各位大大好 最近看到一個約20年左右的房子 採光非常好,地點也是很方便 缺點就是 1.次頂樓露台戶(約定專用) 屋主當初購買的時候是同層兩間一起買 兩間中間有個玻璃大露台,屋主目前把它當休閒區(看房時還在打麻將) 現在屋主決定兩間拆開來賣,預計會在露台中間建一面牆隔離兩戶(屋主負責,還沒建) 主要是怕建牆後要是有漏水或是隔音什麼的問題,跟隔壁鄰居有糾紛可能會變成四郎(?) https://i.imgur.com/lpRkSTA.jpeg
2.沒有廚房 屋主跟仲介建議廚房可以加在玻璃露台區域,已確認可拉管線 本來覺得在玻璃屋煮飯吃飯大概會被熱死 但有遮光罩以及未來勢必會加冷氣 看房已經看了好久了 然後價格越看越貴,預算內的物件越來越少 難得看到一個不論屋齡、地點、價格…都喜歡的物件,加上露台的使用坪數真的是很理想 人生中第一次買房,遇到以上令人猶豫的點實在難以抉擇 想問問各位前輩們的意見 先感謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 123.194.160.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717697777.A.C0F
zxcvb7700: 唯一的缺點就是會被打麻將吵死XD06/07 03:09
LonyIce: 那是現有屋主在打麻將吧?搬走不就沒了06/07 03:54
Anyotw: 裝潢問題都是看錢 06/07 08:01
cherry356867: 哈哈哈哈對,目前露台是屋主打麻將用,不過建牆後 06/07 08:03
cherry356867: ,隔壁會將他那一半做什麼用途就不太清楚了06/07 08:03
boggicer: 覺得包養網EY嗎06/07 08:03
c132908: 沒廚房的怪房子,還要改建成廚房在露台的更怪房子06/07 08:13
l98: 因為之前打通的關係吧,廚房應該設計在另外一戶那邊06/07 08:18
momomom: 沒有廚房完全不考慮06/07 08:41
amazgo: 雖然露台是約定專用,弄成廚房還是會有問題,有鄰居檢舉就06/07 09:20
amazgo: 是得拆06/07 09:20
Chiason: 包養網站葉配啦06/07 09:20
bustinjieber: 你去看產權調查啊,不可能說切就切,06/07 09:33
bustinjieber: 有可能本來就兩戶都有登記露台06/07 09:33
sdhpipt: 兩戶中間大露臺? 我好像在591看過這間 在內湖對吧06/07 09:38
any1206: 想想看如果這間賣掉會不會覺得可惜,會的話就去談談看吧06/07 09:46
sdhpipt: 湖光CD這間對吧 我記得前幾個月看好像開價四千多 怎麼突06/07 09:52
Markell: 記者收了包養網多少啦06/07 09:52
sdhpipt: 然調漲這麼多? 哈哈06/07 09:52
any1206: 湖光cd喲,有個認識的三總護理姊姊買這邊,面內的有綠景06/07 10:03
any1206: 還不錯06/07 10:03
frank111: 樓上說的那間有廚房阿06/07 10:04
jamo: 那面牆理論上是違建....06/07 10:05
fuoya: 包養真亂06/07 10:05
SFC66: 露台所有權?可以違建? 06/07 10:59
cka: 你蓋牆就是違建了喔 台北市即報即拆.. 06/07 11:00
cka: 你很有可能最後那個露臺啥都不能做 06/07 11:01
Rickerley: 你講的是湖光CD 13樓吧 賣很久了 我去看過 06/07 11:37
Rickerley: 我印象最早是一起賣四千多,後來拆開各自賣一間將近三 06/07 11:39
Apasiri: 演藝圈一堆包養好嗎 06/07 11:39
Rickerley: 千,賣真的很久了,屋主兩老期望不低,真的是賣不掉加 06/07 11:39
Rickerley: 價賣的案例之一 06/07 11:39
Bandown: 猜文德 06/07 11:58
frank111: 之前買過類似的,兩戶打成一戶後來又拆開賣,那時候貸款 06/07 12:03
frank111: 銀行要求兩戶必須完全隔開,原本的牆要用實牆補回來 06/07 12:04
litidi: 政治圈一堆包養好嗎 06/07 12:04
frank111: 前後來拍照好幾次 06/07 12:04
chair209: 露臺不能蓋牆吧,只能蓋採光罩 06/07 12:21
rainbowcatch: 露台不能隔 雨遮1/3 不然就是違建, 小心產權轉移 06/07 12:41
rainbowcatch: 就被檢舉。 06/07 12:41
rainbowcatch: 我同事投資客就中招, 認賠500多 06/07 12:42
Merzario: 有錢人一堆包養好嗎 06/07 12:42
mobinyu: 怪格局,建議不要,你買了之後要賣也很難找到接手的 06/07 13:38
neksa602: 沒有廚房就不要 露台你很可能最後只能曬衣服 06/07 14:24
wseedw: 廚房放露台一旦火災全社區妳問題最大耶 06/07 15:25
wseedw: 而且廚房污水管線跟陽台雨水管線根本不一樣,在陽台煮飯 06/07 15:26
wseedw: 很沒水準 06/07 15:26
Muzaffer: 學生妹被包養多嗎 06/07 15:26
l98: 這間我相信應該很多人去看過,最後縮手的原因就是前面板友說 06/07 15:28
l98: 的那些種種顧慮+風險,所以作罷 06/07 15:29
loxa556: 露台不能蓋廚房吧 06/07 18:01