※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 沒要酸誰，認真討論。 : 最近在接租客，剛PO四天。 : 遇到一組是11月初要從林口選手村搬出來的。 : 做了點調查 : 女的不到40k收入， : 男的也學經歷不好，靠晚班職業弄到50k出頭，算努力。 : 然後押金誰要分兩個月給，因為他們還有貸款 : 這個大雷， : 我現在極度傾向不租。 應該是不會租這組沒錯。 : 只是藉這個案例討論下， : 1. 社宅是不是害人不淺，讓人由奢入儉難啊？ : 這條件租兩萬多的新兩房幹嘛？ : 2. 你各位會租給這類型的租客嗎？ : 還是一樣租，但照開價租，一毛不降，算是風險貼水？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 這個我不會租，以下分析勸勸你： 身上沒有房產卻要繳貸款，代表他們日常支出遠大於薪水，代表他們可能有兩種情況： 1. 第一種是靠著信貸做超出能力外的消費 2. 沒買房前就貸款買車來爽 再來是連少少幾萬的押金都要分期付款，就代表他們身上的存款是0，遇到比較大筆的罰單/醫療費用就會出現欠租的情況，租金往往是最後優先的選項，因為可以拖，房東拿房客沒辦法。 負資產，支出高於存款，這一組客戶後續欠租的可能性極大。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 114.137.150.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1727879016.A.C19

推 blargelp: 也是 爽抽社宅還能搞到沒存款 10/02 22:25

→ democrat: 罰單/醫療費用已經是好聽的名詞了，低端衝動消費到沒錢 10/02 22:27

→ democrat: 就會拖欠房租，完全不可預測 10/02 22:27

推 ilovejesus: 推分析 10/02 22:32

推 kellyliuls: 推 10/02 22:42

推 sunuzo: 到底要多有錢才會想包養 10/02 22:42

推 pz5202: 跟我想法一樣 我不會租 考量的不是薪水多少 是貸款 10/02 22:51

→ pz5202: 用錢的態度 10/02 22:51

推 a1l2m3m4: 推 10/02 22:57

推 SouthEast62: 我一直覺得第一期一次收半年租金是個很好的檢核方 10/02 22:58

→ SouthEast62: 法（當然對應的也有降一點租金當優惠），因為我相 10/02 22:58

推 UNIQC: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/02 22:58

→ SouthEast62: 信一次能付得出半年十幾萬租金的房客，不太需要擔 10/02 22:58

→ SouthEast62: 心他們的財務狀況。 10/02 22:58

推 fransiceyho: 一堆租房子的開雙B 很大一部分是這種 10/02 23:05

→ elven: 我也不建議，再找別的房客吧 10/02 23:05

推 hortl233: 第一期一次收半年很容易殺錯人，公證比較合理 10/02 23:08

推 dewaro: 包養? 10/02 23:08

推 KingFelix: 確實 10/02 23:13

→ CHENXOX: 觀念正雀 現在年輕人 每個出門都比行頭 假日還不加班賺 10/02 23:15

→ CHENXOX: 錢只想找裝潢亮麗の館子打卡讓人知道多懂享受生活 10/02 23:15

推 shopping0802: 貸款C300客群請小心 10/02 23:26

推 lantimes: 可能還有車 用貴的手機 10/02 23:26

推 Elfego: 現在包養網都這麼直接嗎 10/02 23:26

推 sunlin18: 推，習慣欠錢的一定從房租開始欠，有法律保障嘛 10/02 23:28

→ convey1227: 我社區也是 有租房的都開名車XDD 比買房的開更好的車 10/02 23:44

推 shawncarter: 要我是不租 一看就會欠房租的類型 10/03 01:29

→ wush: 買車不見得是買來爽的好嗎？ 10/03 05:07