各位大大好，關於新青安+大換小的資訊找不到解答，因此想來請教大家 現況是住新房，新青安貸1000，首購貸約200，總共貸1200，房子市價約2000。目前打算為了坪數和學區換景美老公寓，預計總價1800上下，總共貸8成1440。同時持有兩間本息的收支比大約是6成，貸款應該沒問題，但是會吃光現金流，所以打算賣掉新房 1.如果2年內完成買賣，就能申請重購退稅扣抵稅額，但因為總價減少，所以可扣抵的部分是少200？ 2. 老公寓通常鑑價較差，所以應該無法貸到2000，多的當裝潢款吧？ 3.這樣還能把新青安的優惠轉到新房繼續使用利率優惠嗎？Google結果意思是可以但沒說很清楚 先謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 36.230.45.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1720610966.A.03A

→ backpacker18: 幾坪啊 07/10 19:34

→ backpacker18: 景美公寓竟然才1800 07/10 19:34

推 bookerfan: 要看你購入成本和現在實質 07/10 19:39

→ Wii9453: 何況美國大牌可以不需要臺灣人，但臺灣少子高齡要新移民 07/10 19:40

→ backpacker18: 美國？ 07/10 19:48

推 Kimbel: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/10 19:48

→ thunderss3: 室內25～30，45年+ 07/10 19:52

→ MizPerfect: 首購跟青安不衝突嗎？ 07/10 19:57

→ chitori: 新青安不是一生一次嗎，啊你舊房已經用了？ 07/10 21:40

→ thunderss3: 首購新青安不衝突，超過新青安的貸款銀行給首購利率 07/10 22:42

→ leavefly: 名下有房怎麼申請新清安 07/11 08:18

推 tale1890: 樓上是不是被包養 07/11 08:18

推 fruit1231: 新青安一生一次 前陣子好像說要改這樣，本來是名下無 07/11 10:58

→ fruit1231: 房就可以一直用 07/11 10:58