我一直以來的疑問耶 中南部的鄉鎮 明顯旁邊就都還是農田 就它一塊地 甚至是袋地 就這樣直接蓋連棟的透天 規模都不小 這種到底都是怎麼辦到的 一般民眾想要自建幾乎都限制重重 只能蓋農舍或是搭超醜的鐵皮屋 為什麼建商總能輕易變更地目蓋房子？ 都沒人好奇過嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 42.76.98.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717144708.A.772

推 panzerbug: 鈔能力 05/31 16:39

推 horseorange: 你看他們有沒有捐土地給政府或公益使用啊 05/31 16:40

推 xyyzzz: 2w 05/31 16:41

→ xyyzzz: i s5 it was 9v5tggfs5er7g8wts 05/31 16:41

推 blargelp: 問就是政治獻金，你捐多少？ 05/31 16:42

推 badlip: 包養網到底在紅什麼? 05/31 16:42

推 a60414010299: 服務是要收費的 05/31 16:42

推 evil0108: 懂法規眉角，先轉其它特殊用地，例如停車場，過N年符合 05/31 16:43

→ evil0108: 法規再轉為建地。 05/31 16:43

→ evil0108: 你看看高鐵週圍ㄧ堆停車場 05/31 16:44

→ fatb: 農地要轉不難 是轉回農地很難 05/31 16:47

推 piggyoil: 有人被包養嗎 05/31 16:47

→ TFBoys: 轉回農地幹嘛xdddd 就是要非農才值錢 05/31 16:49

推 ilwe106: 先不講走門路的 這種變更都是有請專業顧問公司在協 05/31 16:53

→ ilwe106: 助跑法規流程，請一次費用看基地大小及難易度而定 05/31 16:53

→ ilwe106: ，費用也是一案兩三百萬起跳，然後依照變更進度請 05/31 16:53

→ ilwe106: 款，一般民眾不願意花這個錢投資，然後再說別人都 05/31 16:53

推 TwixBar: 求包養...管飽就好XD 05/31 16:53

→ ilwe106: 是走後門，哪有這麼好的事 05/31 16:53

推 york1987: 農地蓋大樓才猛的呢 05/31 16:56

推 ilwe106: 然後現在申請甲建乙建沒有以前容易了，主管機關還 05/31 16:56

→ ilwe106: 是會考量周邊人口決定是否放行變更，另外國土計畫 05/31 16:56

→ ilwe106: 法明年4/31以前一定要編定，一堆案子卡在各局處塞 05/31 16:56

推 boggicer: 阿姨!我不想努力了(求包養) 05/31 16:56

→ ilwe106: 車中，大家都很挫 05/31 16:56

推 nctufish: 台北市明文規範要捐地 05/31 17:05

→ nctufish: http://i.imgur.com/IJbibmX.jpg 05/31 17:05

→ nctufish: 工業地轉商業地幾乎要捐一半，剩下再去算容積建敝 05/31 17:06

→ ChikanDesu: 其實規則一直都公開 就是你玩不起而已 05/31 17:13

推 Chiason: 有沒有富二代要包養我 05/31 17:13

→ ChikanDesu: 自己買個1億的地 要捐一半以後還要自建 你還有多少本 05/31 17:14

→ ChikanDesu: 能燒 05/31 17:14

推 ceca: 之前有很多土地重畫的公司. 05/31 17:15

→ ceca: 你跑進去問就知道了. 05/31 17:15

→ ceca: 但是划不划得來...不是你可以變就划得來. 05/31 17:16

推 Markell: 身邊有朋友被包養嗎 05/31 17:16

→ ceca: 所以不要想太多,不要整天人家都走後門發大財. 05/31 17:16

推 supeedada123: 你說的那個是合建吧 05/31 17:17

→ poz93: 你捐多少 05/31 17:46

推 eupa1973: 別人都是不公平不正義 05/31 17:49

→ key000079: 你知道什麼是甲乙丙丁建嗎？ 05/31 18:22

推 fuoya: 亞洲最大包養平台上線了 05/31 18:22

→ ce0336ce: 專業能力可以解決9成的問題！剩的1成就是『鈔』能力. 05/31 18:22

→ F1239810: 怎麼可能輕易變更??...花了好多錢跟人脈的呀! 05/31 18:37

噓 oldntu: 那種不是變更來的，是老建地，特定農業區建地。別亂說 05/31 18:38

推 piliwu: 你講的有可能是甲乙丙丁建而不是變更 05/31 18:39

→ piliwu: 變更要重劃不會是單獨 05/31 18:39

推 Apasiri: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 05/31 18:39

噓 typhoonghi: 沒這麼容易 05/31 19:27

推 lucifero: 　　　　　　　　　因為他是建商 　懂？ 05/31 19:39

噓 BrandonMai: 地目早就廢除了 叫做使用分區 05/31 20:54

→ hosen: 因為你弄錯，地不是建商的，是跟建商合作的地主的 05/31 20:58

→ hosen: 最簡單的例子就是柯文哲，找醫生來養地，如果變更，建商蓋 05/31 20:59

推 litidi: 真的有這麼多人在找包養嗎 05/31 20:59

→ hosen: 大家來平分 05/31 20:59

推 GBTC: 多的是買了農地 政治獻金也給了 結果還變更失敗的 只是你只 05/31 21:41

→ GBTC: 會知道成功的而已 05/31 21:41

→ GBTC: 更正 不一定是農地 05/31 21:42

→ njunju: 陳明文真的厲害 06/01 03:01

推 Merzario: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/01 03:01

→ njunju: 特農都能變黃金 06/01 03:02

→ cindywu50: 需要專業知識及大筆金錢，我都沒有 06/01 03:03

噓 Sugimoto5566: 你也可以呀 06/01 08:20

推 TAKIHERO: 規則一直都公開的，這標準不懂就覺得別人有問題 06/01 08:40