→ ZMTL: 我前面不是才回了一篇...06/09 14:33
→ ZMTL: 你租屋不打租約嗎06/09 14:33
推 horseorange: 租客要報你擋不了06/09 14:33
→ ZMTL: 你租屋不收租金轉帳嗎06/09 14:34
→ ZMTL: 當然你租親友那就算了，但也不會用行情價吧XD06/09 14:34
推 chanel1259: 對啊就像8000租金含睡怎麼抓！？06/09 14:34
→ horseorange: 那些資料政府在手上接下來就是要不要的問題06/09 14:34
推 NccuShuai: 你可以幫版友測試 記得上來回報06/09 14:35
推 OhMyGoose: 新青安去年就開始了 觀察一下今年報稅有沒有災情06/09 14:36
→ kenntrf: 租戶退租走人後向前補報租金，令人不堪的回憶06/09 14:39
→ kenntrf: 你不合法在先，剩下只能靠運氣06/09 14:39
→ ZMTL: 租客報稅時可能都搬離了，抵個稅現省5000-10000你不報?06/09 14:44
推 ZXCWS: 發這個幹嘛 板上新青安房東根本不怕 06/09 14:51
→ ZMTL: 可以啊，你可以不打租約只收現金，那就看能不能租的掉了 06/09 14:51
→ ZMTL: 除非你租特別便宜，不然租客幹嘛找你這麼沒保障的房子租 06/09 14:52
→ ZXCWS: 這種文章越多 只是顯得沒把握而已 06/09 14:52
→ cphe: 看要不要抓而已，說房客怕麻煩 他們更想省錢吧XD 退租再報 06/09 14:54
→ cphe: 難不成你要去找他輸贏嗎 06/09 14:54
推 quiet93: 這個問題一直出現，表示很多人用新青安要出租阿XD 06/09 14:55
→ quiet93: 你把這個問題重點放在租客身上就放錯了 06/09 14:56
→ quiet93: 這個問題重點是同為房東的競爭者如何做，他們才會影響你 06/09 14:57
→ quiet93: 18萬房租，假設12趴稅金，一年就省21600元 06/09 14:58
→ quiet93: 你房租要比願意給報稅的每月少2000元阿 06/09 14:59
推 quiet93: 在算入租金補貼，你看看你房租要比競爭者低多少 06/09 15:03
推 quiet93: 市面上如果可以找到比現在更便宜的租屋選擇，房客當然是 06/09 15:05
→ quiet93: 搬走報稅，不然勒 06/09 15:05
→ nicejeffery: 政府租屋補助很多欸,我房客請6千以上,房東不太可能吞 06/09 15:06
→ nicejeffery: 得了 06/09 15:06
→ nicejeffery: 賭租客不報我看學生套房才可能 06/09 15:08
→ quiet93: 學生套房更不可能，學生搬家輕而易舉 06/09 15:11
推 schula: 抓得到才有鬼，叢這種康對租客來說一點好處沒有 06/09 15:11
→ quiet93: 三四房那種成本才高，租金可能2萬多，外面4萬多這種，才 06/09 15:12
→ quiet93: 會相安無事 06/09 15:12
→ schula: 租的人數越多越難過濾 06/09 15:12
→ quiet93: 如果是新進來的租客，搭配新的新成屋租金，不弄你弄誰XD 06/09 15:13
→ schula: 住在一起表現正常點誰看得出來？又不是要家戶調查查戶口 06/09 15:13
→ ZMTL: 哪沒有好處，譬如說我今年底要搬家，明年五月把今年房租全報 06/09 15:15
→ ZMTL: 我沒有好處嗎XDDD 06/09 15:15
推 quiet93: 政府灑那麼多租金補助跟特別扣除額，就是要房客自己檢舉 06/09 15:16
→ quiet93: 阿 06/09 15:16
→ quiet93: 怎麼會覺得政府要自己抓啦？！又不是白癡 06/09 15:17
→ ZMTL: 我剛剛算了一下我可以省6-7000 06/09 15:17
→ quiet93: 一邊灑錢，一邊納管房東，多方便 06/09 15:17
→ ZMTL: 而且只要上傳合約跟轉帳紀錄多簡單 06/09 15:18
推 ChikanDesu: 租補阿 你就直接完蛋呵呵 06/09 15:19
→ ZMTL: 之前說租補很麻煩大部分人懶得弄就算了，扣稅這就簡單了 06/09 15:19
→ ChikanDesu: 所以我都漲到租補後我也有賺的價格阿 鼓勵租補沒問題 06/09 15:21
→ ChikanDesu: 啊你要做價差省稅你還是不要出租或自住比較好 06/09 15:21
→ c41231717: 明年開始 租屋花費納入免稅額 光讓房東自用稅率變成營 06/09 15:30
→ c41231717: 業稅率就很痛了 還沒算後面房地合一的稅率 06/09 15:30
→ c41231717: 除非你是低價在租 不然大機率會報租屋補助 06/09 15:31
→ c41231717: 新青安 要補的錢更多 歡迎以身試法 總要有案例才能讓 06/09 15:32
→ c41231717: 人知道界線在哪 嘻嘻 06/09 15:32
推 wolfcry: 如果本來就要搬家 能匆康房東的話房客當然蔥吧 順手之勞 06/09 15:44
→ wolfcry: 仇富剛剛好而已 每年都搬的人也不少吧 反正現在少子化 房 06/09 15:44
→ wolfcry: 東跪著求人租嘛哈哈 06/09 15:44
推 yayaya9487: 完全可以 06/09 16:16
→ Kenhon: 等你分享囉 我要看到血流成河 cc 06/09 16:23
推 RealID2018: 房客搬家前檢舉一下你就雞飛狗跳了 06/09 16:36
推 Herohw: 感覺很多人都以為可以租在關心了 06/09 16:36
→ RealID2018: 報租補直接GG 06/09 16:36
推 quiet93: 可以租啦，比市場行情少6000就可以 06/09 16:44
推 ZXCWS: 好像可以耶 搬走 報稅時再申報 06/09 16:44
推 ZXCWS: 搬走再也可以申請租補 06/09 16:49
噓 WTS2accuracy: 抓不到啦 你就安心租 繼續自我催眠 06/09 16:59
推 ownwei: 八千含睡都抓不到了 抓氰胺== 06/09 18:37
推 jei01: 如果宣佈搬離後一年內都可檢舉並提供獎金，嘿嘿 06/09 18:51
推 a1234shin: 收現金每個月跑一趟阿，不打租約遇到欠租租霸弄個3、5 06/09 18:57
→ a1234shin: 年還趕不走，不想被抓就賭阿，顆顆 06/09 18:57
推 alex5566: 你是不是在瑟瑟發抖 06/09 20:44
推 NotGiveUp: 是啊，繼續鑽漏洞吧！有賺錢比什麼都重要，你說是吧 06/09 23:03