基本上以20%稅率來說4.2萬以下房屋 房租＋10%到4.6萬上下 就損益兩平 包租代管的社宅搞出來一堆業者亂來 認真說是業務，應該是獎金薪水制度 最愛說的就是詐領補助1萬塊 至於只租什麼對象 無法可管，修法也只是違憲 男生女生 老人 中年 身障 小朋友我的房子租誰我自由 房子屋況我自由 前面講過使用者付費下，所得稅房東，房屋稅地價稅，房客再用是不是該房客繳 租屋市場比買賣更複雜 地點 產品類型 屋況 附的設備 租客正不正帥不帥 都會影響租金 租屋市場還是以總價為主，總價推升其實很慢，單價很快 職業房東會去包裝房子 看單坪單價？？？ 今天我走路上班1分鐘，去上學下樓過馬路就是，多花1000-2000甚至3000都不痛呀 方便就好 如果這波進入盤整期 搭配好好報稅之類的，那蛋黃租金準備飛上天 最經典的例子光華商場 以前都是未稅價，掃蕩之後少數幾家全含稅，在掃蕩就所有店家都含稅 最後你有因為多5%不買嗎？？？ 有需要刷卡的就會多黃色鬼屋，順發，三創的選擇 但不可否認絕大多數房東不會中途漲租 我房客跟我租10幾年都沒漲 換新房客就漲到符合市價 也就是越常換房子租客才是助漲房租的兇手 ----- 拒往對象 45歲以上，認真40就要考慮 大學教授 國小老師 記帳士 會計師 律師 單媽 單爸 都是不租最好 老人遇到子女不管，你還要多孝敬照顧你的房客，不然社會局會天天找你麻煩 講難聽點別說45歲這種還沒很老的 55歲以上的，基本上經歷過超便宜房價時代，認真存5年，在還個三年都可以無貸款年代 就算慢慢還年代也是早該還完 沒房子住多數少年太匪類 1970-1997 2003。 2008。2019 只要你這三個小時幾點，跟一個大時機點，任一個當時你有30歲 基本上都應該要有至少一間房子 沒有就是自己不好 更別說一個觀念 天底下除了房子沒有一樣東西，可以分期付款30年40年 30年前一千萬跟現在一千萬差多少 年前一張千元大鈔，跟現在差多少 https://i.imgur.com/XyRvwP0.jpeg 任何人都可以30歲買房子，退休年紀有無貸款房子 過來人經歷過才知差多少，錯過多少 房子貴不貴，繳房貸的壓力 絕對不是你收入多少，繳不繳得起 是來至於你買之後漲多少 收入10萬繳3萬吃很好，買房價跌300萬，壓力超大繳不起 跌價後縮衣節食 收入3萬繳2萬吃很差，房價漲了300萬，哼 貸款有繳沒多少，我繳差不多了剩沒多少 漲價後只好穿好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1722649689.A.3FF

推 shuichia: 國小老師不租的點是？？？ 08/03 10:22

推 meredith001: 老師跟教授以財力來說正常的就自己買房了 拖那麼晚 08/03 10:26

→ meredith001: 還沒買就很詭異 08/03 10:26

→ meredith001: 而且這種高知識份子或者跟錢、法律有關的職業都很煩 08/03 10:28

→ meredith001: 哪天就被檢舉一條 08/03 10:28

推 marecht: 男友上包養網 該放生嗎 08/03 10:28

推 enixsquare: 推骷髏大，簡單說就是你覺得這個人怎麼會需要租房， 08/03 10:28

推 onenineone: 大推 08/03 10:28

→ enixsquare: 那就別租她 08/03 10:28

推 gordon3519: 照這種篩選標準，符合你資格的在這波新青安後大概也 08/03 10:37

→ gordon3519: 買房了，未來還能租給誰？ 08/03 10:37

推 riokio: 是這個包養平台嗎 08/03 10:37

推 leota: 推 08/03 10:41

→ brunchbug: 房子登記名是房東，房屋稅地價稅房客繳是在說啥。整篇 08/03 10:46

→ brunchbug: 就是個貪婪房東再無病呻吟 08/03 10:46

→ pz5202: 這跟買賣房子不一樣 這種要一次漲足 要不然之後就 08/03 10:59

→ pz5202: 難了 因為區域定錨下去就這樣了 08/03 10:59

推 wiimas: 交男友跟包養有什麼差別 08/03 10:59

推 bustinjieber: 精華區就租給剛起步的年輕上班族 08/03 11:00

推 shena30335: @gord 有一種族群是房子買老家附近先租人，自己在外租 08/03 12:04

推 yiliang1107: 大推 08/03 12:28

→ yiliang1107: 「拒絕對象」的名單!！ 哈哈哈哈 08/03 12:28

推 jerry1019: 大推「拒絕對象」名單。稍微會用法的 08/03 13:07

推 Branlli: 包養網到底在紅什麼? 08/03 13:07

→ jerry1019: ，都不用合約精神，不用講道義了。 08/03 13:08

→ jerry1019: 這類確實高風險。 08/03 13:09

推 PTTMAXQQ: 我是比較希望未來房租能讓房客刷卡付費， 08/03 14:04

→ PTTMAXQQ: 甚至一次刷卡繳一年我可以打95折， 08/03 14:04

→ PTTMAXQQ: 信用卡銀行再提供0利率分期12期， 08/03 14:04

推 Cinedt: 有人被包養嗎 08/03 14:04

→ PTTMAXQQ: 這樣我會支持政府改革。 08/03 14:04

推 smoothapple: 本來就可以申請信用卡收帳啊，只是你用什麼名目過帳 08/03 14:16

→ smoothapple: 而已 08/03 14:16

推 Librau: 感謝提供名單！！ 08/03 14:16

推 curance: 推 08/03 16:39

推 Drither: 求包養...管飽就好XD 08/03 16:39

推 kyova: 10幾年多少漲一下啦...其它房東要抗議了 08/03 18:36

→ sagarain: 40歲哪來的大學教授 08/03 21:55

→ sagarain: 45升副教授就差不多了 08/03 21:55

推 encoreg57985: 有那種很厲害3x歲就升教授的 08/03 23:16