※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言： : 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係 : 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 : 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期， : 而且又有五年寬限期，想說可以捏上去（小弟目前是住院醫師，預計五年後升主治）。 完了完了 央行今天放話了 https://udn.com/news/story/7241/8007545 至於若對豪宅出手，由於現在豪宅貸款成數最高只能4成，因此，央行的作法將是比照財 政部的價格標準，把現有的台北市、新北市、其他地區分別為7000萬、6000萬、4000萬， 在價格認定更為嚴格，調整和財政部在豪宅稅的價格認定標準一致，台北市從7000萬降至 6000萬，新北市從6000萬降至4000萬、桃園、新竹、台南、高雄等地從4000萬降至3000萬 。 你們看看 豪宅降門檻 直接打擊自住 本來這位年輕的住院醫師 還想跟老婆一起買3500萬的預售屋來爽爽住 結果央行準備把門檻從4000萬降到3000萬 3500萬你只能貸四成 你必須準備2100萬現金 快笑死 真的不用買了XDDDDDDDDDD 阿伯我勸年輕醫師喔 買2000萬的就好了啦 另外再買一間1000萬的給護理師小三 然後再買一間500萬的給實習護生小四 3500萬預算應該要這樣分配啦 這樣正宮 小三 小四 都有房子 價位帶不同 地位不同 階級不同 住的等級也不同 剛剛好好嗎~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717467774.A.E89

