跟我目前的計劃很像，有先買一間14期預售，後來在7期買間小房住，原本是想等14期交屋我 就賣掉換過去住，但是一住進來就回不去了，於是改變原本的計劃，等14期交屋後入住個一 年再賣掉，重購換一間七期大房子(<4000)！！ 優點不外乎大家已知的：尊爵榮耀不凡，開口就我住七期；交通超便利，未來還有藍線可吃 ，老了之後可以搭公車快速到澄清榮總，看醫生方便；吃的機能光靠百貨公司也夠多了，再 不行就到旁邊5期/12期找吃，商店跟安靜市容本來就是要取捨 14期剛開始而己，當然未來發展空間很大，不過就算它發展不錯，也不代表7期就會沒落，看 看那街廓編制，14期跟水湳都找不到一條路比市政路跟台灣大道寬，20年後7期能輸到哪？ 不過啊，也不是沒缺點，在7期挑房子，棟距這種14期怎麼買也踩不到的雷，可是到處都是啊 … 琉蘊我也有看過，不過要挑到閃棟距問題，不要開窗跟隔壁借醬油，難度不小，若原PO大大 有找到優質案子，也可以share一下給小弟XD ※ 引述《slknsx》之銘言 : 小弟年紀40（園區），育有一女4歲，太太30（金融業） : 目前持有新竹市小三房&竹北高鐵三房各一間，高鐵是預售今年初交屋，預計裝潢好後搬 : 過去，北區這間會售出。 : 原生台中人還是喜歡台中的環境，已在年初簽了一間14期勉強可以吃到綠線的三房雙車（ : 走路10-15分），2026交屋，希望可以為將來退休回到台中居住佈局。 : 雖然買了14期預售，但還是有在看其他案更新市場資訊，先前沒有想過可以在七期佈局， : 直到最近看了遠雄琉蘊感覺有中，四房面市政北七路房型勉強壓在豪宅線內，但只有單車 : 位。 : 因為老婆有喜歡七期的環境，14期我相信未來也很棒，但目前只能兩者擇一。 : 在資金有限且14期已簽的情況下，如果有再購入遠雄（2028Q4或2029Q1交屋），目前想到 : 的方案是14期交屋持有1-2年賣出再交屋七期遠雄，然後看能不能操作成小換大重購退稅 : （房屋所有權人為太太，我本人遷入戶籍，平常台中長輩可以去幫忙住，我們假日則幾乎 : 會回到台中住）。 : 目前家戶所得近400，現金+股票約1000萬，新竹市三房出售還會有資金進來。 : 未來規劃是回台中後竹北也會售出，退休後僅持有一間房（不包含可能繼承長輩的台中老 : 透天）。 : 想請教這樣的規劃是否合理？有沒有沒注意到的盲點 : 另外也想討論是否就不要硬擠進7期，持有14期即可，想聽聽大家的想法，持開放態度討 : 論！ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 36.232.140.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717342410.A.9EB

推 spermbox: 七期大坪好像沒有4000以下…….. 06/02 23:39

→ spermbox: 除非，你要忍受興富發、親家這種建商 06/02 23:39

→ spermbox: 一號院這類的 06/02 23:40

推 bi123: 七期興中古富發的鄰居…即便是大坪數的也…反正我搬走了不 06/02 23:49

→ bi123: 嘴，不過七期住起來真的舒服，不想塞出入口不能臨台灣大道 06/02 23:49

推 alexantiy: 我哥上包養網被我抓包.. 06/02 23:49

→ bi123: ，然後儘量找有採光權的就無敵了 06/02 23:49

→ specman: 我蠻好奇上面案子 還早幾年蓋的 會比七期外圍新房差嗎? 06/02 23:50

→ email5656: 盒盒，我說的大坪數也不用多大啦，室內有個30上下就夠 06/02 23:52

→ email5656: 了，比我目前大得多了XD 06/02 23:52

推 spermbox: 那種建商不錯，坪數適中的房子在七期很少釋出 06/02 23:58

推 sowrey: 有人包養過洋鬼子嗎 06/02 23:58

→ spermbox: 因為大家都要 06/02 23:59

→ spermbox: 住得好好的不會搬出去 06/03 00:00

推 blargelp: 台中就是不要買發哥自住，講過一百遍了。其他縣市還能買 06/03 00:06

→ blargelp: 來住，但台中人厭惡發哥至極 導致正常住戶直接避開。 06/03 00:06

推 spermbox: 發哥的問題很多時候不是房子品質如何 06/03 00:07

推 cw758: 有錢人為啥都想包養 06/03 00:07

→ spermbox: 而是他社區成分 06/03 00:07

→ spermbox: 因為發哥他社區量體很大，某些案子又蓋一堆1-2房 06/03 00:08

→ spermbox: 導致整個社區雞犬不寧 06/03 00:09

→ spermbox: 自住最怕社區一堆怪人，投資只要他比別人便宜就好 06/03 00:10

→ roooobio: 七期小於4000萬超過30坪的建案很多都有地下經濟… 06/03 00:54

推 ludi: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/03 00:54

→ mitic1029: 7期從野草野狗發展到現在用了30年，自己算14期要多久 06/03 07:23

推 mqhung: 七期有小於4000萬的建案會很多嗎？ 06/03 08:34

推 slknsx: 我也是看到有4000內入手的機會才考慮，以琉蘊45坪4000內 06/03 13:22

→ slknsx: 的戶型來說，棟距跟日照我反而覺得是有壁刀的那個戶型最好 06/03 13:22

→ slknsx: ，且可以買到2x樓，但就有這個明確的抗性，不要壁刀就只 06/03 13:22

推 peernut: 到底要多有錢才會想包養 06/03 13:22

→ slknsx: 能選臨親家面北七路的中低樓層！ 06/03 13:22