轉，國際Zack臉書 14小時前: — 神邏輯：拿掉房地合一稅和平均地權條例，房價就會下跌兩成？ . 全世界大概只有台灣的房地產專家， 才會有這種： 「拿掉抑制短期炒房措施，房價才會跌」的神邏輯！ . 為什麼全世界稍微先進一點的國家， 都會有抑制短期買賣的政策呢？ . 就是因為如果房地產很好短期買賣， 就容易淪為炒作的標的， 短期炒作導致價格被哄抬， 就容易讓更多人焦慮地進場， 進一步再推升房價形成惡性循環。 . 這種短期投機的壞處， 在熱錢氾濫的多頭市場更明顯， 如果有走過2009-2011那幾年的投資客就知道， 3-4個月買進賣出， 獲利20-30%起跳是多容易的事情。 . 而且這個獲利， 是用購買的「房屋總價」去計算， 不是像現在很多人是用「頭款」去計算表， 你就知道能短期炒作， 對高房價惡化的問題有多麼可怕！ . . 我們台灣真是不可思議的地方， 國家會用補貼政策來打房， 專家會說靠短期買賣才能降低房價， 房產機構說降息才會讓房價跌 還有一堆人說戰爭會讓房價大漲。 . . . 嗯，言論自由真的是免死金牌， 保險業的業務員不要太羨慕， 因為金管會管不到房產業者 . . . #房市亂象 #高房價 —— 從文章看起來，Zack也有走過2009-2011年的投資客黃金時期 會不會Zack之前也是投資客，跟ceca系出同源這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttsite.org.tw), 來自: 111.83.191.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttsite.org.tw/home-sale/M.1716863455.A.650

→ Mayfair0597: 他是的話應該會知道國泰、也不會去買泰國了吧 05/28 10:32

噓 sspider0829: 你整天在關注一個輸家 有什麼意義？ 05/28 10:41

→ knives: 你還關注他臉書 05/28 10:45

推 pipiann: 其實把兩年後的下降都拿掉 變成通通40就沒這個問題 05/28 10:46

推 blargelp: 真的不用理他啦 上次認錯那篇 連他信徒都有些轉噴他了 05/28 10:54

推 mysister: 有錢人一堆包養好嗎 05/28 10:54

推 cicatrix: 你會在意一個連房子都買不起的魯蛇？ 05/28 11:06

推 junior020486: 他什麼屁都不懂，連房子都沒買過，你聽他放屁幹嘛 05/28 11:07

→ junior020486: ？ 05/28 11:07

推 mfcke: 就一個學店弱智 無須理會 05/28 11:08

推 hongdagg: 連國泰建設都不知道的咖 05/28 11:08

推 cir72: 學生妹被包養多嗎 05/28 11:08

推 cicatrix: 想一下在求學時代，成績差，家境差，見識差的同學，在班 05/28 11:15

→ cicatrix: 上的聲量都是比較低的，出社會更是現實 05/28 11:15

推 yesyesyesyes: 不懂他想要表達什麼，房地合一稅在2021上路的時候， 05/28 11:25

→ yesyesyesyes: 就有人說過會轉嫁在售價，現在是冷飯熱炒嗎？ 05/28 11:25

推 jack0216: 跟一個去泰國買房的 真的沒啥好講的 05/28 12:12

推 ATrain: 亞洲最大包養網上線啦 05/28 12:12

推 leypz: 笑死 05/28 12:18

推 h456785: 2024還有人在看賊課哦 05/28 12:38

推 s940758: 溫阿巴表達能力好差，講一堆屁話沒重點 05/28 12:48

→ s940758: 說自己走過2009-2011這麼好賺，阿怎麼還在租房 05/28 12:49

推 hwain: 拿掉腦袋，賊客也不會死，因為本來就沒有 05/28 13:15

推 grado0802: 我哥上包養網被我抓包.. 05/28 13:15

推 ceca: 他如果跟我都是直接市場丟錢炒房起家，沒有其他底的話 05/28 14:45

→ ceca: 他怎麼會去買泰國鳥籠xd 05/28 14:45

→ ceca: 就算會漲，但怎麼算也沒台灣好賺啊 05/28 14:45

推 lp91516: 這跟台股拿掉台積電一定跌是一樣的弱智道理！ 05/28 17:34