員工來工作那種 10/03 16:13
推 CK19: 大亮那地點不只那價位 10/03 16:16
推 kiyoshi520: 愛山林首次到A7插旗有什麼好驚喜的？ 10/03 16:17
→ kiyoshi520: 龍巖到A7插旗才叫驚喜吧。 10/03 16:17
推 Mulsanne: 愛山林那個是自建案吧 10/03 16:18
→ Mei5566: 明年百萬 10/03 16:19
推 KIDDLEE: 去住A7幾乎都開車上下班 這要塞到爽了 10/03 16:20
推 blargelp: 回C大，每個人流派不一樣，我是極度重視出租難易度的。 10/03 16:22
→ blargelp: 有就業哪怕是傳產工業區都至少租的出去，收入高的就業區 10/03 16:22
→ blargelp: 當然就更好了，房價也能帶動 10/03 16:22
→ blargelp: 只要有租金收入，就算阿龍打房也有租客幫忙撐。 10/03 16:22
→ blargelp: 至於交屋潮，買賣不用管交屋潮，反正房地合一期間沒人賣 10/03 16:22
→ blargelp: ，A7（三重開始往西其實都是）供不應求格局不變。 10/03 16:22
→ blargelp: 但交屋潮真的會影響租屋，我案子交屋整理完要賣，遇到文 10/03 16:22
→ blargelp: 華天際比我早幾個月交屋 慢慢整理的屋主也開始丟出來租 10/03 16:22
→ blargelp: 了。文華天際跟我竹城案的賣點幾乎一樣，完全搶客源。還 10/03 16:22
→ blargelp: 是一定租的出去，但就要拉長一點時間。 10/03 16:22
→ blargelp: 重點還是租出去，我這間過寬限期後兩萬出頭，假設遇到不 10/03 16:22
→ blargelp: 景氣，我就算降個幾千塊，金流一個月負三五千塊也都能撐 10/03 16:22
→ blargelp: 過。 所以我其實有在想要不要租兩三年長約給優惠，以免 10/03 16:22
→ blargelp: 下次退租找新租客遇到交屋潮。 10/03 16:22
推 a5292710: 有房地合一不一定代表不賣，很多人真實想法已經在做去槓 10/03 16:25
→ a5292710: 桿化了，交屋就賣。 10/03 16:25
→ blargelp: 交屋就賣的基本上是末代短線投資客了啦。禁轉以後這種玩 10/03 16:29
→ blargelp: 法早就不是主流。八九成是還沒禁轉前簽的，遇到禁轉後， 10/03 16:29
→ blargelp: 資金夠交屋所以不平轉，等交屋讓下家貸多一點 比較好賣 10/03 16:29
→ blargelp: 要不然就是投客有別間房要救，不賣下一間就是五成。總之 10/03 16:30
→ blargelp: 不會是常態 10/03 16:30
→ toto123: 現在才想賣 都是菜雞 10/03 16:33
推 Harlequin727: 多殺多還是多疊多 看下去… 10/03 17:00
推 z6936: 大亮聽你在亂估，捷市閱都60了，大亮那個地點你跟我說50… 10/03 17:02
→ z6936: 真的是在地人？ 10/03 17:02
→ yao60301: 喔 好啦 那我大亮改60 ^^ 10/03 17:05
推 twowin: 打亮常常開破盤價，50也不無道理 10/03 17:11
推 yawenla: 大亮在A7好多案啊，地點也都不錯 10/03 18:31
推 CK19: 大亮四期面南那方向，無限棟距，捷運450米，捷運小宅應該蠻 10/03 18:43
→ CK19: 搶手 10/03 18:43
推 SportLeo: 一堆事務所真的沒關係嗎XD 10/03 18:46
→ blargelp: 大亮四，就帥過頭記恨說 之前去找建商要不要給他賣。建 10/03 18:49
→ blargelp: 商說52萬我兩週完銷、54萬我四周外銷，不用你。帥過頭記 10/03 18:49
→ blargelp: 恨到現在XDD 10/03 18:49
推 bluesky3330: 記得還有新郵局 10/03 19:08
推 yawenla: 有郵局太好了...不然要寄東西好麻煩 10/03 20:06
噓 over999: 宏國呢？ 10/03 21:33
→ lescholar: 不知不覺A7住宅用地也開發2/3左右了(以拿到建照算) 10/03 21:40
→ lescholar: 以後A7也沒那麼多地了 人道走廊關閉 10/03 21:40
推 slash66: 機捷現在已經一堆人了，以後要塞爆了，我倒覺得現在這樣 10/03 22:34
→ slash66: 就剛剛好了 10/03 22:34
→ userman: 60買山上??? 10/03 23:46
→ hooll111: 60買台北捷運新古屋還有剩吧 幹嘛買山上 10/04 00:26