請問我目前有一間正在591出售，這間目前除了貸款（$700萬）之外，還有理財型貸款（$ 30 0萬）在股票裡面。 我要請問的是，假設如果賣價2000萬以後，銀行是會先要我把股票賣掉補回300多萬回理 財 型帳戶裡面 銀行A做法： 原屋主要先賣掉股票，2000-700萬 才可以過戶 還是 銀行可以直接還掉？ 銀行B做法： 原屋主不用賣掉股票，你房貸+理財型總共1000萬，那就2000-1000萬 就可以過戶了。 感謝，這答案很重要。 我在跟老虎規劃要不要300萬質押180 去跟親人合資投資。 如果銀行A的答案，等於要我補回300萬加質押180萬，我會當場中風。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.136.139.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717726095.A.23B

推 nets1976: 原本的貸款新銀行會代償啊，請問是哪一間銀行需要先賣06/07 10:54

→ nets1976: 股的，想知道06/07 10:54

推 hmsDEBBIE: 我也想問這個問題，我的理解是B。因為我向一手屋主購買 06/07 10:56

→ hmsDEBBIE: 一間輕屋齡中古時，發現建物謄本上他項權利部的設定抵06/07 10:56

→ hmsDEBBIE: 押金額/1.2後，還是比賣方跟建商交屋實價登錄金額高，06/07 10:56

推 glenber: 亞洲最大包養網上線啦06/07 10:56

→ hmsDEBBIE: 而且登記日期是建商交屋後三年，推論賣方購屋後三年增06/07 10:56

→ hmsDEBBIE: 貸過一次。我購屋辦房貸時，我銀行代為清償掉賣方原銀06/07 10:56

→ hmsDEBBIE: 行，是整筆金額，當時只有確定清償金額，根本沒發現他06/07 10:56

→ hmsDEBBIE: 增貸過XD06/07 10:56

推 hmsDEBBIE: 買方銀行會請你或你代書去問賣方銀行，問類似這樣：「06/07 10:59

推 Kimbel: 我哥上包養網被我抓包..06/07 10:59

→ hmsDEBBIE: 撥款日期為下週三，那天的清償餘額為何？」接著，房貸06/07 10:59

→ hmsDEBBIE: 撥款到買方戶頭後，買方銀行代為清償你的銀行貸款06/07 10:59

推 k0939770752: B06/07 11:47

推 shuichia: B，最近剛操作完這種做法，你是問到A銀行的兩光業務嗎..06/07 11:50

→ shuichia: .06/07 11:50

推 tale1890: 有人包養過洋鬼子嗎06/07 11:50

推 ChikanDesu: 銀行對銀行不是都能還嗎06/07 12:17

→ ChikanDesu: 是民間二胎才不行吧06/07 12:17

推 RealID2018: a銀行會不會太蝦06/07 14:07

→ newlife520: 但我剛剛有打給合x問這個狀況，他說我前一間是設定第 06/07 16:20

→ newlife520: 一順位，我一定要先把300萬處理掉，然後銀行才可以去 06/07 16:20

推 waterway: 有錢人為啥都想包養 06/07 16:20

→ newlife520: 哪邊幫我改設定，讓合x成為第一順位以後，合x才可以去 06/07 16:20

→ newlife520: 幫我代償耶！ 06/07 16:20

→ newlife520: 回到A的答案的樣子了… 06/07 16:20

→ miauah: 跟同一間銀行增貸，不會有二順位設定 06/07 16:30