還記得當年921發生後修法 像是柱子箍筋首重135度彎鉤度來施工，較為穩固。 這樣才能使箍筋埋入核心混凝土內，避免受地震力破壞。 在2002年完成修法，所以2003年才申請到建築執照的建築才是符合較高規範的建築 這也導致這20年來的中古市場很流行找921後蓋的房子 (但精確來說是找2003年後申請建照的房子) 反觀目前建案停車場設計 普遍來說2020後的建案才廣泛預留電動車電線管路 (住戶不用在那邊自己接線，或管委會找人另外接線) 也就是2020後的建案在建造之初建商就把電動車線路納入規劃 想問一下 未來2020後的建案會和2020之前的建案形成價差嗎 就跟921後蓋的房子一樣 (畢竟就算自己不開電動車，也難保鄰居不開) 這樣看來 或許對2020後的建案是個不小的利多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 36.235.197.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1717037673.A.C9D

推 god1208: 是 05/30 10:55

推 metam: 老話一句，有總比沒有好。況且中國電動車的進步，嚇死一堆 05/30 10:56

→ metam: 人 05/30 10:56

推 frank111: 重點要看源頭那個"變壓器"的大小 05/30 10:57

推 rexluo: 電動車只是過度產品，為這多花錢買房子？ 05/30 10:58

推 marecht: 我妹上包養網被我發現= = 05/30 10:58

→ frank111: 變壓器越大越貴，還需要越大的空間，建商會用高一階的 05/30 10:59

→ frank111: 規格來安裝嗎? 05/30 10:59

→ CMCC: 政策氛圍不想立設置專法，只想用公寓大廈條例處理。 05/30 11:01

→ CMCC: 沒有人想負責 05/30 11:01

推 SaberMyWifi: 現在看風向，電動車友善跟竹科工程師已經變抗性了阿 05/30 11:01

推 riokio: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 05/30 11:01

→ SaberMyWifi: 一個是怕底下多一堆電纜，一個是工程師會亂接電系 05/30 11:01

→ ganninian: 我是內燃機王道派 但建商問我客變要不要拉充電線路 我 05/30 11:02

→ ganninian: 還是花錢了 這種東西就像二樓講的 有總比沒有好 誰知道 05/30 11:02

→ ganninian: 哪天心裡小宇宙爆發想換電車 才來後悔沒拉線 以後要賣 05/30 11:02

→ ganninian: 房 有充電線也是賣點 05/30 11:02

推 wiimas: 樓上是不是被包養 05/30 11:02

推 iwei0930: 不會 因為現在的新建案 其實也沒針對電動車變動什麼 除 05/30 11:03

→ iwei0930: 非以後出台新法規 要不就ems新建案就是標配 不然就是社 05/30 11:03

→ iwei0930: 區容量最多也就是百分百 有上這兩種才有差別 05/30 11:03

推 iwei0930: 以後要賣房有充電線是重點？呵呵呵 05/30 11:05

推 kutkin: 一開始拉比之後鄰居偷拉好 05/30 11:05

推 Branlli: 未看先猜這包養網 05/30 11:05

推 yuchi0978: 絕對是。如果建商一開始就設計有充電樁 絕對好過那些後 05/30 11:08

→ yuchi0978: 來 安裝的 05/30 11:08

→ ice1015: 通風散熱也要花錢建置的 05/30 11:09

推 Thinkmore: 透天可以自己弄，會不會加分 05/30 11:12

→ aass5566: 後來才土炮安裝的 絕對問題最大！ 05/30 11:13

推 Cinedt: 一定又是這包養網 05/30 11:13

推 zebirlin: 我覺得是對好建商是利多 大家多少會警覺有些建商不要碰 05/30 11:14

推 jessicaabc98: 新蓋的永遠是利多 05/30 11:15

推 minirr: 現在新建案基本都充電樁+EMS了 05/30 11:19

→ ActionII: 重點是有沒有像ems 的表吧，有留管線結果給你去拉表後 05/30 11:23

