連結：https://news.591.com.tw/news/10176 內文： 五月報稅季來臨，今年未育有子女的雙薪家庭，只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資 格，成為國稅局認定的免稅家庭，然而房價高漲下，免稅家庭還能在哪購屋?以家庭年薪 84.6萬元計算，月薪約7萬元，若是房貸不超過月薪1/3，免稅家庭每月可負擔的房貸約在 2.3萬元內。根據《591實價登錄》統計，以新青安房貸條件計算，七都約有45個行政區符 合免稅家庭負擔範圍，不過雙北僅存3區可選擇，屈指可數，反觀南二都的中西區與鹽埕 房價甚至不到400萬元，堪稱免稅家庭救星。 七都中除北市房價高不可攀、未有行政區適合免稅家庭購屋外，就連新北市也僅存鶯歌、 淡水、八里，三行政區去年房價約落在914~939萬元間，屬於雙北碩果僅存房價千萬內的 區域，其中鶯歌近年受惠捷運三鶯線，房市能見度提高，而淡水則有淡江大橋、淡北道路 等議題，八里也有麗寶集團複合式開發案與輕軌等建設題材，三區房市未來看俏，雙北免 稅家庭不妨把握最後機會進場。 接著，桃竹地區則共有10個行政區上榜，其中又以桃園大園與新竹北區房價最高，直逼千 萬大關，主因在於大園受到青埔高鐵特區交易熱絡，拉抬整體房價，而北區緊鄰竹北與東 區，在比價效應下帶動該區房價急起直追。另外，桃竹房價最親民的地區則是觀音與湖口 ，總價在500~600萬元間，兩區交易多集中在工業區周邊，尤其低總價產品不僅受到自住 客青睞，也備受投資客追捧。 台中則仍有11個行政區符合條件，總價約在500~974萬元間，其中總價最高的是太平，太 平擁有台74線連結市區，交通便捷，其中新光重劃區更有台中首購天堂之稱，不過現在房 價即將突破免稅家庭負擔上限，免稅家庭可將目光轉往房價更親民的海線，包括沙鹿、龍 井、清水、梧棲在內的海線四雄都上榜，房價介於500~700萬元間，該區今年在捷運藍線 通過核定後，為當地房市帶來利多。 南二都的部分，多數行政區房價位於600~800萬元間，其中台南中西區與高雄鹽埕房價甚 至在400萬元內，換算下來每月房貸不用萬元，絕對是免稅家庭一大福音，兩行政區由於 開發早，區域內交易多以30年以上老屋為主，總價便宜。此外，全台最適合免稅家庭購屋 的縣市就是高雄，共有13個行政區上榜，不過值得注意的是，北高雄受到台積電效應影響 ，房價連年攀升，其中橋頭、左營去年房價已經來到935萬元，也快超出免稅家庭可承受 範圍。 心得：雙薪夫妻家庭年收入84.6萬元免報稅，換算下來月薪僅7萬元，這類族群敢買房嗎? 房價動輒上千萬元，每月房貸幾乎佔薪水一半，如果還要養小孩、孝親費，到底要賺多少 才能買房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 59.125.98.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716882113.A.A10

推 Sheng1025: 八里的新房也都要上千萬了QQ 05/28 15:44

→ panzerbug: 家戶年收80 05/28 15:46

→ panzerbug: 要想辦法離開高房價區域才是 05/28 15:46

推 gauurgr1016: 台灣多少人收入不繳稅 05/28 15:52

→ primeblue17: 有錢跑車 沒錢豐田 窮仔機車 吃不飽的單車 05/28 15:55

推 Elfego: 有錢人一堆包養好嗎 05/28 15:55

→ primeblue17: 並不是全台各地都上千萬 05/28 15:55

推 chimouse: 現在靠本業買房只能買20-30年的中古屋吧? 05/28 15:55

→ chimouse: 選921後的房屋 裝潢整理一下 還是美輪美奐 別杞人憂天了 05/28 15:56

推 jc761128: 上面不是一個高雄988 真便宜 05/28 16:00

→ jc761128: 月繳3萬 月薪7萬很輕鬆吧 05/28 16:01

推 Nicodim: 學生妹被包養多嗎 05/28 16:01

推 gyqmo: 問題是雙薪家庭80幾萬太少啊，何不夫妻兩去園區當基層作業 05/28 16:05

→ gyqmo: 員？ 05/28 16:05

推 panzerbug: 家戶150基本的吧 05/28 16:08

→ utito: 台南市中西區房子不用400萬？這是十年前的新聞吧 05/28 16:19

→ utito: 年輕人不住老房子的，琉星一坪都50幾萬了，剛開案的青天UI 05/28 16:22

推 Foning: 亞洲最大包養網上線啦 05/28 16:22

→ utito: 開價都逼近6字頭了，400萬以內大概是40年以上的房子吧 05/28 16:22

推 luckysmallsu: 花蛤上千萬應該能處理好吧 05/28 16:35

推 idtvgame: 雙薪84萬，政府都叫你窮人不用繳稅了，想買房幹嘛...要 05/28 17:49

→ idtvgame: 買就是要捏啊 05/28 17:49

→ lantimes: 夫妻考個公務員 就雙薪9萬了 繳不起房貸嗎 05/28 18:04

推 AKNY: 我哥上包養網被我抓包.. 05/28 18:04

→ jameslin510: 爽啦其他人被科技仔外拋了齁 05/28 18:15

→ jameslin510: 還在護國神山自己被外拋到哪了都沒自覺 05/28 18:15

→ ryo1008: 中西區400萬內？這是幾年前的新聞 05/28 19:29