推 aq2272353712: 完全正確，以前那些死老人xx媽媽炒房團，現在都是8 05/30 17:31
→ aq2272353712: 年級直接來包棟 05/30 17:31
推 vava5566: 會不會有風險阿？難道我們太保守了嗎？ 05/30 17:31
→ aq2272353712: 問過了，他們說爛命一條，賭對，天天會所嫩模 05/30 17:33
推 pz5202: 推4F 我也是聽到一樣的說法 05/30 17:34
推 pz5202: 債務也只是數字 死了歸零 等於賺到 05/30 17:36
推 aq2272353712: 這波，房多多反而沒年輕人衝，可能成員都老了～ 05/30 17:39
推 KrisNYC: 坦白說 對本版的老人來說 光是預售屋比成屋貴還貴1x% 2x% 05/30 17:45
→ KrisNYC: 就覺得很奇怪了 事實上除非你真的沒頭款 不然X媽媽炒房團 05/30 17:46
→ KrisNYC: 那個年代是預售比成屋便宜之外 再用便宜的早鳥包團價買樓 05/30 17:46
→ KrisNYC: 現在如果沒頭款又只想要新房子 所以決心去衝新房子 05/30 17:47
→ KrisNYC: 我只能說一方面地點二方面風氣三方面通膨 會不會被你賭中 05/30 17:48
→ KrisNYC: 也許會 可能真的接下來通膨造成只要區塊內的新房子就是貴 05/30 17:48
→ esheep: 精確一點來說 “預售比成屋貴” 這件事發生在 雙北之外比 05/30 17:49
→ esheep: 較令人驚訝。雙北 預售比成屋貴已經很久~很久了~ 05/30 17:49
→ KrisNYC: 也有可能某些不具有督更效益的老城區有行無市逐漸衰敗 05/30 17:49
→ KrisNYC: 我只能體感說大概一直到 2010年左右都還是牌價大致持平 05/30 17:50
→ KrisNYC: 豪宅設定的 一定會比較貴 一般的不太會 尤其2010左右還有 05/30 17:51
→ KrisNYC: 所謂的24%公設絕版建照 那個蓋出來長得都蠻樸素的 05/30 17:51
→ KrisNYC: 話題偏了 我只是想說預售屋 明顯比較偏的還是要小心 05/30 17:53
→ KrisNYC: 只是要跟上通膨或是找房子住的 還是建議保守一點 05/30 17:53
推 CaLawrence: 現在新房子規劃建材比以前好很多吧 05/30 18:29
推 aq2272353712: 現在預售的概念，跟以前差很多，預售=未來價值 05/30 18:34
推 aspd5306: 現在遠期預售都有把漲幅先放進去啊 就看覺得會不會有超 05/30 18:35
→ aspd5306: 額報酬 建商也越來越不讓利了啦 吃乾抹淨 05/30 18:35
→ esheep: 近幾年新房的規劃是有比之前好，問題在於... 這個質感的提 05/30 18:36
→ esheep: 升是否與價格提升成比例。 目前常聽到的句型是： XXX 這 05/30 18:36
→ esheep: 個設計的確比較好，但是這個價格... ，也差太多了吧？（當 05/30 18:36
→ esheep: 然也可以怪罪台灣人的美學教育有問題 XD） 05/30 18:36
→ esheep: 以前買預售屋是都是用： 我那知道你會不會蓋完？再砍一點 05/30 18:42
→ esheep: 我考慮一下 XD 早期 大一點的建商買屋的時間是是：潛銷- 05/30 18:42
→ esheep: 》完成7成-》成屋 05/30 18:42
→ esheep: 所以當時 國泰潛銷期才會主打：連員工都敢買！現代人看到 05/30 18:42
→ esheep: 這個只會以為是員工自肥... 05/30 18:42