推 foda: 你超猛 06/04 10:23

→ foda: 居然一直掛念這篇 06/04 10:23

推 ceca: 吃窩邊草好嗎？ 06/04 10:24

→ william826: 上面有想法 下面沒辦法 06/04 10:25

推 cooji74115: 高雄橋頭的鼎宇新案最大坪數的快4000萬 06/04 10:26

推 Nicodim: 有錢人為啥都想包養 06/04 10:26

→ cooji74115: 全棟都幾乎變豪宅就對了 06/04 10:27

推 giveme118: 所以台中完全沒變動XXDD? 06/04 10:28

→ abyssa1: 台中呢ㄩ 06/04 10:29

→ kevin28: 樓上，新聞寫等地，應該是一致六都調整 06/04 10:29

→ abyssa1: 央行認定台中高一級？ 06/04 10:29

推 Foning: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/04 10:29

推 metam: 南部三千萬，學區4房都可以，合理的線 06/04 10:29

推 chives465: 現金黨的勝利 06/04 10:29

推 kevin28: 所以按照之前調的，台中也應該是4000>3000 06/04 10:31

→ hellogym: 連醫生都買不起豪宅線以上的房 中產居住正義 哈哈哈哈 06/04 10:31

→ hellogym: 哈 06/04 10:31

推 AKNY: 到底要多有錢才會想包養 06/04 10:31

→ l98: 醫生少養幾個小三就買得起了 06/04 10:33

→ abyssa1: 台北公立學校還是不少資產階級在念 中南部生態才偏私校 06/04 10:33

推 TSMininder: 沒關係 雙方長輩贊助的頭期可以要更多了 要不是原本 06/04 10:33

→ TSMininder: 有長輩贊助頭期 也不能直接買直接到位 06/04 10:33

→ TSMininder: 這下子可以跟長輩要跟多錢了 後面負擔更少 開心 06/04 10:34

推 mysister: 閨蜜上包養網還推薦我... 06/04 10:34

→ TSMininder: 都養那麼大 當醫生了 家裡再幫忙一點不行嗎 06/04 10:34

→ TSMininder: 我想他大概是這樣想的 所以追求一次到位 就是要有人幫 06/04 10:34

→ l98: 台中和台南吧，高雄就沒甚麼私校 06/04 10:34

推 foda: 你是開心的既得利益者 06/04 10:34

推 KrisNYC: 不要嚇人家...特地記這麼久來回 很壞 06/04 10:39

推 cir72: 包養? 06/04 10:39

推 kemal969: 醫師升到主治 1個月有50萬欸 06/04 10:43

推 chouwang68: 俄羅斯可以理解，越南馬來西亞是收集國旗？！ 06/04 10:43

推 dati: 越南有北越阿~ 白皙 06/04 10:45

推 a520978926: 麻煩去跟必勝師兄好好學習 06/04 10:49

推 xavier2301: 一般主治年收也才4-5百萬，其實根本不算賺很多，還要 06/04 10:51

推 ATrain: 現在包養網都這麼直接嗎 06/04 10:51

→ xavier2301: 繳40%稅，今年就噴了80萬，好慘 06/04 10:51

推 alex5566: 500萬是要買什麼?? 不如去包房間比較快 =.= 06/04 10:53

→ abyssa1: 開診所所得稅實質稅率很低吧 06/04 10:54

推 johnny378194: 要有養小三折抵免稅額才對，跟房貸利息一樣 06/04 10:55

推 l98: https://house.ettoday.net/news/2751796 賴會轉彎嗎? 06/04 10:55

推 grado0802: 歐美包養真的很平常嗎? 06/04 10:55

→ l98: 他超硬頸的 06/04 10:55

→ abyssa1: 所得稅跟小三有什麼關係 邊際稅率40%實質稅率也還好 06/04 10:55

推 jamie81416: 把高價產品的購買人趕去低總價競爭XD 06/04 10:58

推 frowning1226: 你的建議很好！ 06/04 10:58

→ frowning1226: 2000、1000、500 06/04 10:59

推 smilejin: 男友上包養網 該放生嗎 06/04 10:59

→ frowning1226: 住好宅，不要住豪宅 06/04 10:59

→ KrisNYC: 開診所報薪資支出阿 還可以幫小三掛勞健退 福利多好 06/04 10:59

推 dai26: 你對同行能準備2100萬現金有啥好懷疑的，笑死 06/04 10:59

→ frowning1226: 不過...奇怪，好宅莫名其妙被歸類成豪宅，幹！ 06/04 11:00

→ frowning1226: 窩邊草麻煩事一堆，慎慎慎！ 06/04 11:00

推 qusekii: 是這個包養平台嗎 06/04 11:00

推 dai26: 不過外觀平凡的中古屋裡面大空間的不少，花個500萬裝潢讓 06/04 11:03

→ dai26: 他變成豪宅其實也是一招，而且管理費可能更划算 06/04 11:03

推 NTU303150195: 吃窩邊草經驗分享 06/04 11:04

→ kage01: 大家一起來炒低總 央行是呆還是壞 06/04 11:10

推 paul76318: 600萬怎可能稅後實拿360…. 06/04 11:11

推 Y949731: 交男友跟包養有什麼差別 06/04 11:11

→ sspider0829: 過來人說話了 要聽啊 06/04 11:12

→ kage01: 會不會過幾年直接3000萬下調至2000萬 06/04 11:13

→ KrisNYC: 我台北人覺得版上昨天一篇100多萬的鼓山透天不錯阿還車庫 06/04 11:16

推 sspider0829: 台北以外乃化外之地 給你們貸款就很好了 還哭啊 06/04 11:17

→ kage01: 不會啦 台北也是一併下調啊 只是這操作真的匪夷所思 06/04 11:18

推 T730733: 包養網到底在紅什麼? 06/04 11:18

→ kage01: 照理來說科技業都要去南部了 房價以後不可能會多低 06/04 11:18

→ kagaya: 以後很難買透天了吧 06/04 11:21

推 l98: 新的有電梯的透天比較難，中古無電梯透天還行 06/04 11:23

→ l98: 但現在要住透天的人很少了 06/04 11:23

