這位Brother 首先恭喜您，您很幸運。 以家庭這樣的資產和您的高收入， 未來在財務部分不需要太擔心。 至少以物質條件而言跟一般上班族比應該是能過的蠻不錯的。 那現在您的問題在於，要如何滿足想住新房的欲望但又不動舊屋的狀況下，且儘量不得罪 爸媽 我個人一點想法給您參考 可以先試著把爸媽的資產當成只有居住權但沒有處分權的地上物 自住屋佔您資產比例會決定剩餘多少資金可以投入股債去滾動 所以可以以自己的能力範圍購買捷運站點500M的套房或1+1房的20年內新古屋 以這種方法有幾個好處： 1.小坪數的新古屋價格不會到金額很高， 頭期和貸款的金額不會影響太多投資部位 而且坪數小的增值性和出租投報率較高 未來出租或增值賣出都好處理 也許需要晚幾年退休 但可能也是可以於50歲前提早退休。 2.是否需要告知爸媽與否可以自己斟酌 可以平日住透天、假日或需要過情侶小生活時可以到小屋居住 也許在不得罪爸媽的前提下可以不告知並兩邊居住，未來如有都更新房機會可以再搬回定 居 3.可以任意打造自己的小天地 這點是最重要的。 有個地方能放你心愛的物品、收藏、女朋友（？） 也能依照自己的想法做裝潢。 裝潢也許每年會折舊，但自在且隨心所欲的感覺，無價。 最後我有個姓巴的朋友說過 投資是找到濕潤的雪球跟夠長的雪道 但要滾到何時是個盡頭？ 沒人知道。 滾一滾在途中哪天遇到雪崩的話呢？ 「貨幣有時間價值」，但青春也有，此刻的你是一輩子最年輕的時候，在你這一個年紀的 體驗也只有一次。 只要做出一個對人生不會後悔的抉擇就好 祝福您 也祝所有閱讀者身心安康、投資持盈保泰。 引述《BIOS (BIOS)》之銘言： : 小的7年級尾段生，年薪約300，存款近2000萬 (其中1/3是投資獲利) : 我是獨子，家中目前有4間房，都是雙北舊公寓或透天 : 其中2間在捷運站附近，雖然有在談都更，但執行難度實在很高 (利益問題太多) : 父母在世不太可能動這些房產變現 : 雖然已經有環境不算差的自住房，但是還是很想住看看新大樓 : 看了雙北捷運站附近的2房30坪新大樓隨便都2500萬以上 : 覺得現在誇張的房價是掌握財富的人在割年輕人韭菜，讓年輕人當房奴工作一輩子 : 買了房可能從原本40歲退休變成60歲... : 如果是你，你會怎麼選擇 : 1. 買新大樓住起來比較爽，晚點退休沒差 : 2. 家裡房子能住就先住，現金放在穩定報酬投資，提早退休享受人生 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.137.88.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717664939.A.381

推 cka: 推青春有價,有這資產等到老了才要住新房子前面要苦很久嗎

推 notanyone: 有夠爛的建議 就光明正大買大樓就好還要跟你買套房幹 06/06 17:37

→ notanyone: 嘛？是多怕跟父母鬧翻啊 06/06 17:37

→ labell: 現在買沒印度外勞準備套20年 06/06 17:46

推 soulknight: 推 06/07 09:40

推 silberger: 我妹上包養網被我發現= = 06/07 09:40