作者ox1998tw (coolLeo)
標題Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異
時間2024-05-30 18:23:51
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 阿不就大多頭，
: 八年級畢業以來到現在，每年景氣向上。
: 2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。
: 推文有人說沒數據佐證8年級買比較多，這不就來了嗎？
: https://i.imgur.com/kSGdGMj.jpeg
: 2023年
: 35歲以下（大概就是八年級）六萬戶
: 35-50歲九萬戶
: 35-50當然還是比較多。
: 但這年齡層本來就是買房主力。
: 以兩個年齡層資產累積的差異來說，六萬比九萬差異真的非常小。
: 你說甚至可以理解為：
: 35歲以下是卡在沒頭期。
: 如果有跟35-50一樣的經濟能力，只看有意願的人的話，極可能戶數直接超過。
: 多頭環境不怕資產跌，就是八年級的常識。
: 剛出社會時錢不夠，只能存股。
: 欸，存股不是沒風險欸。
: 但多頭風氣就是存股穩賺不賠。
: 一樣穩賺不賠，那定存就是垃圾。
: 幾年過去了，本業+當年小資投資股票收入，
: 也夠買房了。
: 跟存股一樣的邏輯，就是買。
: 五倍槓桿金融商品、穩賺不賠。你不買嗎？
: 從另外一個方向來反證。
: 幾年前突然大量YTer教存股。
: 這兩年突然大量YTer教看房。
: 這個時間序不是偶然欸，
: 不然為什麼不是前幾年教看房，這幾年教存股？
: 原因就是當年YTer崛起時，還是國高中的八年級，就是YT最大宗成癮者。
: 這些人的需求導致五年前存股有收看市場、這兩年買房有收看市場。
: 真的不要懷疑八年級買房的積極度，連YT都變成置產的形狀了
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來分享一下案例，
本人非工程師26歲，
家中無後援，
年收約75上下，
三月底在A7買了預售屋，
2020年大四的時候開始上網研究投資理財，
當時收入僅有打工存下來的2-3萬，
在極度缺少本金的情況下，
開啟了貸款投資的路，
很慶幸在這個時代的網路資源非常充足，
讓我能夠從學生時期就有良好的債務觀念，
從兩次的勞工紓困貸款、那時候低利環境的信貸都有借出來，
靠著這筆資金跟股市大多頭，
沒有甚麼激進的操作，
有了足夠支付頭期款的部位，
果斷賣了一半的股票訂1400左右的預售屋，
在這之前的心態，
其實都跟版上瞧不起的空空一樣，
跟著同齡人一起靠北房價，
想像少子化跟房市泡沫破掉，
但真的有了頭期之後，
還是老實的上車了哈哈哈，
老實說很難想像八年級生如果非科技業，
而且沒有搭上這波大多頭，
要用甚麼方法買房子。
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推 KrisNYC: 其實正常存錢不要眼高手低只看新房子或拒絕移動 應該還好 05/30 18:26
→ KrisNYC: 一千萬maybe還能找零現在在三重一橋進北市也買得到公寓 05/30 18:27
推 primroser: 恭喜! 05/30 18:27
→ KrisNYC: 目前這一波漲得很驚人的主要還是特定重劃區預售屋 05/30 18:28
→ KrisNYC: 原因就 之前寫過了 政策把供給鎖死了又讓預售屋實登疊價 05/30 18:29
推 ludi: 有人被洋鬼子包養過嗎 05/30 18:29 推 quiet93: 房子做為投資工具才會買不起，如果只是要買房子，不可能 05/30 18:29
→ quiet93: 買不起 05/30 18:29
推 jayemshow: 恭喜 我也是本來靠北房價到看房板接受正確訊息後直接 05/30 18:41
→ jayemshow: 上車XD 05/30 18:41
推 michael0419: 恭喜！三年多能存300萬也不簡單 這幾年有買對股真的 05/30 18:43
推 peernut: 到底要多有錢才會想包養 05/30 18:43 → michael0419: 差很多 05/30 18:43
推 KrisNYC: 也還是恭喜 很可能現在1400買得到新的 年底就買不到了 05/30 18:50
推 SportLeo: 有點厲害 05/30 18:53
推 boxoxox: 恭喜！ 05/30 18:57
推 pacamara: 厲害 05/30 19:04
推 xikimi: 閨蜜上包養網還推薦我... 05/30 19:04 推 stevensevens: 恭喜鄰居！我也買1400，現在一個月要噴5萬 05/30 19:17
推 s940758: 厲害啊 05/30 19:18
推 leota: 恭喜 05/30 19:34
→ leota: 確實 中古屋接受的話可以較低FOMO焦慮 05/30 19:35
推 rifle3164: 我懷疑我們買了同一個案子 05/30 19:48
推 blargelp: 讚喔 恭喜上車 A7不會讓你失望的 05/30 20:07
推 fickle85: 恭喜上車！ 05/30 20:25
推 andy2541: 恭喜 05/30 20:26
推 quiet93: 中古屋的房東如果不願意花錢整修，接下來空租期會很長 05/30 20:30
推 quiet93: 老房子跟新房子租金差不多，根本沒市場 05/30 20:32
推 ejoz: 現在包養網都這麼直接嗎 05/30 20:32 推 yawenla: 好厲害，我年薪80也只敢買900萬內 05/30 22:05
推 devil007: 恭喜 05/30 22:13
推 MRFROG: 先恭喜惹 05/30 22:34
推 dotober2005: 太強了 我年薪百萬也只敢買7xx的房子 05/30 22:53
→ dotober2005: 年輕買股票才有機會在通澎翻身 05/30 22:55
推 FishRoom: 歐美包養真的很平常嗎? 05/30 22:55 推 what1026: 水喔 05/30 23:48
推 floatfaith: 恭喜恭喜!年輕人太厲害惹!! 05/31 10:43
