推 vendee: 車位管理費專款專用，維修費從這裏出，也就是持有人公攤 06/02 21:14
→ vendee: 1公寓大廈管理條例記得沒寫這麽細 06/02 21:15
→ marunouchi: 好的 謝謝 06/02 21:15
→ vendee: 參考過其他社區，才采用上述做法。要沒車位的人攤不合理 06/02 21:17
推 choosing: 機械車位要多付一筆維修費吧 06/02 21:18
→ choosing: 上下層維修誰要付什麼通常爭議比較多 06/02 21:19
推 l98: 機械車位的管理費出，不夠的所有機械車位車主均攤 06/02 21:27
推 Yishanhuang: 一般會有車位基金 06/02 21:36
推 lightjayjw: 這個有的吵，去年社區委員開住戶大會，為了這問題吵了 06/02 21:39
→ lightjayjw: 好幾個小時，都還沒結論 06/02 21:39
推 bttdnr: 精算成這樣實在很討人厭 一棟大樓什麼東西都這樣分下去沒 06/02 21:47
→ bttdnr: 完沒了 06/02 21:47
推 blargelp: 機械車位本來就要分，而且這筆很大筆 誰跟你精算很細 06/02 21:54
→ bttdnr: 房子幾千萬的東西 為這小錢在哪裡吵 我家隔壁大樓機械車位 06/02 21:54
→ bttdnr: 翻新 大家不論平面機械一戶平均幾十萬一起出錢 不然變凶宅 06/02 21:54
→ bttdnr: 大家房價一起跌有比較好嗎？ 06/02 21:54
→ drimp: 本來就是機械車位的人一起出機械維修的錢，我以為這常識 06/02 21:58
→ drimp: 車位又不是公設，沒買車位或平面車位的人幹嘛幫別人出錢修 06/02 21:58
→ drimp: 私有機械車位的錢，這跟錢多不多有什麼關係 06/02 21:58
→ drimp: 然後機械車位死人也不會使社區整棟都變凶宅哦....我也以為 06/02 21:59
→ drimp: 這是常識.. 06/02 21:59
→ drimp: 建議充實嘗試先 06/02 22:00
→ drimp: 常識啦幹 06/02 22:00
→ bttdnr: 法律上晴空會也不是凶宅啊 這是來抬槓的嗎？ 06/02 22:01
→ drimp: 法律上明確定義是跟不是的事情，沒什麼好討論的，銀行也是 06/02 22:06
→ drimp: 照法律認定凶宅與否，難道銀行也是抬槓？自己講得跟法律違 06/02 22:06
→ drimp: 背，別人指出法律正確的見解，這樣是誰在抬槓？ 06/02 22:06
→ drimp: 法律是怎樣就怎樣，至於個人的感受，台灣兩千多萬人，真的 06/02 22:06
→ drimp: 沒人在乎一個人怎麼想 06/02 22:06
→ bttdnr: 只能講目前台灣多數人還是愛計較的 還好我住過的大樓都沒 06/02 22:07
→ bttdnr: 這麽愛搞 畢竟水漲所有船都高 06/02 22:07
→ drimp: 法律明確定義的東西自己去研究吧，講錯就講錯，別人講對的 06/02 22:08
→ drimp: ，還被講錯的說在抬槓，真神奇 06/02 22:08
→ bttdnr: 看你這麼計較是不是凶宅兩字 那改成稱死過人宅也行 06/02 22:08
→ bttdnr: 不是凶宅 只是死過人 06/02 22:09
→ drimp: 去看一下台北台中一堆一戶幾億的區權會為了錢吵架，不用住 06/02 22:11
→ drimp: 過，也不用認識，網路搜尋新聞房仲打聽都知道 06/02 22:11
→ drimp: 真的有錢人很精的啦，該誰付就誰付，幹嘛幫別人付，就窮人 06/02 22:11
→ drimp: 才在那邊裝闊當傻子幫別人出錢 06/02 22:11
→ bttdnr: 台灣人的個性就是這樣 車位 電梯 什麼都來這樣玩一趟 整天 06/02 22:12
→ bttdnr: 在哪吵 06/02 22:12
