發文先道歉，一定是我腦殘， 這篇有問題，請不要照做， 不然我會買不到A案， 而且連討論群內的朋友也遭殃， - - - 昨天來一件A案，案甲，分享進群討論， 還在估可能要多少翻修成本。 今天已成交。 > <“ - - - 今天下午一件A案，案乙，分享進群。 我剛好客戶來訪，沒注意看細節。 約莫4小時後，群友說要看屋， 立即聯絡業務，群友驅車前往。 到建案樓下的那個moment， 業務來訊息，已收斡，操！ 一定是有地方錯了， 千萬不要照我的SOP， 拜託大家，不管怎樣， 留點骨頭給我們啃好嗎...... 嗚嗚嗚嗚嗚嗚 對不起房版版眾 請不要再學這套SOP了。 ※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言： : 房版小菜雞來分享了！ : 好開勳，終於出水桶了@@ : 感恩水桶14D時間，讓我專心買房。 : 被年收150，7房文燒到 : 我們夫妻年收140也來第5第6房分享 : A. 北太平面公園的社區，視野較差的位置 : 10 年屋，45坪，3房平車。 : 1320含裝潢家電，屋主回租至10月底， : 估計明年拿出來收租。 : 這間是熟識的業務傳來，從收到訊息 : 到下斡旋7小時（沒看照片直接下斡旋 : 因為平常都在騎自行車逛巷弄， : 是個指標性社區，沒買對不起自己。 : 感謝親戚願意借名登記， : 沒有貸款限制。 : B. 台中工業區遊園南路附近公寓 : 中低樓層，已裝修，成交約325萬 : 3房1衛，屋主回租1年。 : 這間開車回家滑手機看到FB貼文， : 因家中親友住那附近，大概了解位置 : 當地機能良好，已注意這區低總商品許久 : 因接案業務跟我不熟， : 花了點時間對敲資訊，看照片估屋況， : 下午2-3點看到臉書，5點連絡上， : 晚上7點前口頭談好價格。 : 隔天早上7點約自家巷口早餐店寫斡旋。 : 下午3點賀成交，固定式家電與櫃子 : 都不拆，回租1年，掛社宅補助。 : 因為我週末一打二顧小孩， : 花了幾千元請A案代書出席簽約。 : - - - - - - - - 分隔線- - - - - - - - - - - : 心得： : 照這種房版訓練買A案的速度， : 自住客要怎麼買房呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 106.107.218.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717321194.A.C28

推 blargelp: 大搶房時代06/02 18:33

→ l98: 隱版，你會不會想太多，那個要向上申請，還要給理由的 06/02 19:06

→ blargelp: 理由可以給啊 為了響應政府打炒房政策 不要讓太多人來這 06/02 19:11

→ blargelp: 種問能不能衝底下全都說衝的版XDD 06/02 19:11

推 kagaya: 我最近有收斂了0..0 06/02 19:13

推 Asterix: 未看先猜這包養網 06/02 19:13

→ kagaya: 不想買不勉強 06/02 19:18

推 l98: 直接唯讀就行，沒重大事件上級應該不會給隱板 06/02 19:19

推 l98: 不過唯讀也要申請就是了 06/02 19:21

推 frowning1226: ... 06/02 20:19

→ frowning1226: A案還分享就是不想吃啊...... 06/02 20:19

推 AdamShi: 一定又是這包養網 06/02 20:19

→ frowning1226: 先吃下來直接發畢業文就好 06/02 20:19

→ smoothapple: 吃飽了啊 06/03 03:41

→ smoothapple: 我只是很愛經營資訊交流賺人脈 06/03 03:42

→ smoothapple: 業務習性 06/03 03:42