房市繼續「發爐」 房仲：變數要來了、小心踩雷 經濟日報／記者游智文／即時報導 住商機構統計旗下成交狀況指出，AI帶動下，台股屢創新高，房地產也被帶動，今年5月 全台交易量較上月增加7%，比去年同期增加29%，台中、台南與台北均呈現兩位數成長。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，五月新總統就職，雖有地緣政治緊張預期， 但因台股屢創新高，加上景氣表現不俗，許多買方仍積極進場，形成交易榮景。 各區表現上，相較上月台中月增23%最多，北市月增14%居次，桃園、高雄則呈現小減。和 去年期相比，台南年增40%最強，桃園、台中也都有三成以上年增幅，高雄表現相對較弱 。 徐佳馨推估，增長幅度大的區域多有預售屢創天價的狀況，迫使買方回看成屋，應是交易 量成長的重要因素；另桃園與高雄恐怕是區域利多下，價格相對混亂，買方陷入長考，影 響交易所致。 大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，今年股市表現強，央行對第二季升息語帶保留，但 房地產市場儼然過熱，央行恐有進一步措施，近期傳出不少買方誤踩「成數地雷」，購買 第二屋或高總價產品，因貸款成數不足而違約，消費者出手前特別注意手上購屋資金是否 充足，避免因貸款不足而違約。 https://money.udn.com/money/story/5621/8000394 別人貪婪我恐懼， 別人恐懼我貪婪， 既然有人唱空， 就更要加碼進場！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 42.77.216.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717223174.A.75A

推 NovaShin: 六月一號就出這個新聞是不是不給房板面子？ 06/01 14:27

→ hahaha81: 現金夠沒差 06/01 14:36

推 Hall: 建商銀行應該有被請去喝咖啡吧 那些酸空空的都低調了 06/01 14:42

→ Hall: 正式交屋時貸不到成數的話... 06/01 14:44

推 xxxxqay: 變數勒 那是你沒錢 問題是你 別人有錢自然就買走了 06/01 14:56

推 Wirol: 歐美包養真的很平常嗎? 06/01 14:56

→ xxxxqay: 自己的問題 不要外包成"變數"好嗎= = 06/01 14:57

推 bboywhite: 幾年前就踩過成數地雷了哈哈 06/01 14:59

推 a123454698: https://imgur.com/l9D9ndH 06/01 15:03

→ a123454698: 其實央行不用出手，房市年底就會自己冷靜了，多多最愛 06/01 15:05

→ a123454698: 說的樂居二手待售又狂增 06/01 15:05

推 marecht: 男友上包養網 該放生嗎 06/01 15:05

推 stupid0319: 台灣房價跟本不可能跌,賴總統也不可能升息讓經濟變差 06/01 15:10

推 KrisNYC: 問題是待售現在的價格你有看嗎...我看了都覺得荒謬的一堆 06/01 15:13

→ jameslin510: 哼哼台灣人有錢的很勒你不買後面排隊買 06/01 15:23

推 lightjayjw: 陳龍老師說，台股上看1萬五，現在只是剛開始。 06/01 16:48

→ cocoi: 隆大說才剛要開始，還小心個屁 06/01 17:32

推 riokio: 是這個包養平台嗎 06/01 17:32

→ harlanstars: 應該只是差點違約.都順利交屋 06/01 20:14

推 sspider0829: 呵呵 笑死 06/02 00:54

推 liga504123: 笑死，在房版只是提醒留意風險就會被打成魯空，跟青 06/02 02:49

→ liga504123: 鳥塔綠班有87%像 06/02 02:49

推 jaricho: 小蔥 好了啦 06/02 10:32

推 wiimas: 交男友跟包養有什麼差別 06/02 10:32