→ ActionII: ，有差喔 05/30 11:23

推 Drither: 包養平台不意外 05/30 11:23

→ yyc1217: 說不定會強制排煙設備使用蓄電池 05/30 11:25

推 metam: https://i.imgur.com/6RQ08jx.jpeg 05/30 11:26

推 NSYSUEE: 新蓋的法規越完整、設備越新穎，例如隔音用新的法規蓋的 05/30 11:27

→ NSYSUEE: 隔音層級比之前的更好 05/30 11:27

→ treisten: 多數是有預留但沒給ems吧 05/30 11:29

推 Notker: 覺得包養網EY嗎 05/30 11:29

→ metam: 這是我看的某建案 預留+示範 05/30 11:30

推 ZMTL: 我朋友的新家是地下一樓有充電區、要用再投錢的樣子，這種設 05/30 11:31

→ ZMTL: 計不多嗎？ 05/30 11:31

推 CMCC: 希望立法強制要裝設充電樁的住戶ems+專設一戶 05/30 11:31

推 petitebabe: 我社區B1開放車位有付費充電樁 但不會有人想用 05/30 11:34

推 Peycere: 包養網站葉配啦 05/30 11:34

推 clement80161: 建商只是留線槽，沒幫你們用EMS 05/30 11:37

→ clement80161: 源頭是表後還是社區花大錢設ems還有得吵 05/30 11:38

推 minirr: 喔喔因為我買的預售有給EMS，還以為應該常態了 05/30 11:42

推 plcc122: 預留但很多還是沒EMS吧 05/30 11:43

→ j8630222: 希望立法強制專表+EMS+公共線槽 政府都在推卸責任 05/30 11:44

推 vd422: 記者收了包養網多少啦 05/30 11:44

→ LinuxKernel: 誰跟你說住戶不用接線?? 05/30 11:48

推 sumdrock: 房子一定越新越好 05/30 11:48

推 kyoin: 實際上大部分只是預留管槽而已 05/30 11:48

推 CMCC: 預留管槽，出事是安裝的責任 05/30 11:53

推 j8630222: 大家都在推責任 還是政府強制規定最好 05/30 11:55

推 lutano: 包養真亂 05/30 11:55

推 aimlin: 電動車小眾產品 05/30 12:05

→ labell: 4 05/30 12:05

→ labell: 要開電車要買新房 電壓設計不同 05/30 12:05

噓 blackstyles: 政府不立法強制安裝根本沒差 2050都是假的 05/30 13:01

→ chair209: "建商蓋的最好"這種想法還是不要太認真，搞不好這次其實 05/30 13:13

推 muiwo: 演藝圈一堆包養好嗎 05/30 13:13

→ chair209: 根本就是建商的鍋 05/30 13:13

推 stlinman: 是，我是希望法規越來越完善。 畢竟跟社會安全相關。 05/30 13:23

推 kusomanfcu: 4樓是對的 怎不想想看一堆排除使用瓦斯的會怎樣？ 05/30 13:34

→ kusomanfcu: 用電標準沒新規格喔，因為現在的電器越來越節能，誰管 05/30 13:35

→ kusomanfcu: super user 阿 05/30 13:35

推 sunuzo: 政治圈一堆包養好嗎 05/30 13:35

→ kusomanfcu: 又不是蓋真的豪宅 05/30 13:36

→ a9564208: 還沒看過2020後房子比2020前便宜的 05/30 18:28

→ labell: 600萬收 05/30 18:51

→ tabrisPTT: 第一批預留充電樁線路的建案有經過壓力測試嗎？ 05/30 20:58

→ siegemode: 2020法規是"預留安裝設施的空間" 05/30 21:28

推 UNIQC: 有錢人一堆包養好嗎 05/30 21:28

→ siegemode: 每一層僅一台也符合，不是每一個車位都要準備好通道 05/30 21:31

推 LALAPP: 你有想過建商為什麼不接好呢 05/30 22:00

→ LALAPP: 懂得就懂 預留是一個噱頭 05/30 22:00

→ LALAPP: 建商預留不保證不燒喔 顆顆 05/30 22:01