房版前輩大家好 中年小白終於開始看房之路 兩間AB物件請各位指點 前提皆為2房1衛1廳 室內實坪含陽台16坪多 1人入住 買房理由自住+投資規劃 2案皆有商圈 A 此建案目前已收到15期工程款 建商在豐原有另一個建案 且該建商比B建商大、有名 但基地坐落於巷內可是不只一條出入口 建商也說以後會申請兩側畫紅線 距離醫院（救護車聲響）近配大同氣密窗 車位目前尚有B3可選（180萬） 建案將近300戶2千多坪的基地 公設非常豐富建案外圍感覺植栽也會不少（錢） 管理費一坪80（感覺養不起那些公設） 有戲水池*1 造景池*1 全案土地銀行信託 中樓層（但跟同建案另一棟陽台距離不遠） 一個小工作陽台 可申請新青安貸款 B 該建案7月收第一期工程款 建商說為了節稅改了3次名 基地所在位置確實吸引人 明星學區（南陽、豐東） 不到90戶 車位可選B2 （195萬） 管理費一坪80 中樓層 一個小工作陽台、一個迷你的前陽台 可以遠眺南陽山（但也不確定會不會被擋） 公設就比較樸實無華 履約保證機制為同業連帶擔保 來不及申請新青安 跪求各位前輩替房版小白指點迷津 A或B或以上皆非 至於一坪單價多少 2邊代銷說都還有談的空間 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 125.230.26.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717158876.A.7C1

推 jamie81416: 改名能節稅？哪邊的操作啊？ 05/31 20:36

推 hiideru: 豐原匯跟南陽敦峰？ 05/31 20:39

→ imntcpe: 哈哈～很明顯 05/31 20:41

推 archiu888: 我剛下訂2號建案 1號就是怕未來人多管理問題跟公社維 05/31 20:47

→ archiu888: 護問題 想想看那些公設自己會用到多少 05/31 20:47

推 Hathael: 包養? 05/31 20:47

推 hiideru: 這兩個案子最近剛好都有朋友訂購，單坪價錢差不多 05/31 20:49

→ chaobeilun: B新青安應該會延長 倒沒這個問題;A紅線畫的出來嗎 05/31 20:55

推 RainbowHeart: 是我買我要選B 05/31 21:26

→ mini186: 1那個救護車聲能忍受嗎？ 05/31 21:29

推 Malasun: 我選A啦 B戶數少就是致命傷啦 05/31 22:15

推 yovroc: 現在包養網都這麼直接嗎 05/31 22:15

→ Malasun: 我是已購戶 05/31 22:15

推 s9421037: 可以等水源路富宇新案，應該也會有優付 05/31 22:16

→ s9421037: B的話我印象中01有評價，自己看能否接受 05/31 22:17

推 s9421037: A的豐原兩個建案都看過，你可以用25萬當作全日保全加總 05/31 22:22

→ s9421037: 幹事加清潔的錢去換算管理費看能否接受來考慮戶數。 05/31 22:22

推 helgalie: 歐美包養真的很平常嗎? 05/31 22:22

推 jayemshow: 300多戶每坪80會養不起那公設? 05/31 23:30

推 a20731: 豐原要買豐原交流道附近 06/01 00:01

→ a20731: 上國道快、5分鐘上74號 06/01 00:01

→ a20731: 附近有國民運動中心、區域大型醫院 06/01 00:01

→ a20731: 中期有 台中16期重劃區 06/01 00:01

推 OREOMZA: 男友上包養網 該放生嗎 06/01 00:01

→ a20731: 遠期3、40年後有捷運(輕軌) 06/01 00:01

推 www456789789: 選戶數少到後期就會管理不周，壞了東西沒法修 06/01 00:55

推 uevol123: B基地位置好很多 06/01 07:28

推 mjy: 請問a跟b開價多少？ 06/01 08:21

推 fm17: 建議google一下B建設資料 06/01 09:16

推 punjab: 是這個包養平台嗎 06/01 09:16

推 tiffanyktu: 聲音有密閉窗可以處理；但建商、戶數、同業連帶擔保 06/01 09:31

→ tiffanyktu: 無法 06/01 09:31

推 edwardyen: 我選A 會往台中市區跑 附近接國4上74蠻快的 06/01 10:01

推 stussy5566: A案本來有興趣但是巷子實在太小 戶數又多未來很可怕 06/01 10:50

推 a92allen: A實際出入巷子超小，不過那個距離應該是聽不太到什麼救 06/01 10:58

推 sashare: 交男友跟包養有什麼差別 06/01 10:58

→ a92allen: 護車聲了 06/01 10:58

推 addcloud: 我當時也是兩案在選～但考量到B的出入口只有門前那一條 06/01 14:18

→ addcloud: ...機汽車行人互搶那一條短短的出入口，我覺得我會很 06/01 14:18

推 kizuna1127: 自住選A 投資B 地點有差 價錢卻一樣 06/01 15:02

→ kizuna1127: 應該差在營造跟建材吧？ 06/01 15:03

推 sijiex: 包養網到底在紅什麼? 06/01 15:03