※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 新青安雖有5年「 : 只繳息不用還本金的寬限期」，加上「40年期貸款」，讓購屋者降低每月繳款負擔，卻也 : 造成民眾有「買房更容易」的想像 這個說法看多了啦， 什麼新青安寬限期過後繳不出來， 我只能說一句：夏蟲不可以語冰。 新青安的客群就不是這群喊別人繳不出來喊的很開心的。 新青安的客群， 自住上車這個就不用說了。 還有一個很大的客群，就是科技業年輕人成功搭上置產列車。 這個新青安幫助真的極大無比。 我之前發文有說過， 科技業的員工，其實很多家庭也沒多富裕。 台北有錢人子女要嘛搞藝術 要嘛金融業 要嘛商科啦。 生活無虞，誰跟你GG輪班、系統廠加班？ 科技業是近年巨大買盤這件事，大家都知道。 但當你認知到科技仔一堆窮逼後，你才能具體認知到新青安根本為了科技業量身訂做的。 - 頭期不夠，但貸款負擔能力還能再買好幾戶。 這是科技窮逼最最最大的特徵。 買第一戶時，自住比較保守，湊夠頭期才買。 買了發現，買房也就是這麼回事嘛，不難啊。 但沒現金了。沒辦法再馬上買第二戶。 …那還有預售啊。 於是，搭配新青安寬限， 五年內的本業現金流累積速度奇快無比。 預售直接簽下去，用自己的未來收入來買。眼睛都不眨一下的。 反正科技大多頭，怎麼算怎麼夠。 你說五年後寬限期負擔很重？ 笑死 買個三間低總，無寬限期後，收支比一樣輕鬆過啦。 這才是科技新貴掃貨的背後支撐邏輯。 （新貴的意思 就是他是新的，在這之前他是窮逼） 為什麼我知道？ 因為我就是科技窮逼啊。 前幾天簽完第三戶，發現我跟老婆收支比其實還能買第四戶再入手一間800萬上下的預售。 不過沒頭期就是了。月付根本沒問題。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 180.217.7.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716887031.A.026

