推 losmith: 真的 店面樓上這陣子來了幾戶新租客之後 環境變超髒 06/01 11:46
推 iwei0930: 果然打房還是要靠買房 買越兇才會跌 小草都不買當然打 06/01 11:47
→ iwei0930: 失敗 小草買了就準備跌了 06/01 11:47
→ losmith: 騎樓都菸屁股 甚至檳榔汁 信箱裡還開始有吃過的巧克力= = 06/01 11:48
推 chives465: 早知道不要買房，去做職業租霸，還有政府做靠山 06/01 12:01
推 lince2357: 結果最後不是政府打房，是8+9物理打房 06/01 12:01
推 iwei0930: 政府打很兇喔 稅金真的夭壽重 很快就會有為了省稅 私下 06/01 12:04
→ iwei0930: 現金交易的亂象新聞可看了 06/01 12:04
推 iwei0930: 台南低端那麼多 路小公車難坐交通又亂 最近還要全市解禁 06/01 12:13
→ iwei0930: 兩段機車 真是左到有病 一定血流成河被各市拿來當反例 06/01 12:13
→ iwei0930: 教材 06/01 12:13
推 iwei0930: Po錯樓 抱歉 06/01 12:16
→ democrat: 低端人口真的是社會亂源 06/01 12:16
推 TosakaSakura: 台北還好 但雙北桃園這種狀況會越來越明顯 有點經濟 06/01 12:23
→ TosakaSakura: 能力的年輕人都上車了 剩下的優質租客比例只會更低 06/01 12:23
推 F93935: 嘻嘻台北一千二不如不要買 只能買一些老商辦套房 06/01 12:29
推 naohcl: 1200來買永和健身大公寓 06/01 12:34
推 minazukimaya: 買房收租生意確實會越來越難作 市場競爭激烈 06/01 12:42
推 jayemshow: 你少算品行優良的股市擦鞋童了 06/01 12:43
→ minazukimaya: 瞄準台北核心區外商派任那種月租60~80k的需求還有機 06/01 12:43
→ jayemshow: 工作尚可品行優良工程師, 堅持認為股市才是投資最佳管 06/01 12:44
→ jayemshow: 道, 所以堅持不買房, 這種人超多 06/01 12:44
→ minazukimaya: 會..3000萬2房+500裝潢 月租7.5萬 投報還有2.5%多 06/01 12:45
→ minazukimaya: 過去五年風險資產大漲 樓上說的那種都進場了 06/01 12:46
→ minazukimaya: 就我觀察2021年開始一大波賣股買房的 畢竟頭期才20% 06/01 12:47
→ minazukimaya: 疫情大多頭很多人賺到頭期款就買 也不會放棄股市啊 06/01 12:47
→ minazukimaya: 我本來也是覺得股市累積資產快所以一直沒買 06/01 12:48
→ minazukimaya: 後來轉念一想房價還不到我總資產2成 頭期只要5%資產 06/01 12:49
→ minazukimaya: 那幹嘛不買 才5%總資產 所以我就買了 06/01 12:49
推 jerry1019: 租過「低端」......~毀~滅~性~崩~潰~ 06/01 12:59
→ jerry1019: 馬桶裡完整的屎跟衛生紙....記憶難以抹滅 06/01 13:00
→ jerry1019: 原以為她想趕走鄰房，卻差點趕走房東 06/01 13:02
推 rig2121: 會有這擔心代表那個地區高端薪資少+房價不夠高呀，這就是 06/01 13:02
→ rig2121: 新竹為什麼這麼貴的原因 06/01 13:02
推 IhateOGC: 我只租上班族，這代學生超雷 06/01 13:06
→ IhateOGC: 最後是單身的肥宅，生活還單純 06/01 13:06
→ IhateOGC: 女的30還單身,噁的超噁 06/01 13:07
推 rig2121: 竹北一堆租客年薪可不低，但想買也沒這麼容易，房價會漲 06/01 13:08
→ rig2121: 到這些人寧願租房 06/01 13:08
推 roy0710: 學生還好吧 最壞的就晚上打電動太吵 彈吉他 跟聽音樂太 06/01 13:14
→ roy0710: 大聲而已 而且一次都收半年 收一收又可以當頭期再買一間 06/01 13:14
→ jessicaabc98: 年薪不低，然後漲到買不起？？ 新竹一坪三百萬要來 06/01 13:20
→ jessicaabc98: 了嗎 06/01 13:20
推 gyqmo: 學生要看學校等級 06/01 13:22
推 Robben: 是的 要走低端市場 好的房子不適合拿來租 06/01 13:23
噓 koden: 紅明顯 想知道這問題ceca怎麼看 有無建議 @@ 06/01 13:27
推 Allyssa: ceca 一直以來都在賺投資客轉手交易 06/01 13:42
→ Allyssa: 他不怎麼當包租公 06/01 13:42
推 wisebani: 真的,租客如果不是幾個年輕人，就是中年還在租屋的家庭 06/01 13:42
→ Allyssa: 聰明的狠，奧房客留給包租公傷腦筋 06/01 13:43
推 CIIIO: 三房租家庭好像穩一點？ 06/01 13:48
→ democrat: 三房只剩租給低端家庭的可能性 06/01 13:52
推 zhi5566: 新竹市很多人是在其他地方置產 在新竹租個地方 小孩上國 06/01 14:03
推 physicsdk: 不會啦 正常工作的還是有港出社會的新人，又不是誰都 06/01 14:03
→ physicsdk: 有父母幫 06/01 14:03
→ physicsdk: 買預售也要等 06/01 14:04
→ zhi5566: 小 就回其他縣市 其中一個留新竹 06/01 14:04
→ zhi5566: 三房客源也不只低端 自己有兩房 一房 直上太貴 租的CP高 06/01 14:06
→ zhi5566: 再把舊的租出去 這個之後一定很多 建商這幾年拼命蓋兩房 06/01 14:07
→ esheep: 三房有客群，但整體偏低一些。如果是交通方便、管理良好的 06/01 14:19
→ esheep: 電梯三房，有一些正常的小工作室會租來當辦公室。比較需注 06/01 14:19
→ esheep: 意的是，二房東出現率（當雅房出租）略高。 06/01 14:19
→ democrat: 我不敢租給小工作室XDD 06/01 14:29
→ esheep: 小工作常見是直銷 化妝品、服飾類的YT， 有些灰色，但其實 06/01 14:36
→ esheep: 還蠻正常了啦。上次去看一個物件，剛好他們在“上班” 氣 06/01 14:36
→ esheep: 氛是有些微妙，不過就是正常的攝影棚 XD 06/01 14:36
推 jerry1019: 推上面lh大，我就是遇到大30單女租， 06/01 14:53
→ jerry1019: 超級噁爛。馬桶浮屎就是她 06/01 14:53
推 mikayu: 底層的租客真的不要碰… 06/01 15:17
推 NeihuSnape: 不要出租就好了 買房是要賺資本利得的 租金只是 蘭珊 06/01 15:22
→ NeihuSnape: 的 06/01 15:22
推 darkdogoblin: 三房穩定小家庭這波也差不多上車了 06/01 16:51
推 mantislin: 認同這篇觀點！ 06/01 18:17
→ mantislin: 故優質租客寧願比行情租金低點，這才能維持顧家感！ 06/01 18:18
推 aoc7175: 新房寧願不出租了 06/01 18:45