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作者ppgod (ppgod)
標題[請益] 買房最難的點
時間2024-06-10 01:53:12
問一下大家，買房你認為頭期款比較難準備還是每個月繳貸款比較難呢？個人我認為應該是 繳貸款會比較難一些，因為頭期款你可以靠投資甚至還有可能爸媽幫忙就能得到解決，問題 如果你薪水不高的情況下繳貸款絕對壓力山大，尤其房價逐年攀升的情況下台灣的房貸覆蓋 率越來越高…..台灣中位數薪資43k平均薪資58k，你能超過或者達到這數字的代表你算贏很 多人了，更何況不到位的人更多，繳房貸也是很不容易吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 39.9.34.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717955595.A.5C2
推 session5: 新青安跟40年房貸不夠嗎？ 還不行的話可以三貸同堂06/10 01:56
→ session5: 。06/10 01:56
推 ruve: 都不是，是銀行核貸要拿滿條件這點最難06/10 01:58
噓 sooge: 你買500萬的房子每月還款也才1萬 難在哪 不要愛買1500萬的06/10 02:14
→ sooge: 房子再說每月還3萬還不起= =06/10 02:15
推 xikimi: 身邊有朋友被包養嗎06/10 02:15
推 sdfg014025xx: 頭期比較難 不是每個人家庭都能金援的 貸款自己高06/10 02:20
→ sdfg014025xx: 薪的話根本不是問題06/10 02:20
推 sooge: 高雄小港一堆不到500萬的哪有鳳毛麟角 大家就愛往精華區擠06/10 02:42
→ sooge: 再說房價好高喔買不起= =06/10 02:42
→ sooge: http://i.imgur.com/hJnKmic.jpg06/10 02:42
推 Avero: 亞洲最大包養平台上線了06/10 02:42
→ ppgod: 我還特地看了一下，結果都老房，而且很多高雄人都北漂了…06/10 02:48
→ ppgod: …06/10 02:48
推 PTTMAXQQ: 其實最難的點在怕買貴的心態而已…06/10 03:29
→ PTTMAXQQ: 因為頭期款想辦法用借的都有機會借得到06/10 03:29
→ PTTMAXQQ: 月還款這種事其實真的是假命題06/10 03:31
推 ejoz: 這個包養網正妹好多 是真的嗎06/10 03:31
→ PTTMAXQQ: 因為理論上你現在租什麼樣的房子 06/10 03:31
→ PTTMAXQQ: 就代表你能接受現在這樣的房型 06/10 03:31
→ PTTMAXQQ: 而這樣的房型他的房貸特別是有寬限期的06/10 03:31
→ PTTMAXQQ: 絕對比你現在的租金還要便宜得多 06/10 03:31
→ smoothapple: 哎，只有看不起，沒有買不起 06/10 03:45
推 FishRoom: 真的有這麼多人在找包養嗎 06/10 03:45
→ smoothapple: 寬限過不會轉增貸？ 06/10 03:46
→ smoothapple: 正在研擬短期互借資產證明的方法06/10 03:47
→ F93935: 頭期款，月還款的話租房還不是要繳房租 06/10 03:56
→ Taiwanwolf: 最難的點是以前買xx現在居然要oo 的心魔 06/10 04:34
噓 deeping774: 勿 眼高手低 結案 06/10 06:07
推 KsiR: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/10 06:07
推 jerry1019: 頭期真的硬，沒高比例積累的都~躺 06/10 06:46
→ jerry1019: 而且以目前的方式狀態，真的太硬了。 06/10 06:48
→ jerry1019: ..................房市狀態 06/10 06:49
→ jerry1019: 收入比我高一截的，存太慢，遇到高漲 06/10 06:52
→ jerry1019: ，擠不出來就是擠不出來。 06/10 06:53
推 peoples: 那個包養網人最多XD 06/10 06:53
→ jerry1019: 就算缺額跟家人借，也「幾乎借不到」 06/10 06:55
→ jerry1019: 我三次都靠姊姊30萬推一把擠上車。 06/10 06:57
→ jerry1019: 我幾千身家的家人，老婆上億身家的親戚 06/10 06:59
→ jerry1019: 反而拿不太出來，倒是洗臉不會少。 06/10 07:02
→ jerry1019: 也許能買預售，但都被拋很遠，上班不易 06/10 07:08
推 wilmer: 我妹上包養網被我發現= = 06/10 07:08
→ kagaya: 不要眼高手低就好.... 06/10 08:42
推 a12a13a14aaa: 繳房貸不是才最容易嗎，青安房貸30-40年，初期“存 06/10 08:43
→ a12a13a14aaa: 款本金”請全丟高息etf，10年後利息每月可以幫你負 06/10 08:43
→ a12a13a14aaa: 擔至少一半以上的房貸，很輕鬆啊！ 06/10 08:43
推 a12a13a14aaa: 買房與繳房貸或租房租金不能用月所得去支付，月所 06/10 08:51
推 badlip: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/10 08:51
→ a12a13a14aaa: 得的本金盡量去投資，投資的利息去支付部分房貸， 06/10 08:51
→ a12a13a14aaa: 真的不要再傻傻存銀行...年利率真的... 06/10 08:51
→ itna: 投資，頭期款難；自助，繳貸款難 06/10 09:49
→ itna: 寬限期放都給你了，自己薪資要成長 06/10 09:49
推 avexgroup: 當然頭期啊 我家人都很窮 06/10 10:38
推 piggyoil: 樓上是不是被包養 06/10 10:38
→ una283: 都難吧 06/10 10:48
推 yufat: 有頭期是投對胎 月繳不出是自己不努力 06/10 12:37
推 tidalwave00: 自己怕買到最貴的心態 06/10 16:19