很多人喜歡買房來租人賺房租報酬，但往往忽略現在台灣充斥一堆低端租屋蟑螂，只繳了押金就開始欠租，但礙於法律太保護租客，要在合法的情況下趕走租屋蟑螂只能透過漫長的司法程序。 我自己的經驗是打完官司要花整整一年去走流程，房屋還被弄得一團糟，後面還要重新裝潢，後來直接把房子賣掉，損失一年半的租金跟裝潢費，好險房子漲幅還讓我倒賺。 可怕的是強制執行對這種底層人士也沒用，他們沒有固定薪水、勞健保、存款以及任何的資產。 如果欠租開始要合法趕走租屋蟑螂，大概要花多少時間？ 有沒有比一年內更短的時間？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 42.79.11.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1724851718.A.AA3

推 chanel1259: 我偶爾也可以粗 08/28 21:30

推 jamie81416: 公證 + 勾選強制執行。能縮短至半年趕人 08/28 21:30

→ tigotigo5566: 現在越來越多了 大家都學聰明了 這間被趕換下一間 08/28 21:31

推 testutw: 以後都是底層在租屋了 08/28 21:34

→ bboywhite: 押金扣完被漂一個月 08/28 21:35

推 Wirol: 求包養...管飽就好XD 08/28 21:35

→ democrat: 唉 新青安後真的只剩底層在租屋了 寧願空著也不租人 08/28 21:35

推 dracula83183: 之後很難找優質租客了。 08/28 21:36

→ dracula83183: 優質租客都買房了 08/28 21:36

→ jamie81416: 央行現在卡房貸就是幫各位增加優質租客咩 08/28 21:38

推 dracula83183: 租屋蟑螂有樣學樣，反正又不痛不癢 08/28 21:44

推 marecht: 阿姨!我不想努力了(求包養) 08/28 21:44

推 aass5566: 選的時候就要好好選了 老殘窮絕對不租 最好23～35歲 有 08/28 21:47

→ aass5566: 正當工作 超過35歲就太老了 08/28 21:47

推 jemdogdog: 年齡不是重點 08/28 21:51

→ jemdogdog: 最有保障的是年繳 08/28 21:51

→ loopdiuretic: 用一點絕 08/28 21:58

推 riokio: 有沒有富二代要包養我 08/28 21:58

推 chives465: 條件開太高租不出去，開太低又一堆蟑螂，空租又得付銀 08/28 22:04

→ chives465: 行利息，慘慘慘慘 08/28 22:04

推 tigotigo5566: 可以一次收5年看看 08/28 22:06

推 bob1211: 要租人前作功課，看法院判決紀錄跟房客黑名單 08/28 22:08

推 kusomanfcu: 裝潢加家電加租金 可以去除蟑螂 08/28 22:11

推 wiimas: 身邊有朋友被包養嗎 08/28 22:11

→ kusomanfcu: 壓二 一 拿的出來就不會當蟑螂了 08/28 22:12

→ kusomanfcu: 然後房客名字可以翻判決書 和網路找 08/28 22:12

→ kusomanfcu: 再來太低的租金 不如不要出租放著 08/28 22:12

推 kusomanfcu: 低租金的都要找包租業的 08/28 22:15

推 alfi2016: 現實是殘酷的 08/28 22:16

推 Branlli: 亞洲最大包養平台上線了 08/28 22:16

→ alfi2016: 投資客房子買了空租半年試試看能不能受的鳥 08/28 22:16

→ alfi2016: 附近投資客買透天1650萬想租33000 08/28 22:16

→ alfi2016: 一季租不掉調降25000 08/28 22:16

→ alfi2016: 半年租不掉丟給社宅包租代管只能租18000而已 08/28 22:16

→ alfi2016: 這樣投報幾趴蛤 在南科喔 08/28 22:16

推 Cinedt: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 08/28 22:16

推 SFC66: 勞心勞力，房屋稅、地價稅、管理費，蝦忙 08/28 22:30

推 ming5566: 南科透天租不到三萬也太慘 我一間高雄鳥屎區的整戶加起 08/28 22:54

→ ming5566: 來超過30k 08/28 22:54

推 tigotigo5566: 大家都去貸新青安 誰來租房？ 08/28 23:07

推 quiet93: 低總的不好租，因為要住低總的都自己買了 08/29 07:01

推 Drither: 真的有這麼多人在找包養嗎 08/29 07:01

→ quiet93: 而且一堆人買低總來當房東 08/29 07:01

→ quiet93: 所以要租就要租高總物件，台北市就3000萬以上的那種最好 08/29 07:02

→ quiet93: ，新北就2500萬以上 08/29 07:02

→ dracula83183: 台北市至少拉高到4000萬，現在台北3000萬算低總價了 08/29 07:53

→ dracula83183: 。 08/29 07:53

推 Notker: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 08/29 07:53

推 sspider0829: 找社會處理 08/29 08:03

推 dracula83183: 找社會處理，小心被當提款機喔 08/29 08:10

→ dracula83183: 租屋蟑螂還會把你的房子搞爛，成本更高。 08/29 10:08

→ dracula83183: 相信運勢的，遇到這種就是在拖你的運勢。 08/29 10:08

→ dracula83183: 租屋蟑螂住過的，高機率之後要重新粉刷、通廁所、家 08/29 10:09

推 Peycere: 那個包養網人最多XD 08/29 10:09

→ dracula83183: 電更換、裝潢修繕。 08/29 10:09

推 marvinyc: 事前預防慎選租客，簽約前先看財力證明 08/29 11:27