→ alonzohorse: 先賣掉去租屋 09/19 23:23
→ buike: 唉，真的只能問龍哥 09/19 23:23
→ Register: 賣掉+1 但現在不好賣喔 09/19 23:23
推 lucky466: 第一間是共同登記嗎？ 09/19 23:25
推 tonybk: +45%賣掉 再去跟+45%的房蟲買大一點的 09/19 23:25
→ alanjiang: 真的要換就得賣吧 09/19 23:25
推 darkdogoblin: 在央行角度，你怎麼樣都有房只是不大而已，難道不大 09/19 23:26
→ darkdogoblin: 就不能住嗎 09/19 23:26
→ kyliej2002: 回一下 09/19 23:30
→ kyliej2002: 登記在我名下、貸款亦是 09/19 23:30
→ kyliej2002: 想請教 09/19 23:30
→ kyliej2002: 假使等同或略低於實登會難賣嗎 09/19 23:30
→ kyliej2002: 地點在八德～ 09/19 23:31
→ jameslin510: 你還是有首購有什麼困難點 09/19 23:32
→ fo11ow: 不離婚 先生還是首購沒差吧 09/19 23:33
→ blesstw: 不是還有首購嗎？ 09/19 23:34
→ jameslin510: 不賣舊的就看你每個月現金夠不夠而已 09/19 23:34
→ fo11ow: 除非你頭期有困難 不然其實你先買先生名字 用先生去貸款 09/19 23:34
→ fo11ow: 再賣房子也還可以啊 09/19 23:34
→ tonybk: 你就+45%賣掉不要賺太多一定買上成交 09/19 23:34
→ bear1207: 如果房子只登記1人 另一位還可以用首購啊 09/19 23:35
→ bear1207: 另一位不能有房 09/19 23:35
→ tonybk: 但是你就不一定能遇到跟你一樣的好賣家 09/19 23:35
→ kyliej2002: 原來先生還算首購（喘好大一口氣） 09/19 23:37
→ kyliej2002: 再請教，如以先生名字購買，之後再轉移給我可行嗎？ 09/19 23:37
→ kyliej2002: 非常感謝各位版友，我不貪心，只求與實登差不多就好 09/19 23:37
推 mitic1029: 1350新青安的範圍，你這種不會不好賣，別看房版一片烏 09/19 23:37
→ mitic1029: 雲、股版都爽到升天了 09/19 23:37
推 xxxcat: 上來問是不是想趁機離婚！ 09/19 23:38
推 angele: 為什麼房子一定要在原po名下？夫妻贈與免稅但附有房貸的 09/19 23:45
→ angele: 房子過戶房貸可能要重辦？如果名下舊屋沒賣移回原po名下 09/19 23:45
→ angele: 不就是二屋了？舊屋賣掉的話就是要契稅那些費用吧。 09/19 23:45
→ kyliej2002: 真的想讓小孩活動空間大一點啦 09/19 23:45
→ kyliej2002: 謝謝大家今晚可以暫且好眠了 09/19 23:45
→ kyliej2002: 回應樓上，因為原先買第一間的資金來源是 09/19 23:46
噓 Yelich: 壞人真多… 09/19 23:46
推 fo11ow: 女生當然希望房子在她名下啊 至於男生的想法 很重要嗎？ 09/19 23:47
推 jubii: 轉移就變成第二房了吧 09/19 23:48
推 angele: 教師+種花電+兩個小孩+2000萬房子，如果舊屋沒賣感覺會蠻 09/19 23:51
→ angele: 辛苦的。 09/19 23:51
→ kyliej2002: 應該舊屋賣掉才轉移 09/19 23:51
→ kyliej2002: 我查好了需要繳交契稅，謝謝大家 09/19 23:51
推 loveless01: 賣第一房租屋換大房 09/20 00:06
推 RealID2018: 買先生名子，貸先生名子 09/20 00:11
推 RealID2018: 為甚麼還要移轉給你啊? 09/20 00:13
→ RealID2018: 這樣要多花地政費耶 09/20 00:14
推 babyMclaren: 聽說換屋時後房地合一稅可以退稅 先買後賣或是先賣 09/20 00:29
→ babyMclaren: 後買都可以 只要兩年之內 09/20 00:29
推 Iamjkc: 先加價賣 不好賣開始自己砍價格 你先逃跑過一陣子買進可 09/20 01:11
→ Iamjkc: 能還更便宜 無形中還省了一筆 記得包紅包 09/20 01:11
推 mnb1234: 為什麼一定要掛你 09/20 01:26
推 kurogame: 都在你名下，那就簡單啦， 09/20 01:26
→ kurogame: 直接都買先生名字、給先生去貸款， 09/20 01:26
→ kurogame: 他還算首購資格，只是沒有新青安可以辦而已， 09/20 01:26
→ kurogame: 但以教師來說還是輕鬆辦 09/20 01:26
→ kurogame: 等之後舊房子賣掉都搞定後， 09/20 01:26
→ kurogame: 再把新房子贈與搞過來就好 09/20 01:26
→ kurogame: 選我正解XD 09/20 01:26
推 iloveapple: 重購退稅可以夫妻 土增稅不行 09/20 02:24
→ iloveapple: 所以可以買老公名字 大樓沒有什麼土增稅 09/20 02:24
推 mickl8101: 夫妻首購分開的啊 你要注意的是有舊屋貸款的收支比計 09/20 03:20
→ mickl8101: 算 09/20 03:20
→ allcliche: 找媒體哭訴，看金龍要不要開換屋人道走廊 09/20 04:49
推 tswen: 用先生名字買第二間 09/20 06:36
推 astrokid: 目前的出租，然後去租2000萬的，直到信用管制結束 09/20 08:03
推 s5517821: 為什麼都要掛你名下？女孩兒需要安全感 09/20 08:04