→ drimp: 好啦，就講錯被戳破，一下說別人計較，一下說別人抬槓，沒 06/02 22:13
→ drimp: 關係啦至少知道自己錯會硬著頭皮說要改，也還是知錯能改， 06/02 22:13
→ drimp: 還不算太笨 06/02 22:13
推 bttdnr: 上新聞的有 沒問題的也多的是 人家吃麵你喊燒 笑死 06/02 22:14
→ bttdnr: 不死人宅只是寫給你看的 沒在計較 06/02 22:22
推 deeping774: 上面兩人要不要私下吵☺ 06/02 22:28
→ esheep: 看大樓規章，一般是“全部”的車位持有者一起喬。常見的做 06/02 22:32
→ esheep: 法是車位的持有者每個月會另外預繳一筆維修費給管委會（專 06/02 22:32
→ esheep: 款），用那筆錢處理。 06/02 22:32
→ bttdnr: 就一個包打聽的雲富人。在吵公設沙發桌椅要換成Cassina還 06/02 22:35
→ bttdnr: 是Natuzzi的我倒見過。 06/02 22:35
→ marunouchi: 公社沙發用家樂福的就好了吧 06/02 22:44
推 hdw: 一定是車位持有者分阿~~工沙小 06/02 23:49
推 chengb: 電梯也要按照樓數來攤分，頂樓出最多 06/02 23:55
→ CrabBro: 當然是有壞掉的那幾個相關的自己出 06/03 03:37
推 cutesuper: 當然要分 我記得看過一棟中古屋含機械車位 價格在當地 06/03 06:19
→ cutesuper: 凹陷 原因就是機械車位壞掉 有也不能用 到底維修費誰 06/03 06:19
→ cutesuper: 要出僵在那邊 06/03 06:19
推 Dissipate: 當然是有機械車位的人分啊 06/03 07:34
→ Dissipate: 電梯不管幾樓的住戶都可以爽搭，你繼機械車位能不能給 06/03 07:35
→ Dissipate: 其它住戶爽停啊？什麼爛類比 06/03 07:35
→ bttdnr: 電梯外門壞掉 當層自己出錢修 不要笑 我還真的看過這種的 06/03 08:19
→ bttdnr: 別小看刁民的下限 06/03 08:19
→ bttdnr: 理由是 還堪用 沒出事 當層開補習班用太多 ˉ其他樓的就不 06/03 08:25
→ bttdnr: 願意了 此棟大樓萬年30萬 06/03 08:25
→ bttdnr: 補習班三百坪 連房東都懶得叫 自己修了ˉ 06/03 08:27
→ clamperni: 有車位的管理費比較高 06/03 09:21
推 SFC66: 機械位的出 06/03 09:30
→ esheep: 如果是雙北房產大多好處理，用“會影響房價” 、“看看隔 06/03 09:41
→ esheep: 壁大樓，就是因為...” 這類的句型，大多可以叫相關人掏錢 06/03 09:41
→ esheep: 出來 XD 目前失敗率0% 06/03 09:41
推 F1239810: 自己的車位自己修 06/03 10:36
→ esheep: 比較麻煩的是不跟其他車位連動的獨立式機械車位，這個被放 06/03 10:50
→ esheep: 生的機率非常高，很多都是壞了就認賠不處理了。 06/03 10:50
推 apple00: 塔式每五年要更換鋼索 12條50萬 不換可以 故障摔車管委會 06/03 10:55
→ apple00: 全責 06/03 10:55
→ apple00: 歡迎招標比價 沒人會吃飽沒事去接別人系統維修 除非妳要 06/03 10:58
→ apple00: 舊換新打掉重做 06/03 10:58
推 angelavictor: 20戶分 06/03 11:04
推 angelavictor: 另外大部分機械車位算在公設（管委會要負責管理） 06/03 11:09
推 bigyin: 申請停用 簡單 06/03 15:07