推 aocboy: 原來工程師才是炒房主力05/28 17:07

推 GBTC: 推 滿真實的05/28 17:09

推 aocboy: 其他行業通通都可以吃土了05/28 17:10

推 kmtkmtkmt: 會在那邊嘴"繳不出來"的根本就智障 這一波主力都是年薪05/28 17:11

→ aocboy: 專門為了科技業而弄出來的新青安….05/28 17:11

推 yovroc: 有人被包養嗎05/28 17:11

推 foda: 工程師會比較，所以怎麽樣都有人比你賺！05/28 17:11

→ kmtkmtkmt: 200~500的科技業 這樣一個月3萬繳不出來喔?05/28 17:11

推 ceca: 有錢人小孩不用苦命念PDE,另外念那個對幾億家產的幫助很小05/28 17:12

→ ceca: 幾億家產的，小孩要有幫助，會計，法律，商科05/28 17:12

→ ceca: 念工程本質就是要領薪水，而不是要錢滾錢05/28 17:13

推 helgalie: 求包養...管飽就好XD05/28 17:13

推 byhome: 猛推 我一個吃國家飯 每年新聞出來固定被罵米蟲的族群扛05/28 17:13

→ byhome: 兩間都沒問題 而我前幾年薪水是無法想像的低05/28 17:13

→ ceca: 除了....你爸媽就是念自然科學的，這種，小孩注定被丟去念05/28 17:14

→ ceca: 自然科學xd05/28 17:14

推 foda: 其實一不小心，有錢人小孩是有可能被工程師超越的～05/28 17:15

推 OREOMZA: 阿姨!我不想努力了(求包養)05/28 17:15

→ bnn: 所以很多醫生小孩被丟去念醫生05/28 17:16

推 idtvgame: 沒錯，喊繳不出來的是不是幻想新青安，小七打工的也會05/28 17:16

→ idtvgame: 衝去買房...繳不出來的，新青安一樣繳不出來啦，新青安05/28 17:16

→ idtvgame: 就是把現金流夠的人趕上車05/28 17:16

→ bnn: 雖然他父母可能滾了很多間 但還是扔去領醫院薪水05/28 17:17

推 punjab: 有沒有富二代要包養我05/28 17:17

推 pz5202: 我覺得新青安很偉大=是你沒有富爸爸 政府當你的富05/28 17:22

→ pz5202: 爸爸 送你無息1000萬頭期款 因為你房貸利息是可以 05/28 17:22

→ pz5202: 抵稅的05/28 17:22

→ pz5202: 所以英雄不怕出身低 只要你肯努力 沒有柯爸爸借你105/28 17:23

→ pz5202: 000萬 你一樣拿到政府的1000萬05/28 17:23

推 sashare: 身邊有朋友被包養嗎05/28 17:23

推 lynn79422: 怎麼會繳不出來 笑死 一般人有夫妻 配偶 兄弟姐妹 現05/28 17:23

→ lynn79422: 金流超高的好嗎05/28 17:23

→ lynn79422: 繳不出來還有房客幫你繳呢 嘻嘻05/28 17:27

推 foda: 所以新青安不用頭期款嗎？！05/28 17:28

推 Polestar: 蠻真實的，前陣子才買房，已經開始心癢看其他預售案05/28 17:30

推 sijiex: 亞洲最大包養平台上線了05/28 17:30

推 sspider0829: 其實只要問 我一律回崩盤05/28 17:42

→ sspider0829: 大家開心 不好嗎？05/28 17:43

→ sspider0829: 不多說了 我先去濟南路看看05/28 17:43

推 Mithra: 越來越恐慌是不是買不夠......05/28 17:43

推 kutkin: 新青安平均貸450而已05/28 17:46

推 VLADINA: 這個包養網正妹好多 是真的嗎05/28 17:46

推 foda: 拒絕成為錢的奴隸。05/28 17:50

→ foda: 喔喔喔 就是到時候再付就好，我都是用這招 XDD 一路 201905/28 17:54

→ foda: 到現在XDD05/28 17:54

推 lantimes: 碩畢科技業新鮮人 湊個頭期款就可以上車了 月付貸款不是05/28 18:03

→ lantimes: 問題05/28 18:03

推 odemagus: 真的有這麼多人在找包養嗎05/28 18:03

推 gabkwd: 666 05/28 18:10

推 hahaha81: 而且頭期用信貸可以加速 05/28 18:20

→ hahaha81: 高雄族群有槓桿的優勢 05/28 18:21

→ hahaha81: 打錯 高薪族群 05/28 18:22

推 azaz12345: 真讓人安心: )05/28 18:39

推 yes500: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎05/28 18:39

推 o50173: 我是社會底層我都買了05/28 18:40

→ o50173: 沒錢的是自己不努力~~ 05/28 18:40

推 blazed: 不懂，你現在買新預售，等蓋好核貸時搞不好新青安都結束了 05/28 18:51

→ blazed: ，是要怎麼辦40年貸款（加上名下還已經有房） 05/28 18:51

推 jorden0804: 最近我在看預售屋很怕成屋後沒新青安了05/28 18:57

推 alexantiy: 那個包養網人最多XD05/28 18:57

推 ColdM: 科技業就炒房元凶阿 這幾年只有科技業上漲 其他下跌or持平05/28 19:00

推 gyqmo: 不要再打臉白粉了，他們已經夠可憐了05/28 19:20

推 Ericouttamud: 欸唬爛誰是科技窮逼啊05/28 19:25

推 wchang: 青年成家貸款2000年阿扁到現在….不會取消的 05/28 20:05

推 Beckinsale: 炒房仔跳出來說自己是窮逼 這社會怎麼變成這樣05/28 20:08

推 sowrey: 我妹上包養網被我發現= =05/28 20:08

推 ohmypig: 你4戶月要繳多少？05/28 20:09

推 boxoxox: 穩的啦,有夥伴的科技業家庭收入保底200中位數300 05/28 21:01

→ boxoxox: 再過幾年把2間合併換大間的,年資長點的都再換購大坪數了05/28 21:03

→ boxoxox: 然後開始靠北看上的都在奢侈稅線以上05/28 21:04

推 Mithra: 四間四千 貸三千萬的意思05/28 21:05

推 cw758: 隔壁桌的人竟然在討論包養...05/28 21:05

→ Mithra: 房版貧窮線達標了 05/28 21:05

推 autoday: 第二間怎麼用新青安的？ 05/28 21:11

推 transforman: 是說大大買台南不怕之後管理麻煩嗎? 05/28 21:12

推 CO2: 你都說完了 魯空還是聽不下去05/28 21:32

推 primroser: 恭喜 職業別不同 一樣肝苦 35肥宅大叔路過05/28 21:34

推 ludi: 樓上是不是被包養05/28 21:34

推 jeje27272003: 推，有時候都會覺得這些房產專家不可能不知道這個道05/28 21:41

→ jeje27272003: 理，他們應該是房地產運作最熟悉的這群人，只是喊給05/28 21:41

→ jeje27272003: 真的沒能力+永遠看不清的魯空聽的，少來分食這塊餅 05/28 21:42

→ jeje27272003: 不管是什麼超級房仲還是那個什麼麥可，算法都有夠智05/28 21:43

→ jeje27272003: 障，然後還一堆人聽信05/28 21:43

推 peernut: 未看先猜這包養網05/28 21:43

推 johnson792: 推「三宅一生」的概念，一間自住、一間投資、一間小換05/28 21:49

→ johnson792: 大~~舒服05/28 21:49

推 onenineone: 同是尻低總推05/28 23:05

推 lynxes: 推推05/28 23:22

推 a13132006: 尻低總94爽05/28 23:24

推 xikimi: 一定又是這包養網05/28 23:24

噓 yasmydio: 800預售現在是叫人家住套房？05/29 04:00

→ yasmydio: 不要用N年前的經驗叫學弟接盤好嗎05/29 04:00

噓 repast: 你當全台都是科技業噢05/29 06:11

噓 encoreg57985: 獨尊單一產業還沾沾自喜 沒聽過不患寡而患不均05/29 08:18

推 venroxas: 月付貸款真的噁沒問題 難的就是頭期05/29 08:29

推 Avero: 包養平台不意外05/29 08:29

推 z5411: 新青安搞到我都想先假離婚了05/29 09:17

推 z5411: 不過你那樣做前提也要你另一半坎站有到那 理性上必行 情理05/29 09:21

→ z5411: 上那關才是問題05/29 09:21