小弟33年台中人首次買預售 如果以投資又可以自住，哪邊比較有發展性？ 目前去看14期惠宇洲際案，3房42坪+2車位大概抓總價在3300上下，等於一坪大概70，周邊 有巨蛋、漢神等等。目前看起來這開價算天花板了…..不知道幾年後有沒有辦法破80？，業 務是說還有7塊土地，一定ㄧ案開的比ㄧ案高 水湳方面就未來的七期，轉運站、商圈成熟 目前就大概實登看了一下，我想要的大概也是都要3000上下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.83.200.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717821686.A.BDA

→ backpacker18: 惠宇70你怎不買精銳 06/08 12:48

→ bluedolphin: 水湳是不是可以賭二十年後有橘線 XD 06/08 12:48

推 retriever33: 藍線20年後蓋好沒都問題，橘線還早呢 06/08 12:51

推 surferblue: 14期我看好仁平段 又可以吃11期 06/08 13:01

→ nick1117: The精銳成交不是最近都70以上了 但坪數太小 06/08 13:16

推 odemagus: 真的有這麼多人在找包養嗎 06/08 13:16

推 buike: 除非你硬要新預售，不然周邊還有其他品牌案 06/08 13:42

推 yiesten: 水湳這價位其實有不少選擇，但要選到品牌建商的新案，坪 06/08 13:42

→ yiesten: 數規劃也跟惠宇同級的話，單坪會超過70。 題外話14期美和 06/08 13:42

→ yiesten: 段的龍寶新案開價預計75起跳了 06/08 13:42

→ buike: 還有勿忘財政部豪宅稅，持有成本等等 06/08 13:42

推 yes500: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/08 13:42

→ buike: 咦，精銳還有嗎？ 06/08 13:42

→ backpacker18: 我前陣子問還有 06/08 13:47

→ backpacker18: 剩3房 06/08 13:47

推 TeethBlue: 直接買崇德路三段春水堂旁邊那間預售 06/08 13:50

推 rainingkid: 投資就投資 自住就自住 先搞清楚需求 06/08 13:54

推 alexantiy: 那個包養網人最多XD 06/08 13:54

→ rainingkid: 要投資一定是買兩房低總才有空間，你買一個都要過豪宅 06/08 13:55

→ rainingkid: 線的是要轉手給誰 06/08 13:55

推 Herohw: 都不怕央行降到3000 06/08 14:03

推 UncleIrving: 買 惠宇是不錯的建商 06/08 14:09

→ UncleIrving: 我ok你all in 封你為水湳勇士 06/08 14:10

推 sowrey: 我妹上包養網被我發現= = 06/08 14:10

推 alfrog0414: 仁平段啦 不過還有案子嗎 06/08 14:14

推 ttyy: 74內都互相拉抬要賺的比例漂亮就是選比較便宜的地段 06/08 14:16

→ missucrystal: 你有投資想法的話建議都不要 3000以上之後可能時不 06/08 14:25

→ missucrystal: 時就會被政府恐嚇豪宅線 06/08 14:25

→ missucrystal: 如果自住總價差不多單價也都6尾7初的話 隨便啦看你 06/08 14:26

推 cw758: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/08 14:26

→ missucrystal: 喜歡哪裡都好 06/08 14:26

→ surferblue: 樓樓上 有喔 快買鴻承來幫抬 謝謝 06/08 14:26

→ Taiwanwolf: 魚與熊掌不可兼得 06/08 14:32

推 uevol123: 能水湳就水湳吧，以後台中一哥 06/08 14:33

推 jeffsu: 3000以上基本沒投資價值 06/08 14:38

推 ludi: 樓上是不是被包養 06/08 14:38

→ jeffsu: 很多4-5000豪宅都是賠售 06/08 14:38

→ jeffsu: 以自住為需求買就好 06/08 14:38

→ buike: 鴻承爽到，何德何能讓惠宇幫忙抬轎，呵呵 42.73.80.161 06/08 14:55

推 tn912648: 惠宇不是想買就買得到的吧 114.46.181.84 06/08 15:00

推 wchang: 厲害 111.252.117.30 06/08 15:48

推 peernut: 未看先猜這包養網 111.252.117.30 06/08 15:48

推 XMASRICCCH: 大陸不好嗎 220.246.84.217 06/08 16:10

推 tomcloze: 直上豐莚比較划算 111.82.232.173 06/08 16:55

→ jack0216: 真的降到3000 換海線噴爛223.138.212.103 06/08 17:09

推 ericxxx: 14期就是先看仁平段 111.83.134.139 06/08 19:43

推 drimp: 水湳一票 台中版大安森林公園 房價都超越七 36.233.99.199 06/08 19:46

推 xikimi: 一定又是這包養網 36.233.99.199 06/08 19:46

→ drimp: 期了 就知道這些水湳建設都完工後會有多強 36.233.99.199 06/08 19:46

→ drimp: 精品百貨商業進七期 小吃進逢甲也都超方便 36.233.99.199 06/08 19:46

推 chehsien: 水湳能選的案子不多 118.231.201.63 06/09 00:29

→ fuzzycool: 惠宇在14期還有7.8塊土地？？！！ 122.100.108.24 06/09 02:22

→ fuzzycool: 天阿 太震驚惹 122.100.108.24 06/09 02:23

推 Avero: 包養平台不意外 122.100.108.24 06/09 02:23

→ fuzzycool: 惠宇洲際那塊地真的好啊 好想買 122.100.108.24 06/09 02:23

→ fuzzycool: 比較好奇美國學校第一排是哪個建商 122.100.108.24 06/09 02:24