推 dai26: 年輕人不愛透天是事實，老的逐漸凋零，未來透天市場反轉， 06/04 11:26

推 FireStation: 有人被包養嗎 06/04 11:26

→ dai26: 我再找時機進場 06/04 11:26

推 KrisNYC: 台灣舊的透天單層面積都有點小 可能現在台灣人的生活模式 06/04 11:28

推 IUIST: 稅後500的家庭還是很多啦，而且越來越多，最近沒看到NV要 06/04 11:28

→ IUIST: 找1000人嗎？這些家庭在股市存個不到十年弄出幾千萬輕輕鬆 06/04 11:28

→ IUIST: 鬆，到時候再換房不就好了。早買晚買的問題而已，利息還能 06/04 11:28

推 Thobel: 求包養...管飽就好XD 06/04 11:28

→ IUIST: 少繳點耶。而且豪宅線上也不用擔心過幾年漲一倍的問題，買 06/04 11:28

→ IUIST: 得起豪宅線上的人薪水漲幅很多都是高於房子漲幅的... 06/04 11:28

→ KrisNYC: 是往美國走 這種偏日式(?)的空間規劃確實不好用 06/04 11:29

→ frowning1226: 政府出手的狠度應該跟失控程度有關 06/04 11:31

推 l98: 舊市區多半是狹長連棟透天，確實不太好用 06/04 11:31

推 Reji: 阿姨!我不想努力了(求包養) 06/04 11:31

→ frowning1226: 現階段感覺只是放話，但如果持續失控就要看情形了 06/04 11:32

→ l98: 如果是重劃區的中古透天，有機會是面寬+曾見到滿的但沒電梯 06/04 11:32

→ l98: 又不符合部分人的需求 06/04 11:32

→ frowning1226: 調線是非常爛的狠招，短期會熄火 06/04 11:33

→ l98: 10 年內重劃區的透天比較有機會有電梯+單層坪數大 06/04 11:33

推 Hathael: 有沒有富二代要包養我 06/04 11:33

→ bnn: 你是不是不知道累進稅率怎麼算啊 06/04 11:38

→ kagaya: 以前鄉下的透天都蓋很大的...可以停車可以請客 玩鬼抓人 06/04 11:41

推 l98: 那是鄉下呀......更別說更早前農舍透天了 06/04 11:42

→ btx: 繳稅=一台百萬國產車 可憐受薪有感 06/04 11:47

→ kagaya: 市區的真的都嫌好小 房間跟現在鳥籠房一樣小 06/04 11:47

推 yovroc: 身邊有朋友被包養嗎 06/04 11:47

推 blargelp: 那篇我就跟他說要買快買了 豪宅線就算沒調降也會漲過 06/04 11:53

推 SouthEast62: 對主政者來說，底層魯空你打他他會上街夭飽吵，難 06/04 12:12

→ SouthEast62: 處理；頂層財閥階級，你動他他會調度資源拔你樁腳 06/04 12:12

→ SouthEast62: ，這是存亡問題萬萬不可行。只有中間的silent majo 06/04 12:12

→ SouthEast62: rity，打不還手罵不還口最好欺負了，應該就是現在 06/04 12:12

推 helgalie: 亞洲最大包養平台上線了 06/04 12:12

→ SouthEast62: 政府在幹的事吧？ 06/04 12:12

→ abyssa1: 今年所得稅近200萬沒什麼感覺… 06/04 12:12

→ abyssa1: 房租實質稅率也還好 先扣43%成本了 06/04 12:13

→ l98: 死忠 40% 屬於哪一部分? 06/04 12:16

推 TaiTY2021: 醫生照顧的了三個嗎要不要我幫忙 06/04 12:16

推 OREOMZA: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 06/04 12:16

→ l98: 他才三個，又不是每天一個 06/04 12:17

推 junior020486: 實習護生小四快笑屎我 06/04 12:20

推 occlumency3: 600萬直接用40%乘…懷疑你沒有繳過稅欸 06/04 12:24

→ Taiwanwolf: 台中如果調成3000會很慘 06/04 12:25

→ ashidaka: 年收600萬實質稅率頂多20~25%,稅後少說也有450萬,不要拿 06/04 12:26

推 punjab: 真的有這麼多人在找包養嗎 06/04 12:26

→ ashidaka: 累進的邊際稅率在亂扯 06/04 12:27

推 Yishanhuang: → william826: 上面有想法 下面沒辦法 06/04 12:33

噓 fxfxgxgx: 你是不是退稅仔 06/04 12:36

噓 shermanch: 看來診所老闆真的都沒在繳稅的 06/04 12:51

→ chienchung: CEO公式: 數字不精確, 但是方向是正確的 06/04 14:51

推 sashare: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/04 14:51

→ GeniusTsai: 降低豪宅門檻是要炒低總價的房？腦殘 06/04 14:59

推 shopping0802: 我家真的變成豪宅了 06/04 15:27

→ ashidaka: 所以你是連繳一毛稅都心痛,而不是稅率讓你心痛嘛,那扯什 06/04 16:30

→ ashidaka: 麼40%稅率是哪招? 何況你的稅額是用執業所得算的吧,要不 06/04 16:31

→ ashidaka: 要算一下五月你的實質稅率讓大家聞香一下 06/04 16:32

推 sijiex: 那個包養網人最多XD 06/04 16:32

推 l98: 他是因為少養幾個小三心痛 06/04 16:43

推 cutemico: 身為醫生，用邊際稅率去引導大家以為實質稅率就是20%~4 06/04 17:28

→ cutemico: 0%，真的有點扯誒，應該真的是退稅仔，每年都被退稅才 06/04 17:28

→ cutemico: 不知道所得稅到底怎麼算的～ 06/04 17:28

→ ashidaka: 所以你今年實質稅率有超過10%哦? 你要確定內~~ 06/04 18:01

推 VLADINA: 我妹上包養網被我發現= = 06/04 18:01

推 IUIST: 一般業界高薪的不是用時間換錢的啦，用醫生開刀來比喻不太 06/04 18:25

→ IUIST: 恰當。有時候閒得要死反而因為幾年前的產品忽然放量薪水還 06/04 18:25

→ IUIST: 更高... 06/04 18:25

推 NTU303150195: 我也覺得高繳稅國家分配幾個失學女僕合理 06/04 19:22