→ piliwu: 都計內的農地先飛天 05/31 16:27
→ jayemshow: 我家更慘 有一塊在果菜市場附近被編成特農 05/31 16:29
推 kevin28: 都市計畫的農地笑而不答 05/31 16:33
推 flexin: 4 沒在都計內的都GG 現在連想蓋農舍都不行 笑屎 05/31 16:38
噓 tony0214: 樓上，都市計畫外的農地不是不能蓋。是你不符合資格而已 05/31 16:42
→ sagarain: 都計內也要看哪一都 就算六都內也是一個夢 05/31 16:45
→ sagarain: 你想變還得過中央 05/31 16:46
推 andy740813: 請問六都內被編成特農是不是也沒什麼價值了？ 05/31 16:48
推 tajen26: 農舍還是可以蓋，目前送審中 05/31 16:50
→ tajen26: 有符合蓋農舍資格，當然可以蓋 05/31 16:51
推 callhek: 優叔繞過去就可以了 05/31 16:55
噓 xup654z: 現在蓋農舍，幾乎都要掛老農人頭去蓋，不分都計內或外！ 05/31 16:56
→ xup654z: 就算是新農在都計內蓋農舍，地方主管機關多的是理由打槍 05/31 16:56
→ xup654z: 你 05/31 16:56
噓 xup654z: 都計內的農地，先看看附近有沒有重大建設或是政府缺地… 05/31 16:57
→ xup654z: 不然跟都計外農地下場一樣，很難變更建地 05/31 16:58
推 tajen26: 是不是新罰不確定，要蓋農舍盡量是走合法流程，不要跟它 05/31 17:01
→ tajen26: 拼 05/31 17:01
噓 xup654z: 至於實施前違規農舍應該是舊法，你想過戶賣掉只剩下繳高 05/31 17:04
→ xup654z: 額稅收或是請怪手把違規地方拆除才行這兩條路…但是現在 05/31 17:04
→ xup654z: 想搶蓋違建也來不及，無人機定期在巡，有重大違規增建， 05/31 17:04
→ xup654z: 主管機關馬上會來找你領錢 05/31 17:04
推 xup654z: 目前既存違規農舍自住沒差，頂多多繳地價稅…但是如果是 05/31 17:09
→ xup654z: 投資客要賣的時候，會很難處理！過戶的時候主管機關會派 05/31 17:09
→ xup654z: 人來看違規狀況，估計屆時就會被列管 05/31 17:09
推 lasoon: 借標題問...如果是都市計畫內的平坦保護區上有鐵皮的會建 05/31 17:11
→ lasoon: 議如何處理呢? 不是我的不要檢舉我謝謝 05/31 17:12
推 xup654z: Yo叔你確認自己屬不屬於老農…我家隔壁老農地夠多夠大， 05/31 17:13
→ xup654z: 就是用老農身分蓋完賣出去脫產，然後再繼續申請蓋農舍， 05/31 17:13
→ xup654z: 一塊一塊賺 05/31 17:13
推 xup654z: 基本上你既存違建別亂搞有的沒的弄得別人不爽狂檢舉，政 05/31 17:15
→ xup654z: 府不會特地找你麻煩…他們人力也很吃緊 05/31 17:15
推 xup654z: 地不完整的意思是指面積不足兩分半？老農只要450平方公 05/31 17:30
→ xup654z: 尺就能蓋！如果你不想卡資金在蓋房且身體狀況良好，直接 05/31 17:30
→ xup654z: 用老農配建身分賣地跟興建資格也很行！不過詳細狀況你先 05/31 17:30
→ xup654z: 請教當地代書比較快 05/31 17:30
推 KrisNYC: 繞過去囉 05/31 17:41
推 xup654z: 確實很尷尬…先確定能否靠老農配建蓋農舍（搭排那些能否 05/31 17:44
→ xup654z: 申請…等條件，你可以問當地代書可行性），我也只能想得 05/31 17:44
→ xup654z: 到這招吸引買氣跟提高價格 05/31 17:44
→ sagarain: 還是老話一句 金山也有都計內農地啊 你要嗎 05/31 17:46
推 apple123773: 要看啦 農地有分鄉鎮區 農1 農2~4 農5差很多的.... 05/31 18:54
→ apple123773: 理論上你的應該是山坡 我記得很靠運氣的 05/31 18:55
→ apple123773: 運氣好可以弄露營 超爽 運氣差 要經過國土審議 哭死 05/31 18:55
→ apple123773: 其實農業專用也很吃運用方式的 由於現在烘乾裁切包裝 05/31 18:57
→ apple123773: 也屬農業部了...所以 上面放太陽能板也是XDD 05/31 18:57
→ lucifero: 反正都要提案再延後兩年了 說不定兩年再兩年 然後就.... 05/31 19:00
→ lucifero: 懂的就懂 想上車就要快 05/31 19:01
推 morrischip: 六都都計農臨12米 周邊0.5km捷運路過 05/31 20:00
推 morrischip: 近500p 等國土後的TOD區徵 05/31 20:01
推 rick6304: 陳明文有好幾萬坪農地 不能變更要他怎麼辦 有可能嗎 05/31 21:50
噓 x5aug0055: 可以種大麻 經濟價值高 05/31 23:41
推 spermbox: 直接繞過國土計畫法蓋房子啊，嘻嘻☺ 06/01 01:34
→ njunju: 沒比我慘啦 南科旁邊3公頃小地主 全被編特農在這裡 06/01 02:54
→ njunju: 我只好在南科旁邊當個傷心農夫 06/01 02:58
→ njunju: 我旁邊還要新建交流道 道路也要擴充到20米路 但它媽我就被 06/01 02:59
→ njunju: 編特農 06/01 02:59
→ njunju: 只好不退休 繼續在南科輪班 06/01 03:00
→ labell: 那台積電 amd 要地怎麼辦台灣很小 世界很大 06/01 07:53
噓 xup654z: 3公頃還叫做小地主!?非獨立產權喔? 06/01 09:03