信義房屋:門市5月交易量創近4年新高 首購及換屋占比增 信義房屋 (9940-TW) 統計全台門市前 29 天交易狀況,2024 年 5 月房市交易寫下近 4 年的同期最高,5 月房市交易量仍有雙位數的年增表現。 信義房屋指出,觀察 5 月成交總價區間,總價 1000-2000 萬元仍是交易量最多的區間, 首購的買氣穩定,不過總價 2500~5000 萬元的交易量也增溫,反映 5 月換屋族也有出籠 跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2024 年 5 月房市仍維持熱絡的交易市況, 主要股市上漲帶來資金動能,新青安也持續幫助年輕人降低房貸負擔,同時民眾對於房價 上漲預期仍在,包括成屋市場與一手市場都出現交易熱絡的市況,接下來就要觀察 6 月 央行理監事會議動向。 統計顯示,總價 1000-2000 萬元的交易占比約 4 成,不過變化較為明顯的是換屋族群的 佔比增加,總價 2500-5000 萬元的占比明顯較上月增加,尤其是北市換屋買氣增加最為 顯著,新北市成交最多是總價 10001500 萬元,不過新北也看到換屋出爐,總價 2000-3000 萬元的交易佔比也出現成長。 桃園市則是總價 1000-1500 萬元成交最多,佔比超過 33%,台中、台南、高雄則都是總 價 1000-1500 萬交易最多。 而台灣房屋集團統計內部成交行情,2024 年 5 月價量變化,六都和新竹縣市交易量仍熱 ,高雄月增最多,25%,台南月增 15.2%,七都整體交易量月增 13.1%,年增 24.1%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,Ai 商機帶旺,股市創高,主計總處上修今年 經濟成長至 3.94%,達近 3 年高點,市場呈現熱錢充沛現象,通膨的預期心態,擔心「 晚買會更貴」,南部預售市場頻傳排隊現象,而新青安優惠貸款挹注,也讓成屋市場交易 熱絡,首購族及為子女置產潮成為現在房市的中流砥柱。 中央大學台灣經濟發展研究中心發布「未來半年購買耐久性財貨時機」指標,5 月份的調 查結果為 111.09 點,較前月提高 3.29 點;「購買房地產時機」指標為 106.27 點,較 前月提高 3.5 點,兩項指標皆維持於 100 點以上之樂觀區間,民眾購屋意願持續維持於 高檔。 https://news.cnyes.com/news/id/5582012 -------------------- 笑死了 4月在那邊嘴房價指數降低那篇 5月怎不敢po文了 作者 r6TSGs (r6TSGs) 看板 home-sale 標題 [情報] 信義四月房價指數 時間 Thu May 16 23:54:50 2024 ─────────────────────────────────────── https://www.sinyinews.com.tw/monthly?sinyisid=MjAyNDA1MTYyMzUyMzU5MTQ= 台北終於崩崩囉! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.137.60.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1715874892.A.CE5
bustinjieber: 太好了,繼續崩! 05/16 23:57
jaricho: 出大事了! 疑 還沒下半年耶05/16 23:58
topaaron12: 結果跟去年比 漲10% 05/16 23:58
xxxxqay: 比去年同期漲11% 真的崩 往上崩05/16 23:59
a123454698: 依照多多邏輯,準備要崩盤囉~~05/17 00:08
Mithra: 一年疊十趴 不要不信05/17 00:09
shopping0802: 用A7換大安 意者私05/17 00:17
LinuxKernel: 崩盤05/17 00:22
推文一堆歡天喜地的魯空 好不高興XDDD ┌─────────────────────────────────────┐ │ 文章代碼(AID): #1cHYnCpb (home-sale) [pttsite.org.tw] [情報] 信義四月房價指數 │ │ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1715874892.A.CE5 │ │ 這一篇文章值 0 Ptt幣 結果迎來下一個月 信義房屋:門市5月交易量創近4年新高 跌1.5%是給你上車用的 你還真以為會降15%給你買喔?? 想太多 沒漲15%就要跪著說謝謝了 我就一直在等5月的消息 哈哈 這種漲法再繼續下去 .....還撐著不買房的真的很勇敢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 223.141.112.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717338285.A.14A
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jaricho: 出大事了! 疑 還沒下半年耶05/16 23:58
topaaron12: 結果跟去年比 漲10% 05/16 23:58
xxxxqay: 比去年同期漲11% 真的崩 往上崩05/16 23:59
a123454698: 依照多多邏輯,準備要崩盤囉~~05/17 00:08
ludi: 身邊有朋友被包養05/17 00:08
Mithra: 一年疊十趴 不要不信05/17 00:09
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a386036: 新臺幣一年購買力跌10%沒錯壓 06/02 22:38
sspider0829: 終於迎來轉折了 誰說的 下半年!! 06/02 22:39
peernut: 亞洲最大包養平台上線了 06/02 22:39
drimp: 好的物件都秒殺 成交價跟開價差沒多少的一堆 不用看新聞也 06/02 22:49
drimp: 知道很熱 06/02 22:49
jerry1019: 可怕的是,以前熱在高點,現在熱在新 06/02 22:54
jerry1019: 起點。Oh~~~~~~~不追高就更高。 06/02 22:55
j8630222: 現在很有2021年尾的感覺 不買就是一直追高 看實價買不到 06/02 23:02
xikimi: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 06/02 23:02
a45601236qq: 下半年要發生大事情 06/02 23:21
kusomanfcu: 創新高路上就是經由房仲交易增加 06/02 23:43
newstyle: 又在大跌1%,小漲10%了 06/03 08:22
benny1990615: 空空又崩潰,昨天看演講才崩一次 06/03 08:48
sunsetswish: 原推文應該都反串啦 房版空空快滅絕了 06/03 13:09
Avero: 真的有這麼多人在找包養 06/03 13:09
junior020486: 信義贏麻了 06/03 16:04